Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Ellstorpsgatan 4K

Ellstorp Malmö

1 195 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Ellstorpsgatan 4K

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 47,00 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 323
Våning 2 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 195 000 kr utgångspris
Avgift: 3 667 kr/mån Inklusive värme, VA och kabel-tv.
Andel i föreningen: 0,17957%
Andel av årsavgift: 0,17957%
Kommentar Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för el och hemförsäkring.
Pantsatt Ja
Allmänt Säljaren disponerar i dagsläget över ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1938
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 11 mars 2010
Energiklass: -
Primärenergital: 156 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Ellstorp 3
HALL
Vi välkomnas in i bostaden via hallen, där vi når bostadens samtliga rum. Hallen bjuder på två garderober och med plats för avhängning.
På golvet ligger grå klinker och väggar är vita.

KÖK
Stilrent och fräscht renoverat kök med generös förvaring och väl tilltagen arbetsyta för den matlagningsglade. Vit köksinredning och ljus mosaik ovan bänkskiva i laminat, ovan bänkskiva sitter även snygga spotlights. Köket är utrustat med kyl/frys, integrerad micro, ugn och induktionshäll. Väggar är vita och golv i ljus kulör.

VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum där ni med enkelhet både får plats med soffgrupp, matbordsmöblemang och förvaring. Här har ni en takrosett, parkettgolv och vita väggar.

SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för både dubbelsäng och förvaring. Även här har ni en takrosett att hänga lampan i. Via sovrummet når ni balkongen som vetter mot gården där plats för möblemang finns. På golvet ligger parkett och väggar är vita.

BADRUM
Fräscht och helkaklat badrum med vita väggar och grått golv. Badrummet är utrustat med dusch, vägghängd WC, tvättställ, spegelskåp och handdukstork.

Fräsch genomgående tvåa på populära Ellstorp!

Nu kan vi presentera denna fina tvåa på populära Ellstorp. Här bor ni i en genomgående och fräsch bostad som bjuder på väldisponerade rum med en mysig balkong som vetter mot innergården! Föreningen har nyligen genomgått stambyte så här bor ni med nyrenoverat badrum och ett kök som är stilrent inrett. På Ellstorp har ni närhet till Värnhem med dess utbud av bland annat restauranger, gym, shopping och knutpunkten för busskommunikationer. Dessutom ligger Östervärn med dess nyöppnade tågstation på promenadavstånd. Via en kort cykeltur når ni även Malmö city och bor på perfekt läge för pendlaren med motorvägen nära. Varmt välkomna hem!

Förening

Ellstorpsgatan 4K

Förening

HSB Brf Ellstorp i Malmö

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen HSB Ellstorp är en äkta förening som bildades i samband med att husen byggdes 1938. Föreningen förfogar över 404 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 13 st lokaler. Föreningen äger även 2 st lokaler som används för egen verksamhet. Föreningens mark är friköpt. Läs mer på www.ellstorp.com

HUSETS SKICK
Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen.

2019 Installation av säkerhetsdörrar
2019 Renovering av Entrédörrar och entrépartier, förväntas vara färdigställt sommaren 2019
2018 Stambyte av vatten -och avloppsstammar färdigställt
2016 Utfördes en OVK-besiktning av ventilationen
2014 Garage och gård renoverades
2010 Tätning och justering av fönster
2008 Avloppsstammar spolades
2001-2003 Tak renoverades
1980 Samtliga fönster bytta
1991-1993 Elstammar bytta

Planerade renoveringar:
Entrépartier till källare planeras att renoveras under 2019. För mer info, läs på föreningens hemsida www.ellstorp.com eller se underhållsplanen i årsredovisningen.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen har stora gårdar med fina grönområden. Man har även utfört dränering längs med L-husets gårdssida. Miljöhus för sopsortering finns på gården, även cykelförvaring samt barnvagnsförråd finns i föreningen. Tvättstugorna ligger i källaren, samtliga maskiner i tvättstugorna är av nyare modeller och det finns både torktumlare och torkskåp samt torkrum.

EKONOMI
HSB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Planerade avgiftshöjningar: Enligt nuvarande plan kommer avgifterna att höjas med 4% de kommande åren, detta på grund av stambytet som avslutades 2018.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som faktureras till köparen. Överlåtelseavgiften om 1 163 kr och en pantsättningsavgift om 465 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2019. Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar 500 kr/person och en årsavgift tas ut första året om 300 kr/hushåll.

Årsavgiften för 2017 uppgick i genomsnitt till 796 kr/kvm/år.

TV OCH BREDBAND
Kabel-TV: Levereras av ComHem och basutbudet ingår i avgiften.
Bredband: Brf Ellstorp har ett avtal med Bredband2, där internet med 100/100 Mbit/s för 80 kr/månaden och 1000/1000 Mbit/s för 99 kr/månaden. Man kan även välja bredband från ComHem om så önskas.

PARKERING OCH GARAGE
Garaget är beläget under innergården och har 94 platser till bil och 10 platser till motorcykel. Hyra för bilplats är 400 kr/mån och 200 kr/mån för MC-plats, separat kö tillämpas. I övrigt råder boendeparkering i området.

Föreningen tillhandahåller även cykelparkering. Hyreskostnader cykelplatser:
20:-/månad cykelförråd med galler
50:-/månad för barnvagn- och cykelkärraförråd
40:-/månad för cykelplatser inne i miljöhus
75:-/månad för boxar vid Åsgårdsgatan (12 st).
50:-/månad för cykelförråd i källare.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förenings senaste årsredovisning och hemsida. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering