Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Lars Forssells gata 33

Kungsholmen Hornsbergs Strand Stockholm

5 795 000 kr

Se alla bilder

ShowHighestBid

3

Budgivning pågår

Budgivare 2: 5 910 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Lars Forssells gata 33

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 91,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 103
Våning 1, hiss finns
Ekonomi Pris: 5 795 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 4 117 kr/mån inkl värme (obligatoriskt tillägg om 200kr/mån tillkommer för bredband)
Andel i föreningen: 0,4676%
Andel av årsavgift: 0,46679%
Driftskostnad 10 300 kr/år
varav
El: 4 400 kr
VA: 2 400 kr
Försäkring: 3 500 kr
Beräknat antal pers: 3
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2012
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX
Energideklaration
Utfärdad den 2 oktober 2014
Energiklass: C
Energiprestanda: 70 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Välbehaget 1
- Sjöglimt
- Badrocksavstånd till bad
- Terrass mot lugn innergård
- Öppna sociala ytor
- Stabil förening som sänkt avgifterna
- Stort utbud av restauranger och uteserveringar i närheten
- Nära både grön och blå t-bana

HALL
Praktisk och rymlig hall där förvaringsmöjligheterna är goda i både förråd och klädkammare. Ljusa ytskikt och vitlaserad ekparkett som löper vidare genom hela bostaden.

KLÄDKAMMARE OCH FÖRRÅD
Snygg och praktisk förvaring i klädkammare och förråd som ligger i anslutning till hallen. Här finns plats för det mesta i både klädväg och övrig förvaring.

BADRUM
Stort härligt badrum med massa plats. Här finns både bubbelbadkar med massagefunktion, praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare samt förvaring, tvättställ med kommod, handdukstork, spegelskåp samt WC. Vitt kakel och mörk klinker med golvvärme.

VARDAGSRUM
Detta rymliga och öppna vardagsrum har gott om plats för stor sittgrupp, bokhyllor samt tv-möbel. Via matplatsen sammanlänkas vardagsrum och kök vilket skapar trevliga förutsättningar för att umgås med familj och vänner. Från stora fönsterpartier nås rummet av ljus och utsikten består av sjöglimt mot Ulvsundasjön.

KÖK
Den stora matplatsen som skiljer kök och vardagsrum åt har rum för upp till 8-10 personer. Kökets luckor är stilrent vita och bryter snyggt av mot de mörka bänkskivorna och kaklet. Utrustningsnivån är hög och utgörs av två kyl/frys och integrerad micro och ugn i rostfritt. Här finns även fläkt samt spishäll.

SOVRUM 1
Ett väl tilltaget master bedroom som har plats för dubbelsäng samt ytterligare möbler som t.ex. garderober eller byråer. Från rummet nås den härliga uteplatsen.

UTEPLATS
Stor härlig uteplats mot lugn och stängd innergård. Med glimt över vattnet avnjuter man gärna en middag eller kopp kaffe från matplatsen eller loungedelen.

SOVRUM 2
Perfekt barnrum, gästrum eller kontor med fönster mot uteplats och lugn innergård. Bra förvaring i två garderober.

Rymlig trea med sjöglimt!

- Sjöglimt
- Badrocksavstånd till bad
- Terrass mot lugn innergård
- Öppna sociala ytor
- Stabil förening som sänkt avgifterna
- Stort utbud av restauranger och uteserveringar i närheten
- Nära både grön och blå t-bana

Förening

Lars Forssells gata 33

Förening

Brf Välbehaget

Allmänt om föreningen

BRF Välbehaget
Föreningen är en äkta förening med en mycket god ekonomi. Föreningen äger marken för fastigheten. Byggnaden färdigställdes år 2012 och inflyttningen skedde samma år. Föreningen har 225 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lokaler med hyresrätt.

EKONOMI
Föreningen har mycket god ekonomi. Föreningen sänkte avgifterna med 5 procent i januari 2016 och avgifterna sänktes med ytterligare 10 procent den 1 april 2017. Enligt senaste årsredovisningen (2017) planeras inga avgiftshöjningar i dagsläget.
Föreningen äger marken.

RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar enligt senaste årsredovisningen (2017)

BREDBAND OCH TV
Levereras av Ownit. Grundutbud ingår i avgiften. Ett obligatoriskt tillägg om 200kr debiteras per månad.

PARKERING
I föreningens två garage finns 106 respektive 15 bilplatser och fem MC-platser. I dagsläget är det kö till ledig plats. Avgiften per månad uppgår till 1804 kr inklusive moms (år 2016), som betalas månadsvis i förskott. Endast medlemmar i föreningen har möjlighet att hyra garageplats. Uppsägningstiden är tre månader. Vid utträde ur föreningen sägs garageplatsen upp automatiskt.

Det är för närvarande kö för att få garageplats och väntetiden är olika beroende på typ av parkeringsplats och i vilket av de två garagen. För vidare information, kontakta Parkman i Sverige AB som sköter driften och är ansvarig för garageplatserna samt garagekön. Kontaktperson är Lilian Forsling, telefon 08 - 734 90 00 eller via e-post lilian.forsling@parkman.nu.

ÖVRIGT
Juridiska personer får inte förvärva lägenheter i föreningen.

Föreningen har ett elavtal för samtliga lägenheter. Varje lägenhet är försedd med undermätare och var och en betalar för sin egen förbrukning. Kostnad för fjärrvärme ingår i årsavgiften. Kall- och varmvattenförbrukning ingår inte i årsavgiften utan betalas separat av varje bostadsrättshavare efter egen förbrukning. El, kall- och varmvatten debiteras i efterskott med fyra månaders förskjutning. Säljare och köpare reglerar själva övergångsperioder.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering