Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Södra Förstadsgatan 115

Dalaplan/ Södervärn Malmö

1 095 000 kr

Se alla bilder

ShowBidding

3

Budgivning pågår

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Södra Förstadsgatan 115

Antal rum 1 rum + kök
Boarea 41,60 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 5
Våning 2 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 095 000 kr
Avgift: 2 173 kr/mån Inklusive VA, värme, kabel-tv.
Andel av årsavgift: 1,28%
Kommentar Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för el och hemförsäkring.
Pantsatt Nej
Allmänt Säljaren disponerar över vind -och källarförråd.

procentandel i förening framgår ej i lägenhetsregistret.

Enligt föreningens register är bostaden belägen på våningsplan 0.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1929
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 4 februari 2019
Energiklass: F
Primärenergital: 166 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Notarien 3
Trevlig sekelskifteslägenhet från 1928, präglad av stilfullhet och värme! Här bor du på ett av Malmös mest populära lägen nära Södervärns knutpunkt, Pildammsparken och stans utbud av butiker, restauranger och nöjesliv. Lägenheten bjuder på ett genomsyrat ljusinsläpp via dess stora fönsterpartier och en genomgående planlösning som med dess takhöjd ger en otrolig rymd. Toppa det med lamprosetter, brädgolv, klassiska golvsocklar och originaldetaljer så har du ett hem med charm! Ett boende mitt i city med gångavstånd till fina restauranger, mysiga fik och unika affärer, men även nära grönområde såväl kommunikationsmöjligheter!

Bostadens rum disponeras på följande sätt:

Hall
Via ett vackert trapphus tar vi oss upp på andra våningen till denna otroligt charmiga lägenhet. Via hallen når du bostadens samtliga rum och en praktisk garderob. Här finns det tilltagna ytor till avhängningsmöjligheter för såväl jackor som skor, samt plats till extra förvaring. På golv ligger ett vackert brädgolv som är genomgående och väggar är vita.

Rum
Här bjuds det på en gedigen rymd och charm tack vare de stora fönsterpartierna och dess takhöjd. Här har du plats för både säng och soffmöblemang om så önskas. Brädgolv, vita väggar och lamprosett.

Kök
Praktiskt uppfräschat kök, inrett i en ljus kulör med gott om förvaring i över -och underskåp. Arbetsyta i laminat som möter stilfullt kakel i vitt. Här bjuds det även på ett stort kallskafferi och plats för ett större matbord. Köket är utrustad med kyl/frys, ugn, spis och fläkt i rostfritt. Vackert brädgolv, stort fönsterparti som vetter mot den lummiga innergården och väggar i orange.

Badrum
Helkaklat badrum i ljusgrå nyans på väggar och ett rutigt golv i något beige och grå kulör. Ett badrum med WC, dusch, tvättställ och överskåp i spegel.

Charmig sekelskifteslägenhet på stark adress!

I en stabil förening med låg avgift finner du denna charmiga sekelskifteslägenhet från 1928, präglad av djupa fönsternischer och fina trägolv! Lägenheten bjuder även på en otrolig rymd tack vare dess stora fönsterpartier som bidra till ett genomsyrat ljusinsläpp i den genomgående planlösningen. Vill du bo på på en stark adress mitt i city så är detta ett boende som måste uppleva. Varmt välkommen på visning!

Förening

Södra Förstadsgatan 115

Förening

Brf Söderhem

Allmänt om föreningen

Brf Söderhem är en äkta förening som bildades 1927. Föreningen förfogar över 46 lägenheter samt 3 lokaler, samtliga upplåtna som bostadsrätter. Föreningen förvaltas ekonomiskt och tekniskt av Bredablick. Föreningen äger marken.

FASTIGHETENS SKICK
1979 - Fasaden putsad.
1982 - Fönster ut mot gatan utbytta.
1982 - Balkongrenovering.
1994 - Installation av värmesystem.
1994 - Elen omdragen.
1997 - Vattenstammar bytta.
2004 - Grunden besiktad med godkänt resultat.
2005 - Nya torktumlare och torkskåp.
2006 - Renovering av värmesystem.
2008 - Total takrenovering.
2011 - Nya tvättmaskiner.
2011 - Avloppsstammar relinade.
2012 - Fönster in mot gården är renoverade och målade både in- och utvändigt.
2014 - Tvättstugor målade och omkaklade.
2015 - Utsidan av fasaden fogades om.
2015 - OVK-besiktning.
2016 - Avloppstammarna spolade.
2017 - Renovering av ventilation.
2017 - Byte av fjärrvärmeväxlare.
2018 - Utbytta säkerhetsdörrar.

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
Miljöhus med återvinning mm på gården.
Cykelparkering och barnvagnsförråd finns på gården.
Två tvättstugor belägna på gården, en halv trappa ner utrustade med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt ett torkrum.

PARKERING:
I området råder boendeparkering.

TV & BREDBAND:
Kabel-TV via Comhem, ingår i avgiften. Bredband via Comhem, ingår ej i avgiften.

FÖRENINGENS EKONOMI:
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som faktureras till köparen. Överlåtelseavgiften om 1 163 kr och en pantsättningsavgift om 465 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

Årsavgiften för 2018 uppgick i genomsnitt till 614 kr/kvm/år.

KOMMANDE RENOVERINGAR:
Föreningen planerar att byta entrédörrarna mot gatan samt portar. Det finns även planer på att renovera fasaden mot innergården. Inga beslut är ännu fastställda.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering