Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Bokvägen 13, 1tr

Råsunda Solna

3 100 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning - Välkommen!

Söndag 24/3 14.15-14.45

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Bokvägen 13, 1tr

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 51,00 kvm
Förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 16700017
Våning 1 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 100 000 kr Accepterat pris
Avgift: 3 531 kr/mån Inkl. värme, VA, kabel-tv.
Andel i föreningen: 2,75%
Driftskostnad 5 290 kr/år
varav
El: 2 890 kr
Försäkring: 2 400 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskostnader baseras på uppgifter från säljaren. Dessa kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1909
Uppvärmning Bergvärme
Energideklaration
Utfärdad den 20 januari 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 89 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Björken 2
Av säljaren accepterat pris!

- Sekelskifte
- Takhöjd om 2,80m
- Bevarade detaljer från byggåret

Anno 1909! Varmt välkomna till denna charmiga 2:a i hjärtat av Råsunda. Bostaden är smakfullt renoverad med stilrena färgval och bevarade detaljer från byggåret i form av djupa fönsternischer, genomgående furutiljor, spröjsade fönster och en generös takhöjd om 2,80m. Bostaden erbjuder vardagsrum med fönster i två väderstreck, sovrum med utrymme för dubbelsäng, samt bra förvaring i flertalet garderober. På Bokvägen bor ni centralt men samtidigt med lugnt läge i populära Råsunda. Här är direkt närhet till såväl mataffär som bussar, Näckrosens T-banestation samt Gamla Filmstaden med restauranger och en egen kvartersbiograf. Inom gångavstånd nås även Solna C, Sundbyberg C samt grönområden som Näckrosparken och Råstasjön med trevliga promenadstråk. Här kan man inte annat än trivas!

HALL
Redan innanför dörren möts vi av en renoverad atmosfär i form av ljust målade väggar och ett vackert trägolv som fortsätter vidare in i bostaden. Hallen erbjuder utrymme för avhängning samt plats för hallmöblemang om så önskas, här finns även bra förvaring i inbyggd garderob. Den höga takhöjden och ljusa interiören skänker en spatiös känsla till bostaden.

BADRUM
Fräscht badrum som renoverats i samband med stambytet 2011/2012. Badrummet är inrett med vitkaklade väggar tillsammans med grått klinkergolv med komfortvärme. Utrustningen består av WC, tvättställ, spegelskåp, handdukstork, badrumsskåp och dusch. Belysning från infällda spotlights i tak.

VARDAGSRUM
Vardagsrum i hörnläge med fönster i två väderstreck. Här finns gott om utrymme för sällskapsdel och matplats. Ytskikt i form av målade väggar i vitt och trägolv.

KÖK
Stilrent kök i vitt med ljus mosaik ovan bänkskiva i vitt. Vitvarorna består av integrerad kyl/frys och köksfläkt, diskmaskin i rostfritt, inbyggnadsugn i vitt samt induktionshäll.

SOVRUM
Sovrum med plats för dubbelsäng samt bra förvaring i 2st dubbelgarderober. Vackra trägolv och målade väggar i ljus nyans.

GEMENSAM INNERGÅRD
Från bostaden är det smidigt att ta sig ut på den gemensamma innergården. Här är det sommartid möblerat med grill och utemöbler och solen skiner under stor del av dagen.

DISPONERING
Lägenheten är registrerad som 1 rok men disponeras för närvarande som 2 rok.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör nyttjanderätt till ett källarförråd.
Av säljaren accepterat pris!

- Sekelskifte
- Takhöjd om 2,80m
- Bevarade detaljer från byggåret

Anno 1909! Varmt välkomna till denna charmiga 2:a i hjärtat av Råsunda. Bostaden är smakfullt renoverad med stilrena färgval och bevarade detaljer från byggåret i form av djupa fönsternischer, genomgående furutiljor, spröjsade fönster och en generös takhöjd om 2,80m. Bostaden erbjuder vardagsrum med fönster i två väderstreck, sovrum med utrymme för dubbelsäng, samt bra förvaring i flertalet garderober. På Bokvägen bor ni centralt men samtidigt med lugnt läge i populära Råsunda. Här är direkt närhet till såväl mataffär som bussar, Näckrosens T-banestation samt Gamla Filmstaden med restauranger och en egen kvartersbiograf. Inom gångavstånd nås även Solna C, Sundbyberg C samt grönområden som Näckrosparken och Råstasjön med trevliga promenadstråk. Här kan man inte annat än trivas!

Förening

Bokvägen 13, 1tr

Förening

BRF Boken - Råsunda

Allmänt om föreningen

Brf Boken Råsunda är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten med adress Bokvägen 13 och Råsundavägen 167 sedan år 2009. Huset byggdes år 1909 och innefattar 32 lägenheter varav 1 upplåts med hyresrätt. Brf Boken är en trevlig och engagerad förening med god sammanhållning!

Föreningen godkänner delat ägarskap.

I dagsläget (2019-02-18) finns inga beslutade avgiftsändringar.

ÅTAGANDEN
Föreningens medlemmar sköter själva städning av trapphuset.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I källaren finns ett gemensamt cykelrum, barnvagnsrum, möbelförråd och snickarbod. Här finns även tillgång till WC. I källaren finns också ett förråd för varje lägenhet. På innergården finns en gemensam sopstation med en separat behållare för matavfall.

TVÄTTSTUGA
Föreningen har en tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkskåp.

OMRÅDE
Attraktivt läge i Råsunda med närhet till såväl kommunikationer, restauranger och affärer som vackra naturstråk. På promenadavstånd finns Solna Centrum med ett stort utbud av butiker och restauranger. Centrala Sundbyberg ligger även det i närheten och det nyrenoverade Tuletorget erbjuder allt ifrån restauranger till flera gym (SATS, Balance och Puls & Träning) och ytterligare service. I Gamla Filmstaden finns det flera restauranger, serviceinrättningar, gym och SF biograf. I närheten ligger också Coop Nära och ICA Maxi.

Dessutom nås Arenastaden en kort promenad bort med nya nationalarenan Friends Arena och Mall of Scandinavia som är Skandinaviens största shoppingdestination med butikskoncept, restauranger, träningsmöjligheter och en arkitektur utöver det vanliga. I 250 butiker hittar du det bästa inom allt från mode till mat och teknik. En ny dimension av shopping helt enkelt.

I närheten ligger även Råstasjön och Lötsjön för härliga promenader och naturupplevelser. Bekvämt cykelavstånd till Hagaparken, Brunnsviken och Stockholms Innerstad.

Tv och bredband

I månadsavgiften ingår kabel-tv med ett basutbud från Comhem. Bredband och fler kanaler kan tecknas separat via Comhem.

Parkering

Inga parkeringsplatser tillhör föreningen. I övrigt råder boendeparkering på gatan. Kostnad är 300 kr/månad eller 750 kr/kvartal. Läs mer på https://www.solna.se.

Renoveringar - utförda och planerade

2011-2012 - Stambyte, installation av bergvärme & konvertering till mekanisk frånluftsventilation
2014 - uppförande av 13 balkonger
2015 - Installation av nya sopskåp för hushållssopor på gården.
2016 - Helrenovering av samtliga fönster. Renovering av fasaderna mot Bokvägen och Råsundavägen samt delvis mot gården. Viss renovering av hissen på Bokvägen.
2017 - garantiåtgärder stammar
2018 - Radonmätning (godkänd), OVK (godkänd), garantiåtgärder fasaden pga färgskiftning, byte av varmvattenberedare, större reperation av Hissen på bokvägen. Nya utemöbler och växter på innergården.

I dagsläget (2019-02-18) finns inga beslutade renoveringar.

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Fina och anrika Råsunda är ett utav Solnas mysigaste områden. Här finns cafén, restauranger och en alldeles egen biograf som visar det senaste. Promenera runt Råstasjön eller ta dig till citypulsen med de goda kommunikationerna som erbjuds.

Närservice

Ett stenkast bort ligger Mall of Scandinavia som rymmer 250 butiker, Sveriges första IMAX ® och erbjuder allt du kan önska dig med shopping i världsklass, flertal stora matbutiker, enormt restaurangutbud, skomakeri, kemtvätt och skönhetsvård. Bredvid gallerian ligger Friends Arena där du båda kan se landslagsfotboll och konserter med världens största artister. Alldeles intill Råsunda ligger också Solna Centrum, som har alla förutsättningar till trivsam shopping och god mat. Med 120 butiker, cafeer och restauranger i moderna och ljusa lokaler så finner du allt du behöver i vardagen. I Anslutning till centrumet finns även ett nyöppnat Friskis & Svettis

Kommunikation

Buss 515 mot Sundbyberg, Solna Station och Odenplan. Tunnelbana Näckrosen. Pendeltåg: Solna Station Tvärbana: Solna Station

Övrigt

Barnomsorg, skolor: Råsundaskolan, Solna gymnasium. Grönområden: En promenad eller en kortare busstur bort ligger vackra grönområden såsom Hagaparken och Brunnsviken. Övrigt i närheten: Råsunda IP (fotbollsplan).

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering