Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Västra Varvsgatan 11 A

Västra Hamnen Malmö

3 695 000 kr

Se alla bilder


Visning

Boka via hemsidan eller kontakta mäklaren. Varmt välkomna!

Måndag 20/5 17.30-18.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Västra Varvsgatan 11 A

Antal rum 3 rum + KÖK
Boarea 86,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr C1403
Våning 4 av 7, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 695 000 kr utgångspris
Avgift: 4 485 kr/mån Obligatoriska tillägg om 394 +256kr/månad tillkommer för värme och bredband. Total månadsavgift: 5135kr.
Andel i föreningen: 3,11897%
Andel av årsavgift: 3,21616%
Driftskostnad 6 200 kr/år
varav
El: 4 000 kr
VA: 2 200 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Kostnaderna är individuella och varierar efter förbrukning. Kostnad för VA avser varmvatten.
Pantsatt Ja
Allmänt Säljarna har installerat påkostade tygpersienner vilka ingår i köpet.

Säljaren disponerar i dagsläget över ett källarförråd om ca 6kvm.
Gemensamt cykelförråd finns i källaren.

Säljaren och mäklaren upplyser:
Trätrallen på balkongerna kommer ej finnas kvar vid tillträdet.
Diskmaskinen stannar ibland mitt i ett program
Balkongdörr från köket kan ej hakas upp i dagsläget.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 2012
Ventilation Mekanisk till- och frånluft (återv)
Energideklaration
Utfärdad den 30 november 2015
Energiklass: C
Lägenheten disponerar sig enligt följande:

--- Hall med parkettgolv, vita väggar och spotlights i tak. Här finner Ni goda avhängninsgmöjligheter för hela sällskapet. En praktisk garderob med skjutdörrar bjuder på ypperlig förvaring!

--- Sällskapsrummet är generöst till storlek och bjuder på plats för både soffgrupp och matplats. Här dominerar ljuset med väderstreck åt tre håll samt två utgångar till två härliga balkonger. Väggarna är stilrent vita och golvet pryds av samma enhetliga parkett. En garderob med vita skjutdörrar bjuder på extra förvaring. Här njuter ni av havsutsikten i optimalt västerläge från en av balkongerna och av parken och de moderna byggnaderna från den andre. Trendigt och modernt är bra ordval som beskriver detta hem.

--- Modernt kök från Ballingslöv som erbjuder goda arbetsytor samt generösa förvaringsmöjligheter. En perfekt planlösning då köket är integrerat med sällskapsrummet. Maskinell utrustning består av: Inbyggd kyl och frys i fullhöjd (AEG 2019) inbyggnadsugn (Huskvarna 2012) , mikrovågsugn (2019), induktionshäll (Elektrulux 2016), inbyggd diskmaskin samt fläkt.

--- Helkaklat badrum i stilrena kulörer. Duschplats, WC, tvättställ med kommod, spegel med belysning samt handdukstork. Bekvämt med både tvättmaskin och torktumlare. Badrummet är generöst till storlek och bjuder på extra förvaringsmöjligheter. Golvvärme på el.

--- En gästtoalett med mörkt klinker. Toalett, handfat samt spegelskåp med belysning.

--- Master Bedroom med vita väggar och parkettgolv.

--- Sovrum/ Kontor med parkettgolv och vita väggar. Inbyggd garderob.

-- Walk-in-closet med vita väggar och parkettgolv.

Ett boende Ni inte får missa! Varmt välkomna på visning!

Generös trea med havsutsikt och dubbla balkonger!

Välkomna till denna fantastiska trea med havsutsikt och två väl tilltagna balkonger. Arkitekturen och materialvalen är utöver det vanliga med stilrena linjer, generösa fönsterpartier med gott om ljusinsläpp, genomgående parkettgolv och neutrala färgval. Ett boende med välplanerade kvadratmeter och generösa förvaringsmöjligheter! Med ett modernt kök, stort badrum med tvättmaskin och torktumlare, en gästtoalett samt generösa sovrum och sällskapsrum så har ni precis det ni behöver. I Västra hamnen bor ni med kort sträcka till badplats, restauranger, livsmedelsbutiker och gym, samtidigt som ni snabbt tar er in till City. Varmt välkomna på visning!

Förening

Västra Varvsgatan 11 A

Förening

Brf Havsljuset 1

Allmänt om föreningen

Brf Havsljuset 1 utgör en av 5 föreningar vid Ribersstrand som uppfördes av Midroc 2012. Havsljuset 1 äger fastigheten Sjömannen 6 som innehåller ett bostadshus med sammanlagt 26 lägenheter och 4 lokaler. Adresserna hit är Västra Varvsgatan 11.

Ekonomisk förvaltning: SBC
Inga kommande avgiftshöjningar är planerade.

Hur debiteras elen: Elen debiteras efter förbrukning månadsvis. Föreningen har ett gemensamt elavtal för samtliga föreningar som ingår i Havsljusets samfällighetsförening.

TV/Internet:
Internetleverantör är Telia

Delat ägande: Det finns inget formellt hinder för detta, men föreningen ser helst att ägarna bor här.

Förvaring:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Parkering
Garageplats finns att hyra i underjordiskt garage. Kostnad ca 900kr/månad.

Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr Betalas av köpare

.Föreningens hus färdigställdes 2012 och inga större renoveringar är planerade i dagsläget mer än allmänt underhåll. Vid 5 års besiktningen upptäcktes sprickbildning i vissa balkonger och samtliga balkonger ses nu över och åtgärdas. Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Den slutliga köparen uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter om kommande renoveringar, eventuella avgiftsförändringar och tillgång till bilplats.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering