Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Drottning Kristinas Esplanad 63, vån 4

Ulriksdal Solna

3 495 000 kr

Se alla bilder

ShowBiddhistory

3

Budgivning pågår

Budgivare 2: 3 735 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Drottning Kristinas Esplanad 63, vån 4

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 71,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 9-507-1-1412/1412
Våning 4 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 495 000 kr Föreslagen budstart
Avgift: 4 083 kr/mån inkl värme, vatten, Telia digital-TV (kanalpaket Lagom), bredband (700/700 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 0,86606%
Andel av årsavgift: 0,86606%
Driftskostnad 6 900 kr/år
varav
El: 3 600 kr
Försäkring: 3 300 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskostnader baseras på säljarens uppgifter. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2012-2014
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 25 oktober 2017
Energiklass: D
Energiprestanda: 81 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Vinnaren 1
På fjärde våningen finns denna ljusa och välplanerade hörnlägenhet i toppskick med en stor balkong i soligt läge. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, trevligt kök med all tänkbar utrustning och två bra sovrum med utgång till bostadens underbara balkong. Välkomnande hall med flertalet garderober och ett fräscht badrum med badkar, komfortvärde samt både tvättmaskin och torktumlare. Mycket välskött förening som för andra året i rad erbjöd sina medlemmar en avgiftsfri månad i december 2018. Perfekt läge i Ulriksdal med närhet till kommunikationer, restauranger och vackra grönområden. Välkomna till Drottning Kristinas Esplanad 63!

HALL
Välkomnande hall med säkerhetsdörr, parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och gott om förvaring genom flertalet garderober placerade några steg in i hallen.

KÖK
Stilrent kök med parkettgolv och vita väggar. Inrett med vita skåpluckor, belysning under överskåp och vitt kakel ovan mörk bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin, inbyggd micro samt kyl och frys. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande. Matplats vid fönster för 6-8 personer.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och gott om plats för matplats, soffa och mediamöbler. Öppen, social planlösning mot köket.

SOVRUM 1
Större sovrum med parkettgolv, vita väggar och utgång till bostadens balkong. Här finns plats för dubbelsäng och det är gott om förvaring genom fyra garderober.

SOVRUM 2
Det mindre sovrummet är inrett med parkettgolv, vita väggar och en garderob. Utgång till balkongen samt plats för säng och skrivbord.

BADRUM
Stilrent badrum med mörkt klinkergolv med komfortvärme samt vita, kaklade väggar med en mörkare detalj. Inrett med WC, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork, duschhörna med infällbara dörrar, förvaringsskåp samt arbetsbänk i grått med tvättmaskin och torktumlare undertill.

BALKONG
Från båda sovrummen når man den inglasade balkongen i soligt läge som är inredd med trätrall och har gott om plats för både utemöbler och egna planteringar.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd.
På fjärde våningen finns denna ljusa och välplanerade hörnlägenhet i toppskick med en stor balkong i soligt läge. Öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, trevligt kök med all tänkbar utrustning och två bra sovrum med utgång till bostadens underbara balkong. Välkomnande hall med flertalet garderober och ett fräscht badrum med badkar, komfortvärde samt både tvättmaskin och torktumlare. Mycket välskött förening som för andra året i rad erbjöd sina medlemmar en avgiftsfri månad i december 2018. Perfekt läge i Ulriksdal med närhet till kommunikationer, restauranger och vackra grönområden. Välkomna till Drottning Kristinas Esplanad 63!

Förening

Drottning Kristinas Esplanad 63, vån 4

Förening

Brf Slottsbacken i Ulriksdal

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Slottsbacken i Ulriksdal består av tre flerbostadshus belägna på Drottning Kristinas Esplanad 59, 63 & 65 i Solna kommun. Uppförandet av sammanlagt 131 bostadslägenheter, en lokal och ett garage påbörjades 2011 och den första inflyttningen ägde rum under 2013. Föreningen äger marken och är en äkta bostadsrättsförening.

EKONOMI
Inga avgiftsförändringar är planerade. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick. Årsredovisning och stadgar finns tillgängliga på mohv.se. December 2017 och 2018 var avgiftsfri för föreningens medlemmar.

Föreningen har tecknat försäkring som omfattar BR-tillägg som omfattar alla lägenheterna.

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
I förrådsbyggnader på gårdarna finns gemensamma cykelrum. Gemensamma utrymmen för rullstols- och barnvagnsförvaring finns i entréplanet. På gården finns planteringar, gräsmattor, lekplats, belysning och gångvägar.

EL
Debiteras efter förbrukning.

Besök gärna föreningens hemsida på: http://slottsbacken.bostadsratterna.se/

Tv och bredband

BREDBAND & TV
Telia Triple Play ingår i avgiften och det som ingår är: Telia Bredband 700/700, Telia Digital-TV med kanalpaket Lagom (22 kanaler) samt Säkerhetspaket Telia Säker Surf ingår utan extra kostnad för en dator.

Parkering

PARKERING
Föreningen har 74 garage- och 12 utvändiga parkeringsplatser. Hyra för garageplats är 800 kr/mån och markplats kostar 400 kr/mån. Styrelsen har, sedan november 2017, avtalat med parkeringsbolaget Parkona AB att sköta fakturering av föreningens samtliga parkeringsplatser.

Renoveringar - utförda och planerade

FASTIGHETENS SKICK
Då byggnationen av husen färdigställdes 2014 föreligger i dag inget renoveringsbehov.

Övrigt

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 163 kr (2,5% av basbeloppet) debiteras köparen. Pantsättningsavgift debiteras om 465 kr (1% av basbelopp) debiteras pantsättaren.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt av säljaren. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Ulriksdal är en av Solnas nyaste stadsdelar med närhet till båda grönska och stadsliv. Här finns både bostäder, företag och natur förenat. Närhet till grönområden som Brunnsviken, Hagaparken och Tivoliparken, områden som tillhör Nationalstadsparken. Därtill finns också Ulriksdals slott och Slottsparken. I Ulriksdal ligger Uriksdalsskolan med verksamhet från åk F-9. På Winery Hotel kan du avnjuta eftermiddagssolen med utsikt över Arenastaden. I Ursvik finns motions- och friluftsområde med motions- och skidspår.

Närservice

Närservice: I Ulriksdal har du allt du behöver runt hörnet. I området finns två välsorterade matbutiker, Hemköp och Ica. Bara minuter bort med Pendeltåg når du Arenastaden med Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du båda kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister.

Kommunikation

Kommunikationer: Ulriksdals station (Som tar dig till Arenastaden på 3 min pendeltåg Odenplan 7 min, T-centralen 10 min). Bussar 540, 505 509.

Parkering

I området råder boendeparkering via Solna Stad. Avgift för detta är 300kr/mån eller 750kr/kvartal.

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Ulriksdalsskolan F-9. Flera förskolor. Grönområden: Mysiga Hagaparken och Brunnsviken med caféer och muséum. Ulriksdals slottsträdgård Ulriksdals värdshus Ulriksdals slott Övrigt i närheten: Ulriksdalshallen med planer för basket, innebandy, handboll och volleyboll. Mysiga Hagaparken och Brunnsviken med caféer och muséum. Ulriksdals slottsträdgård Ulriksdals värdshus Ulriksdals slott Bockholmen hav & restaurang The Winery hotel, ett urbant och modernt hotell med egen vintillverkning i hotellet. Perfekt ställe för en drink på takterrassen, en god middag och kanske e övernattning för att komma iväg från vardagen.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering