Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Lidnersgatan 2

Kristineberg Stockholm

2 495 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning. Varmt välkommen!

Måndag 1/7 18.00-18.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Lidnersgatan 2

Antal rum 1 rum + Kök
Boarea 34,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 240
Våning 2 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 495 000 kr utgångspris
Avgift: 2 731 kr/mån
Andel i föreningen: 0,35496%
Andel av årsavgift: 0,35496%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1938
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 21 september 2010
Energiklass: -
Primärenergital: 121 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Karolinerna 22
- Sjöutsikt
- Stadsutsikt
- Balkong med högt fritt läge
- Gavellägenhet med stort fönsterparti
- Mycket välplanerad
- Hiss i fastigheten
- Stabil förening som äger marken

Är ni bevandrade med bostäder i Kristineberg så vet ni att denna typ av 1:a nästan aldrig säljs. Och ni som inte vet, säger jag det nu. Inte läge att vänta på en liknande med andra ord! Högt upp på höjden med balkong och helt insynsskyddat. Gavelläget bjuder på utsikt och ljusinsläpp i två väderstreck och fönsterpartiet är något alldeles extra. Som en tavla alla dagar i veckan, dag som natt. Kök, vardagsrum och balkongen bjuder alla på samma underbara utsikt över staden, parken nedanför och Mälarens glittrande vatten. Mycket välplanerad med sovalkov och rymligt kök med matplats. Gammal gedigen förening som äger marken och hiss finns i fastigheten. Missa inte denna!

RUMSBESKRIVNING
- Rymlig hall med plats för kapphängare och två fristående samt en inbyggd garderob bjuder på bra förvaringsmöjligheter. Ljust klinkergolv och ljusa väggar.

- Badrum som renoverades i samband med stambytet. Kaklade vita väggar och blå våtrumsmatta. Dusch, handfat och toalett. Tvättmaskin.

- Rymligt och praktiskt kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter som räcker till. Vita skåpluckor och vitt kakel på väggen ovanför diskbänken. Maskinellt finns; kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Matplats för 2-4 personer. Fönstret bjuder på underbara utsikt över området och Mälaren. Linoleummatta och ljusa väggar.

- Vardagsrummet ligger på gaveln med fönster i två väderstreck där fönsterpartiet är något alldeles extra. Vackert och unikt med utsikt över nejderna och Mälaren. Via rummet kommer man även till balkongen som ligger högt och fritt med samma rogivande utsikt som nyss nämnts, stadslinjen, alla grönskande träd runt om eller passerande segelbåtar på Mälaren.. Gör balkongen till en grönskande uterum under långa sköna sommardagar. Vardagsrummets planlösning ger gott om plats för sällskapsmöblerna och sovalkoven gör också att sängen kommer bort lite och man får känslan av ett sovrum. Ek laminat och ljusa väggar.

Helt insynsskyddat boende med balkong och makalös utsikt!

- Sjöutsikt
- Stadsutsikt
- Balkong med högt fritt läge
- Gavellägenhet med stort fönsterparti
- Mycket välplanerad
- Hiss i fastigheten
- Stabil förening som äger marken

Är ni bevandrade med bostäder i Kristineberg så vet ni att denna typ av 1:a nästan aldrig säljs. Och ni som inte vet, säger jag det nu. Inte läge att vänta på en liknande med andra ord! Högt upp på höjden med balkong och helt insynsskyddat. Gavelläget bjuder på utsikt och ljusinsläpp i två väderstreck och fönsterpartiet är något alldeles extra. Som en tavla alla dagar i veckan, dag som natt. Kök, vardagsrum och balkongen bjuder alla på samma underbara utsikt över staden, parken nedanför och Mälarens glittrande vatten. Mycket välplanerad med sovalkov och rymligt kök med matplats. Gammal gedigen förening som äger marken och hiss finns i fastigheten. Missa inte denna!

Förening

Lidnersgatan 2

Förening

HSBs Brf Karolinerna

Allmänt om föreningen

Brf Karolinerna bildades 1938, samma år som föreningens fastigheter uppfördes. Totalt utgörs föreningen av 252 lägenheter och 4 lokaler. Majoriteten av lägenheterna är ettor och tvåor, i föreningen finns även några sammanslagna lägenheter samt fyra etagelägenheter. Föreningen äger marken med äganderätt vilket är mycket värdefullt och tryggt för ekonomin då inga dyra tomträttsavtal behöver tecknas.

I föreningen finns källsorteringsrum, barnvagnsrum, bastu, övernattningslägenhet, cykelrum, festlokal, tvättstuga samt gemensam gård med lusthus och grillplats.

Tv och bredband

Kabel-TV från Boxer. Bredband samt kabel-TV från Ownit.

Parkering

Parkering sker längs gatan, man kan som mantalsskriven på Kungsholmen nyttja boendeparkering. Föreningen har ej egna p-platser eller garage.

Renoveringar - utförda och planerade

Utförda renoveringar
1989-1990 gjordes en omfattande renovering av fastigheten. Då renoverades VA-stammar, badrum, el-stigar, tilläggsisolering av fasaderna, byte av fönster, byte till säkerhetsdörrar. Taket byttes även på en av de tre fastigheterna (Lidnersgatan 10).
2012 byttes taken på alla föreningens hus förutom Lidnersgatan 10 då det gjordes 89-90. Men 10:an målades om.
2013 gjordes stamspolning.
2015 kontrollerades och åtgärdades ventilationen i husen.

Övrigt

Föreningen tillåter delat ägande om ägarna är samboende. Minsta ägarandel är 10%.

Överlåtelseavgift

1 628 kr

Pantsättningsavgift

698 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Kristineberg är en stadsdel som tillhör Kungsholmen. En egen oas med närhet till grönska och vatten och ett oändligt utbud av båtklubbar, tennisbanor, fotbollsplaner och promenadstråk längs klippbaden. Husen är uppförda under 1930-talet i den typiska funkisstilen. I närliggande Lindhagenshuset hittar du all tänkbar service med matbutiker, apotek, systembolaget. Ett stenkast bort, vid Ulvsundasjön hittar du populära restaurangen Pampas Marina som bjuder på fantastisk brunch. Du har goda kommunikationer och tar dig lätt till Fridhemsplan med bussar och tunnelbana.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering