Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Bragegatan 1B

Dalaplan/ Södervärn Malmö

795 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning, välkomna!

Söndag 26/5 11.45-12.15

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Bragegatan 1B

Antal rum 1 rum + kök
Boarea 37,80 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 12
Våning 4 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 795 000 kr utgångspris
Avgift: 2 815 kr/mån Inkl. VA, värme, kabel-tv, bredband och bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 2,58531%
Andel av årsavgift: 2,58531%
Pantsatt Ja
Allmänt Säljaren disponerar över ett vindsförråd.


Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1939
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 7 oktober 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 163 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Västmanland 1
Nu har jag äran att presentera denna extremt fina etta på optimal belägenhet! Bostaden bjuder på ett genomgående solljus och dess takhöjd ger bostaden en otrolig rymd. Denna charmiga lägenhet ligger på en adress med utmärkta kommunikationsmöjligheter, med ett friskt restaurangliv och med närhet till både shopping och trevliga parker.


HALL
vi välkomnas in i en stor och rymlig hall med bra förvaringsmöjligheter och en praktisk garderob. Via hallen når vi bostadens samtliga rum. På golvet ligger parkett och väggar är vita med en fondvägg i grått.

KÖK
Köket i vitt har bra förvaringsmöjligheter i över -och underskåp med stilrena beslag. Bänkskivan i laminat möter fint det vita kaklet, där vi också har spotlights installerade. Köket som har plats för ett större matbord är även utrustat med samtliga vitvaror från Whirlpool: Ugn, gasspis med tillhörande fläkt samt kyl -och frys. På golv ligger ett grått laminat och väggar är i delvist vitt och med en ljuvligt mönstrad tapet.

VARDAGSRUM
Stort och rymligt vardagsrum med brett fönsterparti, där man enkelt får plats med både dubbelsäng och soffgrupp. På golvet ligger fin fiskbensparkett och väggarna är vita.

BADRUM
Halvkaklat badrum i ljus kulör med vita väggar och grått golv. Badrummet är utrustat med inmurat badkar, WC, tvättställ och badrumsskåp.

Extremt mysig etta på optimal belägenhet!

Nu har jag äran att presentera denna extremt fina etta på optimal belägenhet! Bostaden finner ni högst upp i huset och med endast en trapp upp når ni husets stora takterrass. Bostaden bjuder på ett genomgående solljus och dess takhöjd ger bostaden en otrolig rymd. Denna charmiga lägenhet måste bara ses. Varmt välkomna på visning!

Förening

Bragegatan 1B

Förening

Brf Västmanland

Allmänt om föreningen

BRF Västmanland är en äkta bostadsrättsförening bestående 35 lägenheter och 2 lokaler som förvaltas av Riksbyggen. Byggnaderna är uppförda 1939 och föreningen äger marken.

HUSETS SKICK
Föreningen har upprättat en underhållsplan.
2018 Ny grind till innergården. Fönsterarbete avslutad.
2017 reparation av staket och grind. Nya fönster och renovering av takterrass.
2015 spolning av avloppsstammar.
2013 säkerhetsdörrar installerades.
2010 fasadrenovering. Dessutom byttes en tvättmaskin och ett nytt torksystem installerades i torkrummet.
2009 återvinningsstation uppfördes.
2006 relining av avloppsstammar.
2005 drogs el om och nya kontaktuttag installerades.
2004 lades taket om och staket samt grindar sattes upp. Samma år utfördes underhåll av trappuppgångarna och nya räcken monterades på takterrassen.
2003 installation av bredband.
1997-1998 byttes elstammarna.
1992 byttes kall- och varmvattenstammar i kök och badrum. Dessutom byttes fönstren och entrédörrarna i trappuppgångarna renoverades.

2019 Filmning av basstammar är under diskussion. Inga vidare beslut är ej tagna. (information inhämtad av berörd förening 2019-05-20).

KOMMANDE RENOVERINGAR
hösten 2019 planerar föreningen att renovera samtliga trapphus. I dagsläget finns inga vidare beslut tagna.

FÖRENINGENS EKONOMI
Från och med 2019-05-01 inkluderades bredband i avgiften, detta som ett obligatoriskt tillägg om 106 kr. Avgiften för bredband kommer att debiteras retroaktivt.

Föreningen höjde årsavgiften 2018-04-01 med 2 %.

Årsavgiften för 2018 uppgick i genomsnitt till 615 kr/kvm/år.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som faktureras till köparen. Överlåtelseavgiften om 1 163 kr och en pantsättningsavgift om 465 kr.

GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR
Föreningen har en fin och lummig innergård som kan njutas av medlemmarna, där det också finns kärl till sopsortering.
Föreningen har också en möblerad takterrass som kan nyttas av medlemmarna.

BOSTADSRÄTTSTILLÄGG
Föreningen har inkluderat bostadsrättstillägget i sin försäkring. Detta innebär att den enskilde bostadsrättsinnehavaren inte behöver ha detta tillägg till sin hemförsäkring.

PARKERING
I området råder boendeparkering.

TVÄTTSTUGA
Placerad i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare samt ett torkrum och mangel.

KABEL-TV & BREDBAND
Bredband levereras via Bredbandsbolaget.

INFORMATION TILL SPEKULANTER
Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2019-04-25. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering