VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Drottningtorget, Malmö

Norregatan 10

Äntligen har vi nöjet att presentera denna fantastiska trea om hela 89 kvadratmeter intill populära Drottningtorget. Här erbjuds vi bland annat ett helt nyrenoverat badrum, totalrenoverat kök, helt nya fönster och fönsterbågar samt en stor balkong i underbara västerläge. I den extremt låga avgiften ingår hushållsel, bredband, värme, VA och kabel-tv! Söker du ett vackert cityboende på stark adress med väldigt låg avgift så är detta lägenheten för dig. Varmt välkommen på visning!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 89 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 4271 kr/mån
Rum 3
Våning 4 av 5
Hiss Ja
Byggnadsår 1971
Pris 2 995 000 kr utgångspris

Totalrenoverad trea om 89 kvadratmeter med extremt låg avgift!

IMG_2446
IMG_2446
IMG_2451
IMG_2451
IMG_8768
IMG_8768
Dubbel badrum
Dubbel badrum
IMG_8764
IMG_8764
IMG_8765
IMG_8765
IMG_2439
IMG_2439
IMG_2441a
IMG_2441a
Daniel
Daniel
IMG_2455
IMG_2455
IMG_2454
IMG_2454
IMG_2459
IMG_2459
IMG_2458
IMG_2458
IMG_2464
IMG_2464
IMG_2466
IMG_2466
IMG_2468
IMG_2468
IMG_2472
IMG_2472
IMG_2476
IMG_2476

Planritning

Norregatan 10

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 89 kvm. föreningens information
Hiss Ja
Våning 4 av 5

Äntligen har vi nöjet att presentera denna fantastiska trea om hela 89 kvadratmeter intill populära Drottningtorget. Här erbjuds vi bland annat ett helt nyrenoverat badrum, totalrenoverat kök, helt nya fönster och fönsterbågar samt en stor balkong i underbara västerläge. I den extremt låga avgiften ingår hushållsel, bredband, värme, VA och kabel-tv! Söker du ett vackert cityboende på stark adress med väldigt låg avgift så är detta lägenheten för dig. Varmt välkommen på visning!

Lägenhetens 89 kvadratmeter disponeras enligt följande:

HALL
Vi välkomnas på fjärde våningen av en hall med goda avhängningsmöjligheter, golvet går i ljusgråa toner och väggarna är vitmålade. Längs hallens högra vägg finns en rymlig skjutdörrsgarderob för optimalt med förvaring.

KÖK
Helt nyrenoverat kök med gott om förvaring och arbetsytor samt alla de bekvämligheter man kan önska sig. Vita över- och underskåp kombineras snyggt med en grå bänkskiva och grått kakel ovanför köksbänken. Köket får ett underbart ljusinsläpp tack vare det stora fönstret. Detta rum ger utrymme för matplats för cirka 4-6 personer, på golvet ligger samma stilrena gråa golv som i hallen och väggarna är målade vita. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad diskmaskin, induktionshäll samt inbyggd ugn och micro.

BADRUM
Helt nyrenoverat badrum som har renoverats i stilrena och moderna färger under hösten 2019. De vitkaklade väggarna kombineras med ljusgrått klinker på golvet. Badrummet är utrustat med en väl tilltagen duschhörna med glasvägg, handfat med vit kommod och spegelskåp ovanför samt vägghängd wc-stol i vitt porslin.

VARDAGSRUM
Ett väl tilltaget vardagsrum med ett härligt ljusinflöde från det stora fönsterpartiet med fin utsikt. I vardagsrummet finns det utrymme till både större matplats och även plats för en större soffgrupp och arbetshörna. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger samma gråa golv som i de övriga rummen.

SOVRUM 1
I lägenhetens master bedroom finns det plats för både dubbelsäng och större extra förvaringsmöbel om så önskas. Sovrummets väggar är vita och golvet går i gråa toner. Från detta rum når vi lägenhetens stora balkong i soligt västerläge.

SOVRUM 2
Lägenhetens andra sovrum är stort till ytan och kan användas som sovrum, barnrum eller gästrum. På golvet ligger samma fina gråa golv som i övriga rum och väggarna är vitmålade.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 89 kvm
Byggnadsår 1971
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Från- och tilluft

Energideklaration

EnergiklassF
Utförd Ja, 2019-02-08
Energikonsumtion 171 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 1041
Pris 2 995 000 kr utgångspris
Avgift 4271 kr/mån
Kommentar till avgiften Inkl. värme, VA, kabel-tv, bredband och hushållsel
Pantsatt Ja, bostaden är pantsatt.
Andel i förening 0,91444%
Andel av årsavgift 0,82304%

Förening

Föreningsnamn Brf Solstrålen
Organisationsform Bostadsrätt
Organisationsnummer 769613-1593
Gatuadress Norregatan 10
Postnummer 21127
Ort MALMÖ
Epostadress info@brfsolstralen.se
Hemsida brfsolstralen.se
Äkta/oäkta förening Äkta
Kontaktperson Bo Måbrink
Telefon Kontaktperson 0729-126551
Allmänt om föreningen Brf Solstrålen är en äkta förening som bildades 2007 och i samband med detta köpte man även fastigheten med därpå uppförd byggnad med 175 lägenheter och 7 lokaler. Föreningen upplåter 158 av lägenheterna och 3 lokaler med bostadsrätt och 17 lägenheter, 5 lokaler samt 162 garageplatser med hyresrätt. Bredablick sköter både den ekonomiska samt tekniska förvaltningen. Besök gärna föreningens hemsida för ytterligare information: www.brfsolstralen.se.
Föreningens ekonomi Avgiften höjdes med 3% 2023-01-01. Inga planerade avgiftshöjningar i dagsläget. Beslut kommer att fattas efter budgetmöte i november 2023.
Äger föreningen marken Ja.
Antal lägenheter 175
Antal hyresrätter 14
Antal lokaler 5
Renoveringar Föreningen utför kontinuerligt löpande underhåll där behovet finns och följer underhållsplanen.

TIDIGARE RENOVERINGAR
2022 Nya termostater
2021 Målning av källargången Stora trädgårdsgatan och Norregatan
2021 Laddboxar i garaget 8 st
2021 Nytt styrsystem som reglerar värme, varmvatten mm.
2021 Översyn av dilatationsfogdar/rörelsefogdar
2020 Installation av solceller
2020 Nytt porttelefonsystem
2019 Nya cirkulationspumpar
2019 Installation av varmvatten- och elmätare
2019 Målning av fläkthusen på taket
2018 Utbytta tappvattenstammar
2017 Renovering av tvättstugan
2016 Relining av avloppstammar
2015 Underhåll av fasad och balkonger
2014 Installation av postboxar
2014 Ommålning trapphus
2013 Innergård och miljörum
2009 Nya fönster och balkongdörrar
2008 Renovering av tvättstugor. Ny takbeklädnad
2002 Renovering av hissar

PÅGÅENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen har inga planerade, större renoveringar
Parkering Föreningen har ca 124 st garageplatser till en kostnad på ca 725 kr/mån för medlemmar, separat kösystem tillämpas. Anmälan om plats i kö görs till Bredablick förvaltning. Även boendeparkering finns på gatorna i närområdet.
Tv och bredband Kabel-TV levereras av Tele2 där basutbud ingår i avgiften. I fastigheten finns det fiber nät som levereras av Ownit. 500/1000 Mbit/s ingår som ett obligatoriskt tillägg om 85 kr/mån.
Överlåtelseavgift 1313 kr
Pantsättningsavgift 525 kr
Föreningen tillåter juridisk person som köpare Ja
Överlåtelseavgift betalas av Köpare
Gårdsplats Fantastisk och nyrenoverad parkliknande innergård med grill- och lekplats.
Gemensamma utrymmen Gemensam tvättstuga med torkrum finns i källarplan, totalt 4 st där tvättid kan bokas på plats eller digitalt via nätet. Cykelrum finns vid varje entréingång.
Varje lägenhet disponerar ett källarförråd.
Övrigt
Föreningen köper in el gemensamt och har installerat elmätare i samtliga lägenheter där varje hushåll debiteras utifrån förbrukning.
Föreningen har även installerat varmvattenmätare och var och en betalar för den faktiska förbrukningen per lägenhet.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Övrigt

Allmänt om bostaden Areakälla: Föreningens information
Mätstandard: Okänd
Inre reperationsfond: 0 kr
Säljaren disponerar i dagsläget över: Ett källarförråd.

Dokument

Området

Delområdet Drottningtorget är belägget på den östra sidan av det historiska området Gamla Staden. Själva torget tillkom på 1810-talet och byggnaden som i grunden var ett stall är idag en välbesökt boulebar där man kombinerar ett parti boule med franska delikatesser från deras meny.

Närområde

I området hittar du många möjligheter till livsmedelsbutiker, aktiviteter och nöjen. All shopping oavsett om du gillar köpcentrum där vi t.ex. har Kv. Caroli i området eller mysiga gatubutiker hittar du det mesta i denna del. Det finns även gym av diverse olika kedjor som Nordic Wellness och Fitness24seven. När det kommer till restauranger finns det många bra alternativ oavsett om du vill ha billig gatumat eller en finare restaurangmåltid.

Kommunikation

Från Drottningtorget har vi stadslinje 3 som är Malmös ringlinje. Denna busslinje tar dig runt staden och passerar bland annat Värnhem, Västra Hamnen och Södervärn.
Från området är det gångavstånd till Malmös största knutpunkt Malmö Centralstation.

Parkering

Möjligheten att hyra garage- och parkeringsplats finns genom hela området. I området råder boendeparkering via Malmö Stad och betalparkering enligt Malmö taxa.

Räkna på ditt nya boende