Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Rålambsvägen 29

Kungsholmen Stockholm

3 295 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning, anmäl dig gärna via hemsidan!

Måndag 27/5 19.00-19.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Rålambsvägen 29

Antal rum 2 rum
Boarea 51,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 10
Våning 3 av 7, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 295 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 2 922 kr/mån ink värme, va, grundutbud kabel-tv
Andel i föreningen: 2,57%
Kommentar Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsström, hemförsäkring samt bostadsrättstillägg. Kostnaderna är individuella och varierar beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja
Allmänt -Tillhörande lägenheten finns ett källarförråd.

-Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg avseende bredband och Tv-silver á 260 kr/månad.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1943
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Utfärdad
- Optimalt planerade 51 kvm
- Stor walk-in-closet
- Nyligen renoverat kök och badrum
- Fräscha ytskikt
- Balkong
- Hiss
- Trevlig förening med stor gemensam takterrass

Varmt välkommen till välplanerade 51 kvm på Rålambsvägen 29. Här finner du en bostad i gott skick där man renoverat badrummet under stambytet 2008, bytt ut och öppnat upp köket under 2012/2013 samt byggt en grym walk-in-closet under 2018 som sväljer hela ditt behov av förvaring. Fint ljusinsläpp mot gården med grönskande träd och en balkong.

Föreningen har en god ekonomi och välskött fastighet där man även har två hyresrätter kvar sedan ombildningen som en dold tillgång. Högst upp i huset finns en stor gemensam takterrass att nyttja för dem boende.

Bor ni på Rålambsvägen 29 har ni grönskan och vatten strax utanför porten. Fastigheten har ett utmärkt läge nära till såväl sköna grönområden som Smedsuddsbadet och Fredhälls klippbad. Strax intill finns också utomhustennisbana, promenad- samt löpspår. På kort gångavstånd ligger Thorildsplans tunnelbanestation och Västerbroplan där bland annat fyran och ettan buss passerar. I området finner ni mataffär, Systembolaget samt flertalet mysiga fik och matställen. För er som gillar Fridhemsplans puls med shopping och all tänkbar service kommer ni snabbt dit med buss, tunnelbana eller en kort promenad. Vackra Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken finner ni på bekvämt promenadavstånd.

Varmt välkommen på visning alternativt kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.

HALL
Välkommen in till hallen. Här finner du möjligheter för avhängning på din vänstra sida. Enhetligt i hallen, köket och vardagsrummet är det ett ljusare parkettgolv som fint kombineras med ljusa väggar.

VARDAGRUM
Ljust och luftigt vardagsrum med ett härligt ljusinflöde ifrån dem dubbla balkongdörrarna. Här bjuds en perfekt kombination av en "halv-öppen" planlösning mellan köket och vardagsrummet där man både kan umgås i en social miljö samt laga mat ostört. I vardagsrummet har du plats för en större soffgrupp, mediamöbler samt ett generöst matbord med plats för upp till sex personer.

BALKONG
Fina pardörrar öppnar upp till balkongen. Här finns plats för bord och stolar samt grönska.

KÖK
Köket renoverades och färdigställdes under 2012/2013. Fräscht kök med mycket bra möjligheter för förvaring i den vita skåpinredningen både under och ovan bänkskivan längs två sidor. Maskinparken i köket består kyl, frys, ugn, häll, köksfläkt, integrerad diskmaskin, micro samt diskho. Ovanför bänkskivan finns belysning, eluttag samt ett mörkt kakel som stänkskydd.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för en större dubbelsäng samt sängbord. Här har man målat väggarna med en ljusare grön ton.

WALK-IN-CLOSET
Grymt generös och underbar klädkammare som färdigställdes under 2018. Här får du en klädkammare som är väl tilltagen och sväljer hela ditt behov av förvaring. Om du är i behov av ett extra arbetsrum/barnrum kan rummet även nyttjas för det önskade ändamålet.

BADRUM/WC
Helkaklat och fräscht badrum som renoverades 2008. Inredningen i badrummet består av tvättmaskin, duschhörna med vikbara glasdörrar, wc-stol, handdukstork, kommod med förvaring under samt spegel med belysning.
- Optimalt planerade 51 kvm
- Stor walk-in-closet
- Nyligen renoverat kök och badrum
- Fräscha ytskikt
- Balkong
- Hiss
- Trevlig förening med stor gemensam takterrass

Varmt välkommen till välplanerade 51 kvm på Rålambsvägen 29. Här finner du en bostad i gott skick där man renoverat badrummet under stambytet 2008, bytt ut och öppnat upp köket under 2012/2013 samt byggt en grym walk-in-closet under 2018 som sväljer hela ditt behov av förvaring. Fint ljusinsläpp mot gården med grönskande träd och en balkong.

Föreningen har en god ekonomi och välskött fastighet där man även har två hyresrätter kvar sedan ombildningen som en dold tillgång. Högst upp i huset finns en stor gemensam takterrass att nyttja för dem boende.

Bor ni på Rålambsvägen 29 har ni grönskan och vatten strax utanför porten. Fastigheten har ett utmärkt läge nära till såväl sköna grönområden som Smedsuddsbadet och Fredhälls klippbad. Strax intill finns också utomhustennisbana, promenad- samt löpspår. På kort gångavstånd ligger Thorildsplans tunnelbanestation och Västerbroplan där bland annat fyran och ettan buss passerar. I området finner ni mataffär, Systembolaget samt flertalet mysiga fik och matställen. För er som gillar Fridhemsplans puls med shopping och all tänkbar service kommer ni snabbt dit med buss, tunnelbana eller en kort promenad. Vackra Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken finner ni på bekvämt promenadavstånd.

Varmt välkommen på visning alternativt kontakta ansvarig mäklare för mer information och visning.

Förening

Rålambsvägen 29

Förening

Brf Rålambsvägen 29

Allmänt om föreningen

Brf Rålambsvägen 29 äger fastigheten Signalisten 1 med tillhörande tomt i Marieberg / Fredhäll på Kungsholmen i Stockholm. Fastigheten byggdes 1943 och består av 8 våningar ovan mark samt källare.

Föreningen bildades 2008 i samband med att fastigheten omvandlades till bostadsrätter. De tidigare lokalerna på bottenvåningen samt våning 1 byggdes då om till åtta lägenheter.

Huset består av 40 bostadsrättslägenheter och 2 hyreslägenheter fördelade på 38 st 2 RoK samt 4 st 3 RoK. Samtliga lägenheter har balkong, terass eller uteplats.

Tv och bredband

Comhem levererar bredband och tv till föreningen. Bredband och TV-silver tillkommer på avgiften som ett obligatoriskt tillägg á 260 kr/Månad för hastigheten 100/10.

Parkering

Boendeparkering gäller i området

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Stabil och välskött förening som har en god ekonomi och kunnat sälja av en del hyresrätter sedan ombildningen 2008 som möjliggjort en lån belåning och stabil kassa. I dagsläget finns 2 hyresrätter kvar som en dold tillgång varav den ena planeras att säljas under 2019/2020 som kommer ge föreningen ett fint tillskott. Inga planerade förändringar av avgiften. Föreningens årsredovisning tillsammans med övriga dokument finns på www.mohv.se.

Renoveringar - utförda och planerade

Utförda renoveringar:

2008 - Stambyte
2011 - Fönsterrenovering
2013 - Byte av maskinpark i tvättstuga samt byte av sopsystem.
2014 - Spolning av stammar (nästa gång planeras under 2020)
2015-2017 - Ventilationskontroll, godkänd
2015-2016 - Takrenovering
2016 - Målning av trapphus, byte av hisskorg, byte av armaturer i hela huset
2017 - Byte av entréparti samt yttre dörrar fasad och provtryckning av öppna spisar
2018 - Byte av radiatorer i samtliga lägenheter, byte av cirkulationspump värme och WC

Föreningen följer en 30-årig underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2015-2045.

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja.

Området

Fredhäll ligger på Kungsholmens sydvästra del och är känd för sina populära badklippor som omger området. Husen är uppförda under 1930-talet i den typiska funkisstilen. Här bor du centralt men har närheten till vatten och grönska och en otrolig utsikt över Mälarens vatten. Att rekommendera är ett besök på restaurang Solstugan som är Fredhälls hemliga oas sedan 1922. Bor ni på Rålambsvägen 29 har ni grönskan och vatten strax utanför porten. Fastigheten har ett utmärkt läge nära till såväl sköna grönområden som Smedsuddsbadet och Fredhälls klippbad. Strax intill finns också utomhustennisbana, promenad- samt löpspår. På kort gångavstånd ligger Thorildsplans tunnelbanestation och Västerbroplan där bland annat fyran och ettan buss passerar. I området finner ni mataffär, Systembolaget samt flertalet mysiga fik och matställen. För er som gillar Fridhemsplans puls med shopping och all tänkbar service kommer ni snabbt dit med buss, tunnelbana eller en kort promenad. Vackra Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken finner ni på bekvämt promenadavstånd.

Närservice

Precis i början av Rålambsvägen finns matbutiken Matpressen och här finner du även Systembolag samt Apotek. Större serviceutbud finns i nybyggda Lindhagen samt Fridhemsplan.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering