Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Köpenhamnsvägen 41C

Slottsstaden/Erikslust Malmö

2 295 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning, välkomna!

Söndag 21/7 14.30-15.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Köpenhamnsvägen 41C

Antal rum 3 rum + KÖK
Boarea 78,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 21-2078-1-5-7
Våning 2 av 7, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 295 000 kr utgångspris
Avgift: 5 361 kr/mån inkl värme, vatten, kabel-tv och bredband.
Andel i föreningen: 0,27511%
Andel av årsavgift: 0,27511%
Pantsatt Ja
Allmänt Säljarna disponerar i dagsläget över 1st vindsförråd samt 1st mindre källarförråd (matkällare)

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1952
Energideklaration
Utfärdad den 4 oktober 2010
Energiklass: -
Energiprestanda: 177 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Trumman 1
På underbart läge i Slottsstaden, mellan havet och stadens centrum, välkomnar denna ljusa och trivsamma trerummare på gavelläge. Lägenheten som är välplanerad bjuder bland annat på generösa rum, en härlig balkong, vardagsrum med burspråk och fönster i två väderstreck samt renoverat kök.Här bor ni bekvämt med närhet till Ribersborgsstranden, Malmös vackra parker och City, samtidigt som matvarubutik, konditori och restauranger finns på ett stenkasts avstånd.

Lägenheten disponeras enligt följande:

Entré/ Hall:
Innanför säkerhetsdörren ligger det praktiskt klinkergolv som sedan övergår i parkett och väggarna är vitmålade. Här finns goda avhängningsmöjligheter och gott om plats för förvaring i garderoben och klädkammare.

Sovrum 1:
Väl tilltaget sovrum med fönster mot innergården. Här finns gott om plats för dubbelsäng och på golvet ligger nylagd och mysig heltäckningsmatta

Vardagsrum:
Generöst vardagsrum med burspråk, fönster i två väderstreck och en härlig balkong. Här finns gott om plats för större soffgrupp och matsalsmöblemang. Väggarna är släta och vitmålade och på golvet ligger parkett.

Kök:
Stilrent kök som renoverades 2016. Bra förvaring och goda arbetsytor, samt underbar matplats framför de två fönsterpartierna som ger generöst med ljus till rummet. Maskinell utrustning består av Kyl och frys i fullhöjd, inbyggnadsugn, inbyggnadsmicro, kolfilterfläkt samt diskmaskin.

Sovrum 2:
Även detta sovrum är av bra storlek och har samma mysiga heltäckningsmatta på golvet. Det charmiga burspråket skänker gott om ljus och erbjuder trevlig utsikt. Här ryms dubbelsäng med enkelhet och garderoberna erbjuder gott om plats för förvaring.

Badrum:
Rymligt helkaklat badrum med klinkers på golv. Stor duschhörna, WC, tvättställ med kommod, spegelskåp samt toppmatad tvättmaskin.





Perfekt läge mellan city och strand!

På underbart läge i Slottsstaden, mellan havet och stadens centrum, välkomnar denna ljusa och trivsamma trerummare på gavelläge. Lägenheten som är välplanerad bjuder bland annat på generösa rum, en härlig balkong, vardagsrum med burspråk och fönster i två väderstreck samt renoverat kök.
Här bor ni bekvämt med närhet till Ribersborgsstranden, Malmös vackra parker och City, samtidigt som matvarubutik, konditori och restauranger finns på ett stenkasts avstånd. Varmt välkomna på visning!

Förening

Köpenhamnsvägen 41C

Förening

Hsb Brf Trumman

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Trumman är en äkta förening. Husen byggdes 1952 och består av 397 lägenheter som är upplåtna med bostadsrätt. De är belägna i fem bostadshus med tillsammans 15 trapphus. Föreningen förfogar över 7 lokaler, varav två upplåts med hyresrätt. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift som betalas av köparen samt en överlåtelseavgift som betalas av köparen. Nuvarande avtal för tomträttsavgäld löper tom 2024-12-31.

Genomförda renoveringar:
Vattenstammar: Byttes 1998/1999
El: Renoverades mellan 1997-2001.
Fasad: Omfogning 2008/2010.
Balkonger: Renoverade 2008/2010. Räckena gjordes högre och balkonggolven målades.
Tak: Omlagt 2008/2010, garagetaket är även omlagt.
Tak/fasad: Under 2017 slutfördes renoveringar för vissa brister som uppkom vid 5-års besiktning 2015.
Fönster: Byttes 2000/2001 och underhålls med jämna mellanrum.
Hissar: Överlastlarm installerades under 2015.
Nya värmeväxlare år 2013.
OVK-besiktning 2016.
2017 genomfördes ett utbyte av ventilation i butikslokalerna och i garaget. Samtliga källardörrar är utbytta mellan trapphus och källargång. Ny belysning för portnummer installerades. Personbilsgaraget har målats om.
2018 påbörjades relning av stående avloppsstammar. Byggstarten sker i hus 49, för att sedan fortsätta till nästa hus under 2019. Föreningen har färdigställt två nya bostadsrätter på plan 0 i hus 41. Under året har föreningen även utfört förbättringsarbete av utemiljöer och sittytor.


Kommande renoveringar:
Föreningen planerar under de närmsta fem åren att måla fönster, samt byta balkongdörrar.

För mer information, se föreningens senaste verksamhetsberättelse.

TVÄTTSTUGA
Två tvättstugor belägna i källaren.

ÖVRIGA UTRYMMEN
Festlokal finns att hyra, nyrenoverat gym (årsavgift 400 kr), bastu, hobbyrum, lekplatser, trevliga grillplatser och miljöhus. Cykelgarage finns att hyra i anslutning till husen, bouleplaner finns mellan hus 47 och 49. Föreningen har även en nyrenoverad övernattningslägenhet som finns att hyra för medlemmar.

TV OCH BREDBAND
Kabel-TV: levereras av ComHem och basutbudet ingår i avgiften.
Bredband: Föreningen har ett gruppavtal på bredband via Bahnof. Samtliga boende i Brf Trumman har 100/100 Mbit/s via uttaget i hallen.

EL
Föreningen har tecknat ett gemensamt elavtal för alla boende i Brf Trumman. HSB aviserar kvartalsvis i förväg vilket innebär att elförbrukningen kommer att släpa efter några månader. Aktuell elförbrukning kommer att redovisas på månadsavin och det kommer att framgå förbrukning pris per kWh samt vilken period det avser.

PARKERING
Garage: 90st p-platser för bil och 7st mc-platser. Separat kösystem tillämpas.
Parkeringsplatser: Boendeparkering finns i området.

AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Årsavgiftema har höjts med 2% per år de senaste åren. Inför 2019 lades höjningen till 1%.
Prognosen för de närmaste åren ligger på mellan 1 till 3%, beroende på beslut om
tomträttsavgäld samt ränteläge.

För mer information om föreningen läs på deras hemsida. www.hsb.se/malmo/trumman.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Här bor ni bekvämt med närhet till Ribersborgsstranden, Malmös vackra parker och City, samtidigt som matvarubutik, konditori och restauranger finns på ett stenkasts avstånd

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering