Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Hyacintgatan 37

Fosiedal MALMÖ

750 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning, anmäl dig gärna!

Söndag 15/12 15.00-15.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Hyacintgatan 37

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 48,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 208024008-0326
Våning 2 av 9, hiss finns
Ekonomi Pris: 750 000 kr utgångspris
Avgift: 3 530 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-tv & Bredband
Andel i föreningen: 0,1288%
Andel av årsavgift: 0,12869%
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1971
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 20 januari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 170 kWh/m² (Atemp) och år
Varmt välkommen hem till denna renoverade tvåa!

I hallen möts vi direkt av ett ljust fint golv som löper i hall och vardagsrum. I hallen finns det plats för klädhängare och byrå.

I hallen finns ingången till badrummet. Badrummet är helkaklat och håller en bra standard. Ljusblått klinkergolv och vita väggar, vit badrumsinredning i form av kommod med underskåp, spegel med belysning samt förvaringshylla ovanför wc. Badrummet har en rymlig duschhörna som avskärmas med duschdraperi.

Vardagsrummet ger plats åt både soffgrupp som en stor matplats. Från vardagsrummet blickar man ut över gården vilket man även gör från lägenhetens sydväst-balkong.

Lägenhetens kök är smart planerat och erbjuder bra arbetsytor och bra förvaring. Köket håller en hög standard med vit köksinredning, svart bänkskiva, ljusgrått kakel och ljusgrått golv. I köket har man ett stort fönster som vetter ut mot föreningens gård.

Köket nås från såväl vardagsrum som sovrum. Sovrummet är väldigt stort och ger plats åt dubbelsäng samt väldigt stora förvaringsmöbler. Man kan även sätta in en garderobsvägg om så önskas.

Renoverad tvåa med bra planlösning!

På andra våningen med balkong mot föreningens innergård ligger denna kvadratsmarta och rymliga tvåa. Lägenheten har renoverat kök samt renoverat badrum och här är det bara att flytta rakt in!

Förening

Hyacintgatan 37

Förening

Riksbyggen Brf Malmöhus nr 24

Allmänt om föreningen

Riksbyggen Brf Malmöhus 24 är en äkta förening som bildades i samband med husbyggnationen år 1973. Föreningen innefattar 10 låghus, 4 höghus och ett loftgångshus och sammanlagt 540 lägenheter där alla är bostadsrätter. Riksbyggen står för såväl ekonomisk som teknisk förvaltning. Föreningen innehar marken med tomträtt som omförhandlas 2024. Senaste omförhandlingen av tomträtten skedde 2014.

FASTIGHETERNAS SKICK
Tak, fasad och fönster renoverades 1998. Fönster är 3-glas.
Elen är 3-fas.
Nytt portsystem sattes in 2007.
Vattenstammar: Renoverades 2015.
Avloppsstammarna är aktuella att ses över först ca 2020-2023 och i dagsläget pågår än så länge inga diskussioner kring detta.
Tvättstuga: Under 2015 byttes maskiner ut i tvättstugorna.
Föreningen har även installerat solpaneler på fastigheternas tak under 2017 för att få ner elkostnaderna på sikt.
Fasad höghus: Renoverades under 2017.

INTERNET OCH KABEL-TV
Såväl bredband som kabel-tv ingår i avgiften. Bredbandsleverantör är Net at Once (1000mb ner & 100mb upp) och kabel-tv leverantör är ComHem, basutbudet ingår i avgiften.

EL OCH VATTEN
Gemensam el är införd och man faktureras den enskilda förbrukningen retroaktivt i samband med månadsavgiften. Man behöver därmed som boende inte teckna ett eget elavtal för bostaden.
Även individuell vattenavläsning har införts i september 2016 och fr.o.m. 1/1-17 faktureras den enskilda förbrukningen retroaktivt i samband med månadsavgiften.
Föreningen har även beslutat sig för att debitera en obligatorisk kostnad om 12 kr per tvätt i tvättstugan.


AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Månadsavgiften höjdes med 2,2% 1 oktober 2018.

PARKERING
Till varje lägenhet hör en parkering, detta ingår i månadsavgiften.

ÖVRIGT
Som boende i föreningen kan man få hjälp av Fixar-Benny med lite av varje. Kostnad faktureras separat beroende på tidsåtgång.
Cyklar parkeras utomhus, önskas särskild cykelparkering finns det att hyra. Separat kö tillämpas.
Tvättstugor finns i höghusen samt i låghusen på bottenplan i varje trappingång med stor tillgänglighet.

Läs gärna mer om föreningen på: www.fosiedal.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering