Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Oxievångsvägen 25

Oxie

1 395 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Oxievångsvägen 25

Antal rum 3 rum
Boarea 99,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 21-2230-1-86-11
Ekonomi Pris: 1 395 000 kr utgångspris
Avgift: 6 193 kr/mån inkl. värme, VA, kabel-TV, bredband & garage
Andel i föreningen: 0,7134%
Andel av årsavgift: 0,7134%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt - Uteplatsen är upplåten tillsammans med lägenheten men med annan typ av nyttjanderätt än bostadsrätt. Enligt info från säljare får ägaren av denna bostaden nyttja uteplatsen så länge man sköter den, skulle den misskötas får man varning från föreningen.

- Förråd i förrådshus – finns med gallerbox på innergården.
- En garageplats med tak och port tillhör bostaden.
- Möjlighet till extra parkering via föreningen om det skulle önskas.
- Besöksparkering finns
- Tvättmöjlighet till bil via förening finns.

- Tvätthus med tvättmaskiner/torktumlare och torkrum finns tillgängliga via föreningen.

- Alla väggar i hela bostaden har blivit gipsade och ommålade förutom badrum.
- Samtliga lampknappar/strömuttag är utbytta sommaren 2017.

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1983
Ventilation fläktstyrt till- och frånluftssystem FTX
Energideklaration
Utfärdad den 13 januari 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 126 kWh/m² (Atemp) och år
Bostaden disponeras enligt följande;

Hallen/Entrén:
Är välkomnande och ger direkt ett gott förstaintryck. Här kan ni smidigt hänga av er alla ytterkläder. Hallen totalrenoverades sommaren 2017 med grått klinkergolv och nya gipsskivor sattes upp på väggarna och målades vitt samtidigt som samtliga lister blev utbytta. Trappan slipades ner och målades i vitt. Nya gipsskivor sattes upp på vägg längs trappen och målades vit samt tak. Vid entrén finns en uteplats (upplåts med annan nyttjanderätt än bostadsrätt) som renoverades 2017 av ägaren. Nytt trädäck med trästaket, spotlights och ny brevlåda. Uteplatsen är i österläge (morgonsol) som bjuder på svala sommarkvällar med både familj och vänner och mysiga sommarfrukostar i solsken.

HALL OVANVÅNING/ALLRUM:
Ljus och rymlig hall/allrum med ekparkettgolv och vita väggar. En rymlig yta som kan inredas efter behov! En smidig arbetshörna eller varför inte en härlig läsplats.

KÖK:
Ett snyggt kvalitétskök från Kvik (2017) som består av vit skåpinredning som matchas smakfullt med grått kakel och mörkare laminatbänk. Ett härligt kök som bjuder på goda arbetsytor samt rymliga förvaringsmöjligheter. Ledlampor under överskåpen bjuder på bra arbetsbelysning. Köksutrustning; Varmluftsugn (Bosch 2017), spishäll (Bosch, 2017), integrerad diskmaskin (Bosch, 2017), integrerad kyl/frys (Bosch, 2017) samt fläkt (äldre) enligt föreningen tilluftssystem. Köksväggarna målades samtidigt om som det snygga ekparkettgolvet sattes in. Här finner ni en öppen och modern planlösning mellan kök och vardagsrum, matplats för stora sällskap. Via kök/vardagsrum kommer ni ut på den härliga balkongen i optimalt västerläge (kvällssol).

VARDAGSRUM:
Vardagsrummet är väl tilltaget och bjuder på rymliga ytor. Här finns plats för den stora soffgruppen! Golvet pryds av samma enhetliga parkettgolv (2017) och väggarna är ljusa (2017). Dessutom målades tak, fönsterkarmar och element om.

MASTER BEDROOM:
"Master bedroom" är generöst till storlek och bjuder på plats för både dubbelsäng och övrig inredning. Sovrummet gjordes även om sommaren 2017 och då målades alla väggar vita och kompletterades med en charmig fondvägg och den vackra ekparketten sattes in. Taket målades om och samtliga fönster. Dessutom målades alla element också.

BARNKAMMARE/EXTRA RUM:
Via "Master Bedroom" kommer ni åt extra rummet som kan användas som barnkammare, arbetsrum etc. Detta rum gjordes även om sommaren 2017 då samtliga väggar, tak, element målades vitt och ekparkettgolvet sattes in.

SOVRUM:
Det andra sovrummet är stort till storlek och används idag som ett barnrum. Även detta rum har totalrenoverats sommaren 2017. Nytt ekparkettgolv och vita väggar som kompletteras med en fondvägg. Även taket målades vitt samt samtliga element.

BADRUMMET:
Uppfräschat badrum sedan våren 2018.
Halvkaklat badrum med plastmatta (sedan tidigare). Under våren 2018 plockades elementen ner och blev ommålade. Våtrumstapeten målades vitt samtidigt som taket målades om. Installation av ny duschvägg i glas. Ny tvättmaskin Bosch – hösten 2017. Ett rymligt badrum med badkar, WC, tvättställ samt tvättmaskin.

KLÄDKAMMARE:
Totalrenoverad klädkammare från sommaren 2017 med ljusa väggar, parkettgolv samt nya lister och karmar. Ny dörr. Hyllsystem från IKEA.

Ett hem att trivas i! Varmt välkomna på visning!
Renoverat br-radhus med tillgång till både balkong och uteplats! Välkomna!
Välkomna till ett modernt och renoverat boende på populära Oxie med radhuskänsla, här finns både tillgång till uteplats och balkong. Här bor ni i en stabil förening med närhet till både skola, vårdcentral, grönområden samt goda kommunikationer. Lägenheten erbjuder ett renoverat och modernt hem med nya och målade ytskikt, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt två generösa sovrum och ett mindre extra rum. Stilrent kvalitétskök från Kvik (2017), genomgående ekparkettgolv, målade ljusa väggar och uppdaterat badrum med tvättmaskin! Ett hem att trivas i!

Förening

Oxievångsvägen 25

Förening

HSB Brf Dalgården

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
HSB Brf Dalgården är en äkta förening som består av 127 hushåll fördelade på 58 st radhus, 29 st marklägenheter och 40 st lägenheter samt 5 hus med servicelokaler, 9 förrådsbyggnader och 19 garagebyggnader. Fastigheterna färdigställdes år 1983 och då bildades också föreningen. Marken innehas med tomträtt. Nästa omförhandling sker 2023-01-01. För den ekonomiska förvaltningen svarar HSB. För ytterligare information och kontakt, se föreningens hemsida: http://www.hsb.se/malmo/dalgarden/1-47664

HUSETS SKICK
Föreningen gör kontinuerligt löpande underhåll där behovet finns. De senaste reparationerna och renoveringarna som är gjorda är följande:
2009 Yttre miljö
2010 Byte ventilationsaggregaten i köken
2011 Glasfiberkabel till alla hem och gemensamma lokaler
2012 Renovering gemensamma lokaler
2013 Passage- och bokningssystem till tvättstuga etc.
2014-2015 Renovering av tvättstugor
2014-2015 Nya köksfläktar installerade i bostadsrätterna
2016: Slutfört byggnation av miljöhus.
2016: Yttre målning/byte av fönster, panel och altandörrar samt utfört plåtning av garageportar och förråd/längor.
2019: Renoverat festlokalen

För mer info om gjorda eller kommande renoveringar vänligen kontakta styrelsen. Underhållsplanen uppdateras årligen. Det som senast var på tal var ett eventuellt takbyte.

GEMENSAMMA UTRYMME.
Gemensam tvättstuga finns mycket närliggande på gården med nya maskiner år 2013. Bokningssystem via tag är installerat. Varje maskin kostar 10kr/tvätt och kostnaden tillkommer på månadsavgiften kvartalsvis. Föreningens boende har tillgång till samlingslokal/festlokal. Denna rymmer upp till 60 personer. Det finns även bastu (mot kostnad), cykelförråd samt tre tvättplatser för bilar till föreningens medlemmar att nyttja. Stora och små grönområden med lekplatser finns det gott om i området. Alla marklägenheter och radhus disponerar en tomt av varierande läge och storlek där boende själv kan skapa sin egen miljö. Området är bilfritt och därför disponerar varje bostad ett garage placerat i en gemensam garagebyggnad. I denna byggnad är det de närmsta grannarna som har sina garage. Möjlighet finns även att skaffa en extra garageplats och parkeringsmöjligheter finns längs gatorna i området, gästparkering finns i området.
Dessutom disponerar varje bostad ett förråd placerat i en förrådsbyggnad i närheten till lägenheten.

KABEL TV OCH BREDBAND
Kabel-tv levereras via Canal Digital, basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras via Ownit med 100x100 mbit. Fiber är indraget.

PARKERING
Till bostadsrätten hör ett garage. Behöver man ytterligare p-plats så finns ca 20 st uppställningsplatser för en kostnad om 150kr/månad. Separat kö tillämpas.

AVGIFTER
Föreningen höjde avgiften med 3% den 1/1-2019. Styrelsen anser att avgifterna i normalfallet ska höjas lite varje år för att undvika stora höjningar
enskilda år.


Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening samt säljaren. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera alla dessa uppgifter med föreningen. Mäklaren utför ingen undersökning av lägenheten, säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering