Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Huvudstagatan 19

Huvudsta Solna

1 595 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning - Välkommen!

Söndag 20/10 15.15-15.45

Budgivning pågår

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Huvudstagatan 19

Antal rum 1 rum + kök
Boarea 17,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 227
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 595 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 1 118 kr/mån inkl bredband, värme, vatten. (obligatorisk tillägg för kabel tv 80 kr/mån.)
Andel i föreningen: 0,906%
Andel av årsavgift: 0,88%
Driftskostnad 4 500 kr/år
varav
El: 3 000 kr
Försäkring: 1 500 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för hushållsel samt hemförsäkring. Driftskostnaderna är individuella och kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1953
Energideklaration
Utfärdad den 16 september 2008
Energiklass: -
Primärenergital: 190 kWh/m² och år
HALL
En ljus och välkomnande hall med gott om plats för både avhägning av ytterkläder och goda förvaringsmöjligheter i form av en garderob med vita spegeldörrar. Köket har du till höger när du kommer in i bostaden. Det är renoverat 2019 och har fina vita låd- och skåpluckor med guld- handtag. Vita väggar och ljust golv.

RUM
Rummet har en öppen planlösning mot kök och matplats vilket är perfekt för den som gillar det sociala. Här får du generöst med ljusinsläpp av det fina fönsterpartiet. Du får plats med både soffa, soffbord, tv-bänk/byrå, loftsäng, samt ett köksbord. På väggen är det vitt och golvet som går längst hela bostaden är ljust.

BADRUM
Badrum består av wc, handfat, hyllor samt en stockholmsdusch. Det finns även golvvärme. På väggen har du vita kakelplattor och på golvet brunt klinker.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd och ett vindsförråd.

Kvadratsmart med låg avgift!

Perfekt första boende eller övernattningslägenhet!
- Närhet till City, mataffär samt gym
- Välplanerad
- Topprenoverat kök / renoverad lägenhet
- Bra kommunikationer
- Attraktiv adress
- Stabil förening med god ekonomi
-Gemensam takterrass

Nu har du en unik möjlighet att förvärva en välplanerad 17 kvm på attraktiv adress. En perfekt första bostad eller övernattningslägenhet på bra adress nära kommunikationer och med låg avgift. En bostad som är välplanerad med Stockholmsdusch. Bostaden är belägen i mysiga Gamla Huvudsta med alla bekvämligheter inom gångavstånd.

Förening

Huvudstagatan 19

Förening

Brf Leoparden i Solna

Allmänt om föreningen

Brf Leoparden i Solna

Brf Leoparden i Solna bildades år 2000 och 2002 förvärvades marken. Föreningen består av 33 BR-lägenheter samt 1 st hyresrätt och har byggår 1953. Föreningen äger marken och är en äkta förening.

Inga beslutade avgiftsförändringar (2019-08-04)

Gemensamma utrymmen:
I föreningen finns takterrass, barnvagnsrum, cykelförråd och tvättstuga.

NÄROMRÅDET
Bostaden ligger med ca 5 min promenad till T-bana Västra Skogen (både Akalla och Hjulstalinjerna) varifrån resan tar ca 7 min till T-Centralen. Det är även 10 min promenad till T-bana Solna C och Huvudsta C. Utmärkta cykelvägar tar dig till city och Vasastan på ca 15 minuter och för den bilburne är det lätt att komma ut på Essingeleden för vidare färd på E4 förbi Stockholm. Det är även goda tvärförbindelser med buss, bl.a linje 123 (Vreten-Solna C), 152 (Älvsjö-Liljeholmen-Bromma Flygplats) och 507 (S:t Eriksplan via Karolinska). Mataffär och restaurang finns inom några hundra meters avstånd och i närområdet finns även bl.a. Huvudstabadet, Pampas Marina och Huvudsta Ridhus. Kort avstånd till trevlig gångväg längs med vattnet som leder till Karlbergs slott alt. vidare till Kungsholmen och Vasastan och på ca 10 min promenad nås Solna C med all närservice.

Tv och bredband

I nuläget har vi TV via Comhem, där 80 kr/mån betalas för analogt grundutbud, vilket då är ett ”obligatoriskt tillägg” på avgiften enligt nedan. Bredband har vi via fiber från Stockholms Stadsnät, hastigheten är 100 mbit/s vilket föreningen betalar 119 kr/mån per lägenhet som i nuläget inte läggs på avgifterna utan ingår i föreningens generella kostnader.
Digital-TV kan medlemmar själva lösa antingen via Comhem eller via bredbandet.

Parkering

I föreningen finns 8 st garageplatser och kan hyras till en kostnad mellan 700-1000 kr/mån beroende på storlek.
I dagsläget är det kö. I övrigt råder boendeparkering via Solna stad som kostar 300 kr/mån eller 750 kr i kvartalet.

Renoveringar - utförda och planerade

2003: Fönsterrenovering.
2005: Stambyte.
2005: byte av el i trapphus och lägenheter
2009: Balkonger byggdes på vissa lägenheter samt renovering av fasad, balkonger, trapphus
2008-2009: Byte av lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.
2015: Byte av undercentralen för värme (dvs värmeväxlarna mot fjärrvärmenätet).
2016: OVK- besiktning.
2017: Omasfaltering av garageplanen.
2018: Byte av tak på huset

Kommande renoveringar:
Planerar att byta fönstren och håller på och tittar på leverantörer mm. Förhoppningen är att genomföra detta under 2020.
Avloppsledningen under huset (byttes inte vid stambytet) har konstaterats sliten och kommer att åtgärdas – troligen med relining – nu till hösten ( 2019)

Överlåtelseavgift

1 120 kr

Pantsättningsavgift

448 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Huvudsta är ett expansivt område med närhet till allt. Med fina promenadstråk att vandra runt, vacker grönska samt gångavstånd till Vasastan är Huvudsta ett perfekt val.

Närservice

Huvudsta Centrum med apotek, Hemköp, restauranger och närservice.

Kommunikation

Blå linje Huvudsta som snabbt tar dig till Fridhemsplan och T-centralen. Beslut taget om att Huvudsta också ska få en egen pendeltågsstation.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 300kr/mån eller 750kr/kvartal.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: I området ligger grundskolorna Nybodaskolan och Skytteholmsskolan. Gränsande till Huvudsta ligger Skytteholmsfältet och med en liten promenad når man Hagaparken, det stora gröna lugnet mitt i stan. Hagaparken är det perfekta stället för långpromenader och mysiga helgluncher, eller för en löprunda! Parken innehåller både större restauranger och enklare kaféer. Passa också på att besöka Fjärilshuset och Haga Ocean, med Nordens största hajakvarium. Övrigt i närheten: På promenadavstånd når man Huvudstabadet med utomhuspooler, Ulvsundasjön för mysiga promenader och Pampas Marina med mysiga restauranger.

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering