Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Pontonjärgatan 43, 1,5 tr

Kungsholmen Stockholm

5 495 000 kr

Se alla bilder

ShowBiddhistory

3

Budgivning pågår

Budgivare 1: 5 675 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Pontonjärgatan 43, 1,5 tr

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 74,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 221
Våning 1 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 5 495 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 3 543 kr/mån inkl värme, VA och kabel-tv
Andel i föreningen: 2,8143%
Driftskostnad 7 500 kr/år
varav
El: 5 500 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskostnaden är individuell och varierar beroende på förbrukning, avtal och livsstil.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadsår 1924
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 19 februari 2009
Energiprestanda: 129 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
Fastighetsbet. Gjutformen 4
HÖRNLÄGENHET

20-TALCHARM

OPTIMAL PLANERING

DRÖMLÄGE PÅ LUGNA PONTONJÄRGATAN


Underbar hörnlägenhet i stilsäker tappning ett stenkast från Norr Mälarstrand. Här möter 20-talsdetaljer moderna inslag på ett fenomenalt sätt. Stort vardagsrum med vackra fönster i två väderstreck. Rymligt kök med hög standard samt modernt badrum med tvättpelare och badkar. Två ljusa sovrum med goda möjligheter till förvaring. Inbyggt ljud, - ljus och multimediasystem.

En gata bort ligger vackra Norr Mälarstrand med trevliga promenadstråk längs vattnet samt fina grönområden i Rålambshovsparken. I området finns mysiga caféer, butiker och restauranger. Ett par minuter bort finns ett pulserande stadsliv. Närheten till vatten, bad och härliga grönområden kombinerar det bästa av två världar. Välkommen på visning!

HALL
Trevlig hall med hatthylla i original. Vita väggar och stora infällda spotlights i taket. Under golvskyddet ligger ljuslaserad parkett

KÖK
Modernt rymligt kök med goda arbetsytor. Gott om förvaring bakom vita släta köksluckor. Fullt maskinellt utrustat med vitvaror från Siemens. Integrerad kyl och frys. Induktionshäll, ugn, fläkt, mikrovågsugn och diskmaskin. I köket finns även tvättpelare. Snygg vitlaserad parkett och vita väggar. Stora infällda spotlights i taket samt inbyggda högtalare.

VARDAGSRUM
Generöst och ljust vardagsrum med en härlig rymd. Vackra fönster i två väderstreck och djupa fönsterbrädor i marmor. Gott om plats för både matsalsmöblemang och soffgrupp. Vitlaserad parkett och vita väggar samt en vacker takrosett.

SOVRUM 1
Stort sovrum med plats för dubbelsäng och byrå. Garderobsvägg med gott om förvaring. Vita väggar och vitlaserad parkett.

SOVRUM 2
Sovrum med rymlig platsbyggd garderob. Rummet ligger i anslutning till vardagsrummet och har vitlaserat trägolv och vita väggar.

BADRUM
Vitkaklat badrum med granitgolv och golvvärme. Badkar med vattenfallsdusch och vägghängd WC. Infällda spotlights i taket och inbyggda högtalare.

INNERGÅRD
Underbar och nyrenoverad innegård med flera sittgrupper under pergola, solstolar och parasoll. Tillgång till gasolgrill. Planteringar med en uppsjö av kryddor, smultron och rabarber.

FÖRRÅD
Lägenheten disponerar över ett modernt källarförråd om ca 6 kvm.
Underbar 3:a i stilsäker tappning på lugna Pontonjärgatan. Genomgående gott skick med modernt kök och badrum. Stort vardagsrum med vackra fönster i två väderstreck. Här möter 20-talsdetaljer moderna inslag på ett fenomenalt sätt. Direkt närhet till Norr Mälarstrand och Rålambshovsparken.

Förening

Pontonjärgatan 43, 1,5 tr

Förening

Brf Vapensmeden

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
Brf Vapensmeden är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen köpte fastigheten 2011 och består av 44 lägenheter belägna på Pontonjärgatan 43 och Karlsviksgatan 6. Av dessa lägenheter är 40 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 4 med hyresrätt. Styrelsen accepterar delat ägandeskap. Juridisk person accepteras ej som medlem i föreningen. Föreningen äger marken.

Den vackra byggnaden uppfördes 1924 av de välkända arkitekterna Höög och Morssing. 1992 genomgick huset en omfattande renovering. Föreningen har löpande underhållit huset och under åren har följande större renoveringar utförts:

2016 - Fasad
2016 - Fönster
2016 - Byte av hiss på Pontonjärgatan (hissen i porten på Karlsviksgatan byts nu).
2015 - Indragning av fiber i fastigheten
2014 - Renovering av innergården
2013 - Renovering gårdsbjälklag
2013 - Renovering av tvättstuga
2013 - Uppfräschning av gemensamma ytor
2013 - Spolning av avloppssystem
2011 - Takrenovering
1992 - Elinstallationen moderniserades
1992 - Vatten- och avloppsrör byttes
1991 - Vindarna inreddes till bostäder

PLANERADE RENOVERINGAR
Byte av fjärrvärmecentral och ny tvättmaskin. Bekostas av likvida medel.

KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-tv via ComHem. För utbud och priser se: www.comhem.se
Internet via fiber dragits. Avtal för detta kan tecknas via Bredbandsbolaget. Därigenom finns även möjligheter till digital-TV och IP-telefoni. För utbud och priser se: www.bredbandsbolaget.se.

TVÄTTSTUGA
Belägen i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Nyrenoverad härlig innergård med gott om soltimmar. Utemöbler, grill och solstolar. Även goda bärplanteringar.

CYKELFÖRRÅD
Cykelförråd finns i källaren.

FÖRRÅD
Modernt källarförråd tillhör lägenheten.

PARKERING
Föreningen disponerar ett garage med sex platser. Kostnad för medlemmar ca 2100 kr/mån och kostnad för externa hyresgäster ca 2650 kr/mån. Det är i dagsläget 2 personer i kö. (2019-04-18)

EKONOMI
År 2017 amorterade föreningen 500 000 kr på lånen. Under 2018 hade föreningen har ett likviditetsmässigt överskott på 566 000 kr innan avskrivningar. Efter avskriviningar på 500 000 kr är resultatet + 66 000 kr.
Under året har föreningen löst ut ett tidigare reverslån och har idag 4 hyresrätter som dolda tillgångar (lgh 111, 113, 114 och 232). Vid lägenhetsöverlåtelser debiteras köparen en överlåtelseavgift på f n 1 163 kr och en pantsättningsavgift debiteras köparen med f n 465 kr.

HEMSIDA
www.brfvapensmeden.se

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering