Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Södra Catalinagränd 23

Hägernäs Strand Täby

3 795 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning - Varmt välkommen! Anmäl dig gärna

Söndag 20/10 15.00-15.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Södra Catalinagränd 23

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 81,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 10213213
Våning 0 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 795 000 kr utgångspris
Avgift: 3 911 kr/mån inkl vatten, kabel-tv, förråd
Andel i föreningen: 1,317%
Andel av årsavgift: 1,317%
Driftskostnad 5 800 kr/år
varav
El: 3 600 kr
Försäkring: 2 200 kr
Beräknat antal pers: 3
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 2003-2005
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 1 september 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 123 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Hall:
Generös entré med avhängningsmöjligheter samt garderob. Stilrent klinkergolv med golvvärme. Hela lägenheten är ommålad och samtliga golv är bytta 2016.

Badrum:
Helkaklat badrum med golvvärme och separat tvättdel. Duschhörna med takdusch och glasvägg i klarglas. Tvättmaskin från 2018 och Torktumlare. Praktisk skötbänk med överskåp. Wc, handfat med underhängd kommod samt spegelskåp.

Klädkammare:
Stor, inredd klädkammare intill hall och matplats.

Kök:
I direktanslutning till vardagsrummet och matplatsen ligger detta moderna och stilrena kök. Marbodalstommar med vita skåpluckor. Vitt kakel ovan bänksskiva med bänkbelysning under köksskåp. Diskmaskin utbytt 2018 - Kyl/frys med ismaskin sattes in 2016. Generös matplats för stora sällskap.

Vardagsrum:
Härligt sällskapsrum med fantastiska fönsterpartier och ljusinsläpp. Den generösa takhöjden ger detta utrymme en rymd. Skiljevägg som idag fungerar som en tv-vägg. Här finns plats för soffgrupp.

Sovrum:
Stort sovrum med extra garderober intill vardagsrummet. Plats för dubbelsäng med nattduksbord.

Unik tvårummare med sjöutsikt i populära Hägernäs Strand

Varmt välkommen till Södra Catalinagränd 23. En fantastisk och unik chans att förvärva detta underbara hem. Spendera varma sommarkvällar med familj och vänner på uteplatsen med en skön bris från Stora Värtan. Lägenheten har en social och öppen planlösning med stora fönsterpartier och generös takhöjd. Stor trallbelagd uteplats med insynsskydd och utsikt mot havet. Här bor du i en attraktiv och populär bostadsrättsförening med direkt närhet till strandpromenaden och Stora Värtan. Fantastisk omgivning av grönska, restauranger och promenadstråk. Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Oscar Hallbygård 072-555 10 71 alt. oscar.hallbygard@mohv.se för mer information.

Förening

Södra Catalinagränd 23

Förening

Brf Catalinakajen

Allmänt om föreningen

Föreningen omfattar 68 lägenheter i Hägernäs Strand. Husen ligger i bästa läget, vid stranden av Hägernäsviken, en del av Stora Värtan.

Tv och bredband

Lägenheterna har kabel-TV via COMHEM som också erbjuder bredbandsuppkoppling. Föreningen har kollektivt förhandlat vissa för medlemmarna fria tjänster från COMHEM. Dessa är

Ett basutbud av TV-kanaler samt därutöver ett eget val av åtta TV-kanaler enligt COMHEMs utbud "8 favoriter".
Bredband 100 mbit/s
Telefoni Bas, där abonnemanget är utan kostnad, samtalskostnader tillkommer

Parkering

Föreningen disponerar 68 garageplatser, varav två är platser med laddstolpar för elbilar och 37 parkeringsplatser utomhus,
Platserna får ej överlåtas med lägenheten vid försäljning. Hittills har parkeringsplats kunnat erbjudas nya medlemmar.
Föreningen har 69 förråd som inte heller automatiskt följer lägenheten utan fördelas efter kölista. Hittills har medlemmar som önskar förråd kunnat få ett sådant. Cykelförråd finns.

Övrigt

Information från Hägernäs Strands bryggor ekonomisk förening: Hägernäs strands bryggor är en ekonomisk förening som äger och förvaltar tre båtar, vilka kan hyras av våra medlemmar. Båtarna hyrs i pass om 3 timmar och man kan boka max 2x3 timmar åt gången. Förutom båtarna, sköter vi om de två bryggor som ligger nedanför Södra Catalinagränd vilka arrenderas av Täby Kommun. Badstegar och båtar ska i och upp, bojar och förtöjningar ska ses över. Vi arrangerar även festligheter så som t.ex. Lyskvällen med tillhörande fyrverkerier

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Här kan du promenera eller cykla längs fint anlagd och belyst strandpromenad – njuta av det glittrande vattnet – som sommartid lockar badare, fiskare och båtfolk. Vintertid skid- och skridskoåkare. Läget i Hägernäs Strand är mycket tilltalande. Rikliga gröna parkytor med fina stenläggningar, vackra planteringar och lockande lekplatser med bra bänkar. Vill du ut på sjön finns båtar att hyra av båtklubben, som du kan bli medlem i.

Närservice

I Hägernäs strand finns ett bra utbud av restauranger, frisörer, gym, cafe.

Kommunikation

Från Hägernäs går Roslagsbanan mot Tekniska Högskolan alternativt Österskär. Här finns även bra kommunikationer med buss som tar dig direkt in till Danderyds sjukhus alternativt Täby Centrum.

Parkering

Gott om besöksparkeringar alternativt betalparkering på utmarkerade platser

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering