Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Sallerupsvägen 30

Ellstorp Malmö

1 095 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Sallerupsvägen 30

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 57,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 21-2028-1-9-4
Våning 3 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 095 000 kr utgångspris
Avgift: 4 089 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-tv
Andel i föreningen: 0,85874%
Andel av årsavgift: 0,85874%
Pantsatt Ja
Allmänt Areakälla: Föreningens information
Mätstandard: Okänd
Säljaren disponerar i dagsläget över: 2st källarförråd om ca 10kvm respektive 4kvm

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1939
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk, typ FTX
Energideklaration
Utfärdad den 15 juni 2010
Energiklass: -
Primärenergital: 143 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Midgård 10
På tredje våningen välkomnas vi in i denna genomgående och stilrena tvåa.

Hallen är lång och rymlig med plats för två platsbyggda garderober tillsammans med plats för avhängning. Golvet är laminatgolv i ljus ton och väggarna är vita.

Till höger om hallen finner vi badrummet tillhörande bostaden. Badrummen renoverades i samtliga lägenheter ca år 2006 i samband med stambyte med vitt kakel på väggar med ljusblå kakelrand och blått kakel på golv. Badrummet är utrustad med dusch med vikbara glasdörrar, WC, tvättställ med tillhörande spegelskåp och inbyggd belysning.

Rakt fram genom hallen kliver vi in i bostadens stilrena och fräscha kök med gott om förvaring som renoverades år 2014. Köket går i ljusa toner med vita väggar och vita skåpsluckor, bänskiva i trä och ovanför bänskivan sitter även kakel i vit ton. Köket är utrustad med kyl/frys (Electrolux), induktionshäll/spis (ikea), fläkt (ikea) och ugn (ikea). Laminatgolv i ljus ton. Samtliga vitvaror är från 2014.

När vi kliver in i sovrummet möts vi av ett stort och rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och skrivbord. Väggarna går i ljusgrå ton ( målades 2017) och laminatgolvet går i samma ljusa ton som i övriga lägenheten. Via sovrummet når vi även den härliga balkongen i söderläge med gott om plats för möblemang.

Vardagsrummet är lägenhetens sociala yta och erbjuder allt man kan önska. Genomgående laminatgolv, stor yta och även en andra utgång till balkongen. Här ges det plats för soffgrupp, matbordsmöblemang samt ett flertal bokhyllor.

Rymlig tvåa på Ellstorp med söder-balkong!

På populära Ellstorp ligger denna välplanerade tvåa med snyggt renoverat kök och helkaklat badrum. Lägenheten har en bra planlösning med stort vardagsrum och ett väldigt rymligt sovrum. Som pricken över i:et har man dessutom en stor balkong i söder-läge. Varmt välkommen på visning!

Förening

Sallerupsvägen 30

Förening

Hsb Brf Vidar

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Vidar är en äkta förening. I föreningen finns 166 lägenheter samt 3 lokaler, samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen äger fastigheten med adresserna Idaborgsgatan 57A-F samt Sallerupsvägen 30. Föreningens hus uppfördes år 1940. Den ekonomiska förvaltningen sköts av HSB.

HUSETS SKICK
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras vart femte år.

2018 Renovering av hissar, målning av trapphus, byte av entrédörrar samt utebelysning och utemiljö.
2017 Installation av nytt passérsystem med porttelefon, byte till säkerhetsdörrar med nytt dörrfoder av samtliga lägenheter samt postboxar.
2015 Spolning av samtliga stammar samt byte av stigarledningar för elnätet.
2011 Tvättstugorna renoverades, nya maskiner samt installation av elektroniskt bokningssystem.
2006 Byte av radiatorventiler och termostater samt installation för individuell mätning och debitering av värme- samt varmvattenförbrukning.
2003 Byte av avloppsstammar. I samband med detta totalrenoverades badrummen i samtliga lägenheter.
2001 Upprustning av trädgård och markytor samt installation av fibernät för bredband/tv/telefoni HSB-Bolina.
2000 Omläggning av tak, renovering av fasad och balkonger.
1994 Byte av elsystem.
1993 Byte av vattenstammar för kall- och varmvatten.
1990 Byte av fönster.

Föreningen planerar inga kommande renoveringar/underhåll i dagsläget.

FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen avser att höja årsavgiften med 2-3% årligen. Föreningen planerar att höja avgiften med 2-3% i oktober 2019. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna.

I föreningen tillämpas individuell mätning av värme och varmvatten. I månadsavgiften ingår en normalförbrukning av värme och varmvatten. Avstämning/avläsning görs en gång per år då medlemmen får tillbaka pengar eller får betala extra utifrån förbrukningen som varit. Har man specifika frågor om mätningen så kontaktas Minol på 040-411 999.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om 300 kr/hushåll.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har inkluderat bostadsrättstillägget i sin försäkring. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
En stor gemensam takterrass finns att nyttja för medlemmarna, med fantastisk utsikt över Malmö! Miljöhus och cykelställ finns på gården. Låst cykelförråd i källaren, nås från gården. Det finns fyra tvättstugor belägna i källaren. Dessa är utrustade med tvättmaskiner och torktumlare. Både torkrum och mangel finns att tillgå. Elektroniskt bokningssystem.

TV/INTERNET
Föreningen är ansluten till kabel-TV via ComHem, basutbudet ingår i avgiften. Bredband finns att ansluta sig via HSB-Bolina eller så tecknas bredbandsavtal av medlemmarna själva.

PARKERING
I området råder boendeparkering, läs mer på www.malmo.se

ÖVRIGT
För mer information besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/malmo/brf/1568385/

Föreningen utför tillsyn.
Föreningen tillåter delat ägande med restriktion på minsta ägarandel om 10% för den som bor i lägenheten.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening (2019-01-10). Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering