Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Rindögatan 9

Gärdet Stockholm

3 775 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning, anmäl dig gärna via hemsidan!

Måndag 20/5 17.30-18.00

Budgivning pågår

Budgivare 1: 3 775 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Rindögatan 9

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 54,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 52 / 1603
Våning 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 775 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 3 672 kr/mån inkl. värme, VA, tv & internet
Andel i föreningen: 1,0699%
Kommentar Utöver månadsavgiften tillkommer kostnaden för hushålls el, hemförsäkring samt gas. Driftskostnaderna är individuella och kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja
Allmänt - Säljaren disponerar två förråd i källaren, det ena är ett sk matförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1943
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 13 oktober 2008
Energiklass: -
Energiprestanda: 177 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Arméfördelningen 2
- Genomgående planlösning
- Stilren funkis
- Vackra orginaldetaljer
- Stabil och stark förening
- Trivsamma kvarter med närhet till både grönska och puls

På sjätte våningen ligger denna funkispärla med en en genomgående och bra planlösning, balkong samt fräscha ytskikt. Lägenheten har bra disponerade ytor med ett rymligt sovrum, generöst vardagsrum samt gott om förvaring. Vackra originaldetaljer finns bevarade med trägolv och funkisdörrar. Raka enkla linjer gör lägenheten lättmöblerad och trivsam. Utmärkta kommunikationer med T-bana och flertalet bussar ett stenkast från lägenheten. Välskött och stambytt hus och en förening med en låg belåning som också äger marken. Bredband via Ownit ingår i avgiften. Välkommen på visning!

HALL
Väl inne möts man direkt av ljuset från två väderstreck. Hallen har vackert trägolv och erbjuder avhängning samt förvaringsmöjligheter.

VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med två fönsterpartier samt högt till tak vilket skapar en härlig rymd. Fönsterbrädor i vacker sten. Parkettgolv och ljusa väggar. Rummet är lättmöblerat och här får man plats med soff- och tv-möblemang samt förvaring och matgrupp om så önskas.

KÖK
Kök mot gården med burspråk och matplats för ca 4 personer. Vita stilrena köksluckor med gott om förvaring genom över- och underskåp. Maskinell utrustning i form av gashäll, elugn, fläkt, diskmaskin och fristående kyl/frys. Utgång till den trivsamma balkongen i högt läge mot en grönskande bakgård. Balkongen lämpar sig bra för att möblera med bord och stolar.

SOVRUM
Rogivande sovrum mot gården med plats för dubbelsäng. Vackert trägolv och målade väggar. Garderobsvägg med gott om förvaring samt platsbyggda garderober.

BADRUM
Badrum med helkaklade väggar och klinkergolv. Dusch, WC och handfat med kommod, spegelskåp, handdukstork samt en tvättmaskin.

FÖRRÅD
2 st Källarförråd.

OMRÅDET
Vi är på Gärdet, bostadsområdet på Östermalm som under 30- och 40-talet byggdes efter den nya tidens funktionalistiska ideal. Bebyggelsen är omsorgsfullt planerat in i minsta detalj. Det gäller allt. Lägenheterna, fasaderna, parkerna, gatorna och själva stadsplanen. Direkt närhet till natur vid Gärdets friluftsområde samt vackra Djurgården. Samtidigt har man stadens puls vid Östermalm på bekvämt avstånd. Här är det lätt att trivas och bo!

Funkispärla på Gärdet, välkommen!

- Genomgående planlösning med stort ljusinsläpp
- Stilren funkis
- Vackra orginaldetaljer
- Stabil och stark förening
- Trivsamma kvarter med närhet till både grönska och puls

På sjätte våningen ligger denna funkispärla med en en genomgående och bra planlösning, balkong samt fräscha ytskikt. Lägenheten har bra disponerade ytor med ett rymligt sovrum, generöst vardagsrum samt gott om förvaring. Vackra originaldetaljer finns bevarade med trägolv och funkisdörrar. Raka enkla linjer gör lägenheten lättmöblerad och trivsam. Utmärkta kommunikationer med T-bana och flertalet bussar ett stenkast från lägenheten. Välskött och stambytt hus och en förening med en låg belåning som också äger marken. Bredband via Ownit ingår i avgiften. Välkommen på visning!

Förening

Rindögatan 9

Förening

Brf Arméfördelningen 2

Allmänt om föreningen

Brf Arméfördelningen 2 är en sk. äkta bostadsrättsförening och äger marken. Välskött och solid förening som har funnits sen byggåret 1942. Föreningens adresser är Rindögatan 5-13 och huset ritades av de välkända arkitekterna Gunnar Wejke & Kjell Ödeen. I föreningen finns 105 lägenheter samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

Tv och bredband

Digital kabel-TV via Canal Digital, basutbud ingår i avgiften. Bredband 100/100 Mbit fiber samt IP telefoni från Ownit.

Parkering

Boendeparkering råder i området. För mer information se: www.stockholm.se

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

God ekonomi med stabil kassa och låg belåningsgrad. Inga beslut om avgiftsändringar. En belåning om 24 865 375 kr, vilket resulterar i ca 4 800 kr/kvm och är under snittet i innerstan. Bra kassa på 2.464.044 kr per 2017-12-31.

Renoveringar - utförda och planerade

1990-talet målades fasaden
1998: Fönsterrenovering
2000: Byte samtliga V/A-stammar i kök och badrum
2000: Byte el-stigare
2002: Renovering tvättstuga
2007: Ny fjärrvärmecentral
2009: Renovering hissarna
2010: Relining av dagvattenrör
2011: Renovering av tak och målning av trapphus
2012: Ny portkodsläsare
2015: Fasadrenovering
2016: Fönster- och balkongrenovering

Övrigt

Gemensamma utrymmen: I föreningen finns en stor tvättstuga belägen i markplan med 5 maskiner, torktumlare och torkskåp. Det finns även tre cykelrum samt ett grovsoprum. Ett övernattningsrum är planerat på kortsidan av uppgång 5. Ingen exakt tidsplan ännu.

Juridisk person accepteras ej. Delat ägande accepteras med minsta andel om 5%.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering