Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Lönngatan 50E

Lönngården Malmö

945 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning, välkomna!

Söndag 15/12 15.00-15.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Lönngatan 50E

Antal rum 1,5 rum + Kök
Boarea 43,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 44
Våning 1 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 945 000 kr utgångspris
Avgift: 2 262 kr/mån Inkl. värme, VA och bostadsrättstillägg.
Pantsatt Ja
Allmänt Areakälla: Föreningens information
Mätstandard: Okänd
Andelstal: 0,0173130
Andelsprocent kapital: 1,73128%
Andel av årsavgift: 1,67728%
Andel inre reperationsfond: 0 kronor
- Säljaren disponerar i dagsläget över: Ett källarförråd samt ett vindsförråd.
- Säljaren upplyser om att lamputtaget i hallen ej fungerar.
- Lägenheten är registrerad som 1 rum och kök enligt föreningens register men disponeras i dagsläget som 1,5 rum och kök.
- Tillgänglig energideklaration är utförd för över 10 år sedan och föreningen har ej upprättat någon ny.
- Obligatorisk tillägg om 86 kr/månad tillkommer för kabel-tv och bredband.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1936
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 27 februari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 153 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Rabatten 8
Välkommen till denna totalrenoverade 1,5:a i välskötta Brf Skultuna. Lägenheten är bekvämt belägen en hög halvtrappa upp fritt från insyn. Här bjuder välplanerade kvadratmeter på en genomgående planlösning, sovalkov och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier med minimal insyn. Renoverat kök och badrum samsas med detaljer från byggåret som vitmålade brädgolv i samtliga rum, takrosetter, fönsterbänkar i sten och högt i tak. Detta är en perfekt lägenhet för den som vill bo lugnt men fortfarande vill ha nära till centrum. Området kring föreningen är lummigt och grönt och ändå befinner vi oss på kortare cykelavstånd till myllrande stadsliv i exempelvis Malmö city eller Möllevångstorget samt Malmö Universitets olika filialer. Pendlingstrafiken är också god då Lönngatan erbjuder både stadsbussar och regionbussar. Här är det bara att flytta rakt in och börja trivas!

HALL
Vi välkomnas en halvtrappa upp av en rymlig hall med avhängningsdel, plats för sko- och hatthylla samt en inbyggd klädkammare för optimalt med förvaring. Rakt fram i hallen leds vi in i lägenhetens badrum och till höger leds vi in i de övriga rummen. Vitmålat brädgolv och ljusgråa väggar.

KÖK
Toppmodernt och nyrenoverat kök där inget saknas. Här erbjuds vi gott om förvaring- och arbetsyta samt matplats för cirka 4 personer. Kökets över- och underskåp går i moderna gråa toner och dessa kombineras med marmormönstrad bänkskiva och vitt kakel ovanför köksbänken. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, integrerad kyl/frys, spishäll, ugn och fläkt i rostfritt utförande. Vitmålat brädgolv och väggar i ljusgråa toner.

BADRUM
Helkaklat badrum som har renoverats i moderna och tidlösa färger där vitt kakel på väggarna kombineras med klinkergolv i mörka toner. Badrummet är utrustat med en rymlig duschhörna, vitt väggskåp, handfat med spegelskåp ovanför samt wc-stol i vitt porslin.

HALVA
Rymlig halva som idag används som förvaringsyta men som även kan användas som sovalkov. Beroende på nästa ägares önskemål så kan köket flyttas ut här för att få ett separat sovrum. Vitmålat brädgolv och väggar målade ljusgrå.

VARDAGSRUM
Ett väl tilltaget rum med ett härligt ljusinflöde från det stora fönsterpartiet beläget mot föreningens lummiga innergård. I rummet finns det utrymme till både soffa, säng, matbord och extra förvaring om så önskas. Ljusgråa väggar och på golvet ligger det välbevarade vitmålade brädgolvet från byggåret.

Helrenoverad 1,5:a med mycket 30-tals charm!

Välkommen till denna totalrenoverade 1,5:a i välskötta Brf Skultuna. Lägenheten är bekvämt belägen en hög halvtrappa upp fritt från insyn. Här bjuder välplanerade kvadratmeter på en genomgående planlösning, sovalkov och ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier med minimal insyn. Renoverat kök och badrum samsas med detaljer från byggåret som vitmålade brädgolv i samtliga rum, takrosetter, fönsterbänkar i sten och högt i tak. Detta är en perfekt lägenhet för den som vill bo lugnt men fortfarande vill ha nära till centrum. Området kring föreningen är lummigt och grönt och ändå befinner vi oss på kortare cykelavstånd till myllrande stadsliv i exempelvis Malmö city eller Möllevångstorget samt Malmö Universitets olika filialer. Pendlingstrafiken är också god då Lönngatan erbjuder både stadsbussar och regionbussar. Här är det bara att flytta rakt in och börja trivas!

Förening

Lönngatan 50E

Förening

Brf Skultuna

Allmänt om föreningen

Brf Skultuna är en äkta bostadsrättsförening och föreningens byggnad är uppförd 1937. I föreningen finns 54 lägenheter, samtliga upplåtes med bostadsrätt. I föreningen finns även 2 bostadsrättslokaler. Föreningen köpte fastigheten 1939 (äger marken). Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av SBC.

HUSETS SKICK
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2014 och 2033.

2018 Relining av huvudledningen
2017 Fasad och balkonger renoverades
2016 Avloppsstammar relinades
2014 Byte av fjärrvärmeväxlare
2012 Gården hägnades in med grindar och avloppsstammar filmades samt spolades.
2010/2011 Taket renoverat
2009 målades trappuppgångar och tvättstugor. Dessutom renoverades torkrum.
2006 Nytt miljö- och cykelhus
2003/2004 genomfördes OVK-besiktning med godkänt resultat.
2004 byttes ytterdörrarna till säkerhetsdörrar
1999 Renoverad el
1996 Ytterbågar på fönster bytta
1995 Nya vattenstammar

KOMMANDE RENOVERINGAR
Pågående; renovering av vattenstammar.
Framåt planerar föreningen dränering. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna.
För fler renoveringar se vidare i årsredovisningen.

FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen höjde senast avgiften 2019-01-01 med 2 %. Föreningen planerar en avgiftshöjning om ca 5% för år 2020. I dagsläget är procentsatsen ej beslutad och kan därmed komma att ändras (2019-11-27).

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 163 kr som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pant. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har inkluderat bostadsrättstillägget i sin försäkring. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
I föreningen finns 2 tvättstugor i källaren som vardera är utrustade med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 mangel. Dessa bokas med kolv, varje lägenhet har en kolv. Dessutom finns där ett torkrum med avfuktare.

Cykelförråd finns på innergården. I föreningen finns en fin och gemensam innergård utrustad med sitt- och grillmöjligheter.

INTERNET/TV
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via ComHem som är obligatorisk, kostnad om 86 kr/mån tillkommer på månadsavgiften.

PARKERING
Boendeparkering råder i området.

ÖVRIGT
Styrelsen vill träffa köparen.

Föreningen godkänner delat ägande med en restriktion om minsta ägarandel på 10%.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2019-11-27. Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, liksom information rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering