Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Törnskärsgången 9B

Fågelbacken Malmö

2 645 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Törnskärsgången 9B

Antal rum 3 rum
Boarea 77,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 218
Våning 2 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 645 000 kr
Avgift: 4 614 kr/mån inkl. värme, vatten och kabel-tv.
Andel i föreningen: 1,75818%
Andel av årsavgift: 1,73071%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadsår 1946
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration Finns för närvarande inte
På andra våningen finns denna smakfulla trerumslägenhet. Välplanerad och genomgående lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två stora sovrum och balkong i västerläge som vetter mot föreningens innergård. Det erbjuds även helkaklat badrum med dusch, fina ljusa golv samt vita släta väggar.

Hall
Originalstengolv och vita släta väggar. Garderober till förvaring och avhängningsmöjlighet direkt till höger.

Sovrum 1
Parkettgolv och vita släta väggar. Plats för dubbelsäng och garderober.

Sovrum 2
Parkettgolv och vita väggar. Plats för dubbelsäng och garderober.

Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och vitt klinker på golvet. Här finns handfat med kommod, spegelskåp, wc, dusch och handdukstork.

Kök
Ljust golv och vita släta väggar som är genomgående i kök och vardagsrum. Vita skåp och lådor, vitt kakel och bänkskiva i trä. Det finns köksutrustning som kyl och frys, spishäll, fläkt, inbyggnads ugn, diskmaskin samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum
Ljust golv och vita släta väggar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Plats för större soffbord, matbord och andra möblemang.
Utgång till balkong i väster som ligger mot föreningen grönskande innergård.

Övrigt
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.

Genomgående trerumslägenhet med optimal planlösning

På andra våningen finns denna smakfulla trerumslägenhet. Välplanerad och genomgående lägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två stora sovrum och balkong i västerläge som vetter mot föreningens innergård. Det erbjuds även helkaklat badrum med dusch, fina ljusa golv samt vita släta väggar.

Du bor här vid lugn gata på omtyckt läge. Bara en promenad bort har du Ribersborgstranden och även grönområden så som Rönneholmsparken, Pildammsparken och Slottsparken. Även centrum är på nära avstånd, som du smidigt tar dig till med en kort cykeltur. I området har du bra utbud av butiker, restauranger och caféer, det erbjuds även goda bussförbindelser. Varmt välkomna på visning!

Förening

Törnskärsgången 9B

Förening

Brf Rosenborg

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Rosenborg registrerades hos Bolagsverket 2012-10-02. Föreningen förfogar över ett hus byggt 1946 med 61 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 9 lägenheter med hyresrätt. Brf Rosenborg innefattar adresserna Örsholmsgången 6A-B, 8A-C samt Törnskärsgången 9A-C. Fastigheten innehas med tomträtt.

Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC. Överlåtelseavgiften betalas av köparen.

HUSETS SKICK

Utfört underhåll:
Tak: Renoverat 2001
El: Sanering inom lägenheter 2006
Vattenstammar kök/bad: Bytta 2006-2008
Avloppsstammar kök/bad: Bytta 2006-2008
Fönster: 3-glas 2006
Fasad: Nyputsad 2006-2007
Trapphus: Ommålade 2011
Bytte av tvättmaskiner 2013-2015
Omgjutning av trappor och cykelspår ner till källarplan utifrån 2016
Trivselhöjande åtgärder av utemiljön 2017
Ventilation, OVK-besiktning i lägenheter 2017-2018
Uppförande av staket runt fastigheterna 2017
Uppförande av miljöstation 2017
Plattor av marksten, åtgärdat skador 2018

Planerat underhåll:
Ommålning av tvättstugor 2019
Renovering av balkongräcken, smide och rostskydd/ målning 2019
Spolning av avloppsstammar 2019
Byte av portar till trapphusen 2020
Stigarledning, från fast till lgt, Örsholmsgången 8 2020
El central, byte, Örsholmsgången 8 2020

EKONOMI
Bostadsrättsavgifterna planeras att höjas med 2,5% årligen fram till 2020. Detta är en sedan länge planerad årlig höjning som beror på att tomträttsavtalet för föreningens mark går ut år 2020. Föreningen räknar då med en kraftig höjning av tomträttsavgiften från kommunen, och p.g.a detta sker en mindre årlig höjning för att se till att föreningen kan hantera denna kostnad år 2020.


TVÄTTSTUGA
Tvättstugan är belägen i källaren med två tvättmaskiner och en torktumlare. Det finns även ett mangelrum och ett torkrum. I föreningen finns totalt 4 tvättstugor.

TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Tv: Föreningen är ansluten till kabel-TV via Canal Digital och basutbudet ingår i månadsavgiften.
Internet: Föreningen har bredband via Bredbandsbolaget. Medlemmar ansvarar själv för att teckna bredbandsavtal.

PARKERING
Parkering Malmö (www.pmalmo.se) och Malmö Stad tillhandahåller boendeparkering på Fågelbacken, kontakta dem för parkeringbevis. I övrigt finns det flera privata parkeringsmöjligheter i närheten, både utomhus och i garage. Lifra (www.lifra.se) äger garaget mot innergården och kan kontaktas av den boende vid intresse.

ÖVRIGT
Den som bor i lägenheten måste äga minst 5%.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilda.

För övriga villkor i köpet hänvisas till MOHVs dokument om Köparinformation.

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering