Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Gränsgatan 26, 5tr

Råsunda Solna

2 395 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning med avstånd - föranmäl er gärna!

Söndag 28/2 13.30-14.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Gränsgatan 26, 5tr

Antal rum 1,5 rum + Kök
Boarea 37,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 6-1502
Våning 5 av 7, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 395 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 2 010 kr/mån Inkl. värme & kallvatten. Obligatoriskt tillägg för bredband om 210kr/mån tillkommer.
Andel i föreningen: 0,3%
Andel av årsavgift: 0,3%
Driftskostnad 4 000 kr/år
varav
El: 800 kr
VA: 500 kr
Försäkring: 2 700 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftskostnader baseras på uppgifter från säljaren. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2019
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas

HALL

Rymlig och välkomnande hall med vitmålade väggar och vitpigmenterade golv samt säkerhetsdörr. Här finns utrymme för avhängning poch förvaring i garderob.

BADRUM

Stilrent badrum med helkaklade väggar i vitt och grått klinkergolv. Badrummet är inrett med wc, dusch med vikbara glasväggar, tvättställ och spegelskåp. Här finns även en kombinerad tvätt- och torktumlare.

KÖK

Socialt och tidlöst kök med gott om förvaring i under- samt överskåp. Släta luckor och arbetsbänk i lättskött laminat. Maskinpark i rostfritt bestående av ugn, induktionshäll, diskmaskin, integrerad köksfläkt samt kyl/frys.

RUM

Generöst rum med rymd och öppen planlösning mot kök. Här finns plats för soffmöblemang samt matsalsbord för ca 6 personer. Stora fönsterpartier ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till lägenhetens balkong.

BALKONG

Stor balkong mot lugn innergård. Här finns gott om utrymme för balkongmöblemang.

SOVALKOV

Rofylld sovalkov som enkelt rymmer en dubbelsäng. Här finns möjlighet till förvaring i dubbelgarderob.

FÖRRÅD

Till lägenheten hör nyttjanderätt till källarförråd.

DISPONERING

Lägenheten är registrerad hos föreningen som 1rok men disponeras i dagsläget som 1,5rok.

Toppfräsch 1,5:a i Råsunda från 2019 med stor balkong och rikligt ljusinsläpp!

// Pool och takterrass i föreningen // Nybyggt 2019 // Stor balkong mot innergård // Fullutrustat boende // Öppen planlösning //

På attraktiv adress i Brf West Side Solna ges tillfälle att förvärva denna stilsäkra hörnlägenhet med en toppfräsch atmosfär och fönster i två väderstreck. Högt läge i huset med stor balkong mot lugn innergård. Genomgående högt i tak, vackert parkettgolv samt tre fönster i fil och balkongdörr som ger ett härligt ljusinsläpp. Stilrent kök i tilltalande öppen planlösning mot rummet med gott om plats för socialt umgänge. Här finns en rogivande sovalkov som rymmer en dubbelsäng och förvaring i garderober. I bostaden finns ett lyxigt badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. För de boende finns både en takterrass med magisk utsikt samt en mycket populär utomhuspool. Sammantaget är detta ett exceptionellt boende i välskött förening med bra lokalintäkter.

I Brf West Side Solna bor du i gränslandet mellan Solna och Sundbyberg. Endast 10 min från Stockholm City med goda kommunikationsmöjligheter. Näckrosen är närmsta T-bana och flertalet bussar trafikerar också området. Längst Råsundavägen finns mataffär, bageri, flera restauranger och mysiga butiker. I området finns även Filmstaden som med gym och egen biograf erbjuder en härlig vardag. Som extra grädde på moset finns även Westfield Mall of Scandinavia som erbjuder det mest innovativa inom mode, mat, teknik, sport och design. Närhet till vackra naturområden såsom Råstasjön och Lötsjön som erbjuder härliga promenadstråk. Ytterligare en fördel med detta läge är Tuletorgets fantastiska expansion och utveckling med ett utbud av flera restauranger och mycket mer. SATS har öppnat en av sina största anläggningar på Tulegatan, ca 200 meter från lägenheten. Det utmärkta läget med direkt närhet till Solna och Sundbybergs attraktivaste destinationer gör detta till något utöver det vanliga! Dessutom har Solna bland landets lägsta kommunalskatter!

Varmt välkomna på visning!

Förening

Gränsgatan 26, 5tr

Förening

Brf West Side Solna

Allmänt om föreningen

Brf West Side Solna består av 252 lägenheter och 7 lokaler. Byggnaderna stod klara 2019 och föreningen äger marken. I föreningen ingår Råsundavägen, Gränsgatan, Lövgatan och Tulegatan. Husen är mellan 6–8 våningar.

I dagsläget (2021-02-19) finns inga beslutade avgiftsändringar.

Delat ägande godkännes med minsta andel om 10%.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
För de boende finns en takterrass samt en utomhuspool på gården. I fastigheten finns barnvagns- och rullstolsförråd samt ett större cykelförråd finns inomhus i källarplan. För sopor finns sopnedkast och ett miljörum. Man har två övernattningslägenheter och planerar även för en bilpool med två energisnåla bilar.

EL & VARMVATTEN
Debiteras efter faktiskt förbrukning.

Tv och bredband

Kabel-tv och bredband 1000/1000 Mbit via ComHem. Obligatoriskt tillägg om 210kr/mån tillkommer.

Parkering

106 garageplatser finns att hyra för 1500kr/mån. Fem är handikappanpassade. I området råder även boendeparkering via Solna stad mot en avgift om 400kr/mån eller 1000 kr/kvartal.

Överlåtelseavgift

1 190 kr

Pantsättningsavgift

476 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Fina och anrika Råsunda är ett utav Solnas mysigaste områden. Här finns caféer, restauranger och en alldeles egen biograf. Promenera runt Råstasjön eller ta dig till citypulsen med de goda kommunikationerna som erbjuds.

Närservice

Ett stenkast bort ligger Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du båda kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. Alldeles intill Råsunda ligger också Solna Centrum, som har alla förutsättningar till trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis

Kommunikation

Buss 515 mot Sundbyberg, Solna Station och Odenplan. Tunnelbana Näckrosen. Pendeltåg: Solna Station Tvärbana: Solna Station

Parkering

I området råder boendeparkering. Avgift för detta är 400kr/mån eller 1000kr/kvartal. För tillstånd - vänligen kontakta Solna stad.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Råsundaskolan, Solna gymnasium. Grönområden: En promenad eller en kortare busstur bort ligger vackra grönområden såsom Hagaparken och Brunnsviken. Övrigt i närheten: Råsunda IP (fotbollsplan).

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter