Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Lönngatan 50F

Lönngården Malmö

945 000 kr

Se alla bilder


Visning

Föranmälan krävs, ring eller maila!

Söndag 15/12 11.00-11.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Lönngatan 50F

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 43,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 55
Våning 3 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 945 000 kr eller enl överenskommelse
Avgift: 2 262 kr/mån inkl. värme, vatten, kabel-TV och bostadsrättstillägg. Bredband tillkommer som obligatoriskt tillägg om 86 kr.
Andel i föreningen: 1,73128%
Andel av årsavgift: 1,67728%
Kommentar Utöver månadsavgift tillkommer kostnad för el och hemförsäkring.
Pantsatt Ja
Allmänt Säljaren disponerar över ett källarförråd.

Den totala månadsavgiften om 2 348 kr fördelas enligt följande:
Avgift bostad: 2 262 kr
Obligatoriska tillägg: 86 kr. Det obligatoriska tillägget avser kostnad för bredband.

Enligt nuvarande planlösning disponeras lägenheten som 2 rum och kök. Enligt föreningens information är lägenheten registrerad som 1 rum och kök.

Tillgänglig energideklaration är utförd för över 10 år sedan och föreningen har ej upprättat någon ny.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1937
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 27 februari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 153 kWh/m² (Atemp) och år
Denna hemtrevliga bostad finner vi på en liten gata in från Lönngatan där det i detta fina hem bjuds på både 30-talscharm, bekvämlighet och öppna ytor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig social känsla och vi kan även njuta av ett fint ljusflöde i lägenheten med fönster som vetter åt två håll. Här finner vi dessutom charmiga detaljer från husets byggår i form av lamprosett, tilltagen takhöjd, stora fönster och vackra fönsterbräden. Med den låga månadsavgiften blir detta hem ett kap för paret, studenten, förstagångsflyttaren eller för pendlaren då både Persborgs tågstation är på promenadavstånd samt goda bussförbindelser på Lönngatan in till centrum. Dessutom finns Södervärn, Malmö Universitet och Triangeln på kortare cykelavstånd. Varmt välkomna hem!

HALL

Vi välkomnas in i bostaden genom hallen där det finns goda avhängningsmöjligheter och förvaring i klädkammare. Svart klinker på golv och vita väggar.

KÖK

Öppet och socialt kök med vardagsrummet! Det finns god arbetsyta i köket och förvaring i både över- och underskåp. Här finns plats för matsällskap om ca två personer. Köket är utrustat med diskmaskin, spishäll, ugn, fläkt och kyl/frys. Svart klinker på golv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM

Stort och lättmöblerat vardagsrum där vi med enkelhet får plats med både soffa och matmöblemang! Ljust golv och vita väggar.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för både större säng och förvaring. Ljust golv och vita väggar.

BADRUM

Uppfräschat helkaklat badrum utrustat med dusch och duschvägg, WC, handfat. Vit kakel på väggar och svart klinker på golv.

Genomgående och välplanerad tvåa med låg avgift!

Denna hemtrevliga bostad finner vi på en liten gata in från Lönngatan där det i detta fina hem bjuds på både 30-talscharm, bekvämlighet och öppna ytor. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en härlig social känsla och vi kan även njuta av ett fint ljusflöde i lägenheten med fönster som vetter åt två håll. Här finner vi dessutom charmiga detaljer från husets byggår i form av lamprosett, tilltagen takhöjd, stora fönster och vackra fönsterbräden. Med den låga månadsavgiften blir detta hem ett kap för paret, studenten, förstagångsflyttaren eller för pendlaren då både Persborgs tågstation är på promenadavstånd samt goda bussförbindelser på Lönngatan in till centrum. Dessutom finns Södervärn, Malmö Universitet och Triangeln på kortare cykelavstånd. Varmt välkomna hem!

Förening

Lönngatan 50F

Förening

Brf Skultuna

Allmänt om föreningen

Brf Skultuna är en äkta bostadsrättsförening och föreningens byggnad är uppförd 1937. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 bostadsrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 1939 (äger marken). Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

HUSETS SKICK
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2033.

2018 Relining av huvudledningen
2017 Fasad och balkonger renoverades
2016 Avloppsstammar relinades
2014 Byte av fjärrvärmeväxlare
2012 Gården hägnades in med grindar och avloppsstammar filmades samt spolades.
2010/2011 Taket renoverat
2009 målades trappuppgångar och tvättstugor. Dessutom renoverades torkrum.
2006 Nytt miljö- och cykelhus
2003/2004 genomfördes OVK-besiktning med godkänt resultat.
2004 byttes ytterdörrarna till säkerhetsdörrar
1999 Renoverad el
1996 Ytterbågar på fönster bytta
1995 Nya vattenstammar

KOMMANDE RENOVERINGAR
Pågående; renovering av vattenstammar.
Framåt planerar föreningen dränering. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna.
För fler renoveringar se vidare i årsredovisningen.

FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde senast avgiften 2019-01-01 med 2 %. Föreningen planerar en avgiftshöjning om ca 5% för år 2020. I dagsläget är procentsatsen ej beslutad och kan därmed komma att ändras (2019-11-27).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har inkluderat bostadsrättstillägget i sin försäkring. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns 2 tvättstugor i källaren som vardera är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 mangel. Dessa bokas med kolv, varje lägenhet har en kolv. Dessutom finns där ett torkrum med avfuktare.

Cykelförråd finns på innergården. I föreningen finns en fin och gemensam innergård utrustad med sitt- och grillmöjligheter.

INTERNET/TV
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem som är obligatorisk, kostnad om 86 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.

PARKERING
Boendeparkering råder i området.

ÖVRIGT
Styrelsen vill träffa köparen.

Föreningen godkänner delat ägande med en restriktion om minsta ägarandel på 10%.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2019-11-27. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering