Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Råsundavägen 167, 4tr

Råsunda Solna

4 195 000 kr

Se alla bilder

ShowBiddhistory

3

Budgivning pågår

Budgivare 1: 4 910 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Råsundavägen 167, 4tr

Antal rum 3 rum
Boarea 82,00 kvm
enl uppmätning norm 21054:2009

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 16700012
Våning 4 av 5, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 4 195 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 5 298 kr/mån inkl värme, VA & kabel-TV (basutbud). Balkongtillägg om 58 kr/mån tillkommer.
Andel i föreningen: 4,13%
Driftskostnad 4 500 kr/år
varav
El: 2 500 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1909
Uppvärmning Bergvärme
Energideklaration
Utfärdad den 20 januari 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 89 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas
// Sekelskifte // Högt upp i huset // Stor balkong // Fantastisk planlösning // Takhöjd om 2,80m // Stort badrum & gäst-wc //

Anno 1909! Varmt välkomna till denna toppfräscha 3:a högt upp i huset i populära Råsunda. Bostaden är synnerligen välplanerad och smakfullt renoverad med stilrena färgval och bevarade detaljer från byggåret i form av djupa fönsternischer, genomgående såpade furutiljor, spröjsade fönster och en generös takhöjd om 2,80m. Den genomtänkta planlösningen erbjuder lättmöblerat vardagsrum och kök i delvis öppen planlösning, två bra sovrum samt bra förvaring i flertalet garderober och rymlig klädkammare. Vidare kan bostaden erbjuda en härlig balkong i högt och fritt läge mot lugn innergård samt stort badrum med tvättpelare och separat gäst-wc. På Råsundavägen bor ni centralt men samtidigt med lugnt läge i populära Råsunda. Här är direkt närhet till såväl mataffär som bussar, Näckrosens T-banestation samt Gamla Filmstaden med restauranger och en egen kvartersbiograf. Inom gångavstånd nås även Solna C, Sundbyberg C samt grönområden som Näckrosparken och Råstasjön med trevliga promenadstråk. Här kan man inte annat än trivas!

HALL
Redan innanför säkerhetsdörren möts vi av en helrenoverad atmosfär i form av vitmålade väggar och marockanskt kakel på golv som sedan övergår i vackert såpat furugolv som fortsätter vidare in i bostaden. Hallen erbjuder utrymme för avhängning, den höga takhöjden och ljusa interiören skänker en spatiös känsla till bostaden.

KÖK
Kök i vitt utförande med ljus mosaik ovan bänkskiva i mörk laminat. I köket finns generös förvaring i många skåp och vitvarorna består av kyl/frys, gasspis med elugn, inbyggnadsmikro och köksfläkt i rostfritt samt diskmaskin i vitt utförande. Rikligt ljusinsläpp från stort fönster med matplats åt det stora sällskapet invid.

VARDAGSRUM
Ljust och luftigt vardagsrum i delvis öppen, social planlösning mot kök. Här finns gott om utrymme för sällskapsdel. Ytskikt i form av målade väggar i vitt och såpat trägolv.

BALKONG
Stor balkong med utgång från vardagsrum. Denna är belägen i högt och fritt läge mot lugn innergård. Här skiner solen från tidig morgon till eftermiddag och det ges plats åt balkongmöblemang.

WC
Separat gäst-WC utrustad med WC och tvättställ med kommod. Vitkaklade väggar och grått klinkergolv med golvvärme.

KLÄDKAMMARE
Rymlig, inredd klädkammare erbjuder generös förvaring. Här finns plats för avhängning samt förvaring i garderob.

SOVRUM 1
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt samt utrymme för såväl förvaring samt arbetsplats om så önskas. Såpat trägolv och målade väggar i grön pastell.

SOVRUM 2
Även detta sovrum är rymligt med plats för dubbelsäng samt bra förvaring i inbyggd garderobsvägg. Väggarna är målade i ljusbeige pastell och golvet är såpat.

BADRUM
Stort badrum som renoverats i samband med stambytet 2011/2012. Badrummet är inrett med vitkaklade väggar tillsammans med svart klinkergolv med golvvärme. Utrustningen består av dusch med vikbara glasväggar, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp och tvättpelare.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.

BOAREA
82 kvm enligt faktisk uppmätning, 80 kvm enligt förvaltarens information.

Välplanerad sekelskiftesdröm högt upp i huset med balkong och vackra detaljer!

// Sekelskifte // Högt upp i huset // Stor balkong // Fantastisk planlösning // Takhöjd om 2,80m // Stort badrum & gäst-wc //

Anno 1909! Varmt välkomna till denna toppfräscha 3:a högt upp i huset i populära Råsunda. Bostaden är synnerligen välplanerad och smakfullt renoverad med stilrena färgval och bevarade detaljer från byggåret i form av djupa fönsternischer, genomgående såpade furutiljor, spröjsade fönster och en generös takhöjd om 2,80m. Den genomtänkta planlösningen erbjuder lättmöblerat vardagsrum och kök i delvis öppen planlösning, två bra sovrum samt bra förvaring i flertalet garderober och rymlig klädkammare. Vidare kan bostaden erbjuda en härlig balkong i högt och fritt läge mot lugn innergård samt stort badrum med tvättpelare och separat gäst-wc. På Råsundavägen bor ni centralt men samtidigt med lugnt läge i populära Råsunda. Här är direkt närhet till såväl mataffär som bussar, Näckrosens T-banestation samt Gamla Filmstaden med restauranger och en egen kvartersbiograf. Inom gångavstånd nås även Solna C, Sundbyberg C samt grönområden som Näckrosparken och Råstasjön med trevliga promenadstråk. Här kan man inte annat än trivas!

Förening

Råsundavägen 167, 4tr

Förening

BRF Boken - Råsunda

Allmänt om föreningen

Brf Boken Råsunda är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten med adress Bokvägen 13 och Råsundavägen 167 sedan år 2009. Huset byggdes år 1909 och innefattar 32 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Brf Boken är en trevlig och engagerad förening med god sammanhållning!

Föreningen godkänner delat ägarskap.

I dagsläget (2019-07-10) finns inga beslutade avgiftsändringar.

ÅTAGANDEN
Föreningens medlemmar sköter själva städning av trapphuset.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren finns ett gemensamt cykelrum, barnvagnsrum, möbelförråd och snickarbod. Här finns även tillgång till WC. I källaren finns också ett förråd för varje lägenhet. På innergården finns en gemensam sopstation med en separat behållare för matavfall.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp.

OMRÅDE
Attraktivt läge i Råsunda med närhet till såväl kommunikationer, restauranger och affärer som vackra naturstråk. På promenadavstånd finns Solna Centrum med ett stort utbud av butiker och restauranger. Centrala Sundbyberg ligger även det i närheten och det nyrenoverade Tuletorget erbjuder allt ifrån restauranger till flera gym (SATS, Balance och Puls & Träning) och ytterligare service. I Gamla Filmstaden finns det flera restauranger, serviceinrättningar, gym och SF biograf. I närheten ligger också Coop Nära och ICA Maxi.

Dessutom nås Arenastaden en kort promenad bort med nya nationalarenan Friends Arena och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger, träningsmöjligheter och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt.

I närheten ligger även Råstasjön och Lötsjön för härliga promenader och naturupplevelser. Bekvämt cykelavstånd till Hagaparken, Brunnsviken och Stockholms Innerstad.

Tv och bredband

I månadsavgiften ingår kabel-tv med ett basutbud från Comhem. Bredband och fler kanaler kan tecknas separat via Comhem.

Parkering

Inga parkeringsplatser tillhör föreningen. I övrigt råder boendeparkering på gatan. Kostnad är 300 kr/månad eller 750 kr/kvartal. Läs mer på https://www.solna.se.

Renoveringar - utförda och planerade

2011-2012 - Stambyte, installation av bergvärme & konvertering till mekanisk frånluftsventilation
2014 - uppförande av 13 balkonger
2015 - Installation av nya sopskåp för hushållssopor på gården.
2016 - Helrenovering av samtliga fönster. Renovering av fasaderna mot Bokvägen och Råsundavägen samt delvis mot gården. Viss renovering av hissen på Bokvägen.
2017 - garantiåtgärder stammar
2018 - Radonmätning (godkänd), OVK (godkänd), garantiåtgärder fasaden pga färgskiftning, byte av varmvattenberedare, större reparation av Hissen på bokvägen. Nya utemöbler och växter på innergården.

I dagsläget (2019-07-10) finns inga beslutade renoveringar.

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Fina och anrika Råsunda är ett utav Solnas mysigaste områden. Här finns cafén, restauranger och en alldeles egen biograf som visar det senaste. Promenera runt Råstasjön eller ta dig till citypulsen med de goda kommunikationerna som erbjuds.

Närservice

Ett stenkast bort ligger Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du båda kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. Alldeles intill Råsunda ligger också Solna Centrum, som har alla förutsättningar till trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis

Kommunikation

Buss 515 mot Sundbyberg, Solna Station och Odenplan. Tunnelbana Näckrosen. Pendeltåg: Solna Station Tvärbana: Solna Station

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 300kr/mån eller 750kr/kvartal.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Råsundaskolan, Solna gymnasium. Grönområden: En promenad eller en kortare busstur bort ligger vackra grönområden såsom Hagaparken och Brunnsviken. Övrigt i närheten: Råsunda IP (fotbollsplan).

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering