Planlösning
Antal rum
3
Boarea
89 kvm. föreningens information
Hiss
Ja
Våning
4 av 5
Äntligen har vi nöjet att presentera denna fantastiska trea om hela 89 kvadratmeter intill populära Drottningtorget. Här erbjuds vi bland annat ett helt nyrenoverat badrum, totalrenoverat kök, helt nya fönster och fönsterbågar samt en stor balkong i underbara västerläge. I den extremt låga avgiften ingår hushållsel, bredband, värme, VA och kabel-tv! Söker du ett vackert cityboende på stark adress med väldigt låg avgift så är detta lägenheten för dig. Varmt välkommen på visning!
Lägenhetens 89 kvadratmeter disponeras enligt följande:
HALL
Vi välkomnas på fjärde våningen av en hall med goda avhängningsmöjligheter, golvet går i ljusgråa toner och väggarna är vitmålade. Längs hallens högra vägg finns en rymlig skjutdörrsgarderob för optimalt med förvaring.
KÖK
Helt nyrenoverat kök med gott om förvaring och arbetsytor samt alla de bekvämligheter man kan önska sig. Vita över- och underskåp kombineras snyggt med en grå bänkskiva och grått kakel ovanför köksbänken. Köket får ett underbart ljusinsläpp tack vare det stora fönstret. Detta rum ger utrymme för matplats för cirka 4-6 personer, på golvet ligger samma stilrena gråa golv som i hallen och väggarna är målade vita. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt inbyggd ugn och micro.
BADRUM
Helt nyrenoverat badrum som har renoverats i stilrena och moderna färger under hösten 2019. De vitkaklade väggarna kombineras med ljusgrått klinker på golvet. Badrummet är utrustat med en väl tilltagen duschhörna med glasvägg, handfat med vit kommod och spegelskåp ovanför samt vägghängd wc-stol i vitt porslin.
VARDAGSRUM
Ett väl tilltaget vardagsrum med ett härligt ljusinflöde från det stora fönsterpartiet med fin utsikt. I vardagsrummet finns det utrymme till både större matplats och även plats för en större soffgrupp och arbetshörna. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger samma gråa golv som i de övriga rummen.
SOVRUM 1
I lägenhetens master bedroom finns det plats för både dubbelsäng och större extra förvaringsmöbel om så önskas. Sovrummets väggar är vita och golvet går i gråa toner. Från detta rum når vi lägenhetens stora balkong i soligt västerläge.
SOVRUM 2
Lägenhetens andra sovrum är stort till ytan och kan användas som sovrum, barnrum eller gästrum. På golvet ligger samma fina gråa golv som i övriga rum och väggarna är vitmålade.
Ekonomi
Lägenhetsnummer
1041
Pris
2 995 000 kr utgångspris
Avgift
4271 kr/mån
Kommentar till avgiften
Inkl. värme, VA, kabel-tv, bredband och hushållsel
Pantsatt
Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening
0,91444%
Andel av årsavgift
0,82304%
Förening
Föreningsnamn
Brf Solstrålen
Organisationsform
Bostadsrätt
Organisationsnummer
769613-1593
Gatuadress
Norregatan 10
Postnummer
21127
Ort
MALMÖ
Epostadress
info@brfsolstralen.se
Hemsida
brfsolstralen.se
Äkta/oäkta förening
Äkta
Kontaktperson
Bo Måbrink
Telefon Kontaktperson
0729-126551
Allmänt om föreningen
Brf Solstrålen är en äkta förening som bildades 2007 och i samband med detta köpte man även fastigheten med därpå uppförd byggnad med 175 lägenheter och 7 lokaler. Föreningen upplåter 158 av lägenheterna och 3 lokaler med bostadsrätt och 17 lägenheter, 5 lokaler samt 162 garageplatser med hyresrätt. Bredablick sköter både den ekonomiska samt tekniska förvaltningen. Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: www.brfsolstralen.se.
Föreningens ekonomi
Avgiften höjdes med 3% 2023-01-01. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Beslut kommer att fattas efter budgetmöte i november 2023.
Äger föreningen marken
Ja.
Antal lägenheter
175
Antal hyresrätter
14
Antal lokaler
5
Renoveringar
Föreningen utför kontinuerligt löpande underhåll där behovet finns och följer underhållsplanen.
TIDIGARE RENOVERINGAR
2022 Nya termostater
2021 Målning av källargången Stora trädgårdsgatan och Norregatan
2021 Laddboxar i garaget 8 st
2021 Nytt styrsystem som reglerar värme, varmvatten mm.
2021 Översyn av dilatationsfogdar/rörelsefogdar
2020 Installation av solceller
2020 Nytt porttelefonsystem
2019 Nya cirkulationspumpar
2019 Installation av varmvatten- och elmätare
2019 Målning av fläkthusen på taket
2018 Utbytta tappvattenstammar
2017 Renovering av tvättstugan
2016 Relining av avloppstammar
2015 Underhåll av fasad och balkonger
2014 Installation av postboxar
2014 Ommålning trapphus
2013 Innergård och miljörum
2009 Nya fönster och balkongdörrar
2008 Renovering av tvättstugor. Ny takbeklädnad
2002 Renovering av hissar
PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har inga planerade, större renoveringar
Parkering
Föreningen har ca 124 st garageplatser till en kostnad på ca 725 kr/mån för medlemmar, separat kösystem tillämpas. Anmälan om plats i kö görs till Bredablick förvaltning. Även boendeparkering finns på gatorna i närområdet.
Tv och bredband
Kabel-TV levereras av Tele2 där basutbud ingår i avgiften.
I fastigheten finns det fiber nät som levereras av Ownit. 500/1000 Mbit/s ingår som ett obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån.
Överlåtelseavgift
1313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Ja
Överlåtelseavgift betalas av
Köpare
Gårdsplats
Fantastisk och nyrenoverad parkliknande innergård med grill- och lekplats.
Gemensamma utrymmen
Gemensam tvättstuga med torkrum finns i källarplan, totalt 4 st där tvättid kan bokas på plats eller digitalt via nätet. Cykelrum finns vid varje entréingång.
Varje lägenhet disponerar ett källarförråd.
Övrigt
Föreningen köper in el gemensamt och har installerat elmätare i samtliga lägenheter där varje hushåll debiteras utifrån förbrukning.
Föreningen har även installerat varmvattenmätare och var och en betalar för den faktiska förbrukningen per lägenhet.
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.