Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Almbacksgatan 17

S:t Knut Malmö

1 495 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning, Välkomna!

Söndag 20/10 13.00-13.30

Budgivning pågår

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Almbacksgatan 17

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 52,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 01003
Våning 4 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 495 000 kr utgångspris
Avgift: 2 700 kr/mån inklusive värme, v/a & kabel-tv.
Andel i föreningen: 2,24411%
Andel av årsavgift: 2,48698%
Kommentar Utöver månadsavgiften tillkommer kostnad för el och hemförsäkring.
Pantsatt Ja
Allmänt Lägenheten disponerar ett stort vindsförråd.

Upplysning:
- Telefonjacket till fast telefoni fungerar ej.
- Flyttstädning är utförd och säljaren avser inte att utföra ytterligare städning.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1932
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 18 januari 2013
Energiklass: -
Primärenergital: 159 kWh/m² och år
Hall
Strukturtapet och parkettgolv.

Kök
Köksinredning i original med brun kulör. Strukturtapet och plastmatta.

Vardagsrum
Strukturtapet och parkettgolv.

Sovrum
Strukturtapet och parkettgolv.

Badrum
Halvkaklat badrum utrustat med WC, badkar, handdukstork, skåp ovan tvättställ.

Behov av kärlek högst upp i huset!

Nu har du möjligheten att förvärva denna genomgående tvårummare med sina yteffektiva kvadratmeter och luftiga rum är detta en bostad med extremt mycket potential, där du minst sagt kan sätta din egen prägel!
Via hissen i markplan tar du dig upp till bostaden som bjuder på attribut i form av lamprosett, ett gediget ljusinsläpp via samtliga fönster och en härlig utsikt över föreningens trevliga innergård som bjuder in till många härliga sommardagar.
Föredrar du att bo på en attraktiv i adress i en bra föreningen är detta bostaden för dig. Varmt välkommen på visning!
Med S:t Knut runt hörnet har du flertalet mötesplatser, med ett stort utbud av restauranger, mysiga fik och torghäng. Här bor du intill populära och trevliga Folkets park som ofta bidra till stora arrangemang. Med ett kort promenadstråk når du bland annat Triangeln och Möllevångstorget som bjuder på ett stort utbud av livsmedelsbutiker och ett pulserande uteliv. För dig som föredrar att ta buss eller tåg finns det inom gångavstånd.

Förening

Almbacksgatan 17

Förening

BRF Mandeln

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Mandeln bildades 2008 och består av 36 lägenheter varav 4 stycken upplåtna med hyresrätt. Föreningen äger marken. Byggnaden uppfördes 1932.

Husets skick
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan 2017-2027.

1987 utfördes en totalrenovering av huset.
1987 Vatten-och avloppsstammar renoverade, spolade 2010.
1987 El renoverad.
1987 Fasad, balkonger, renoverades.
1995 Tak och fönster renoverades.
2014 Fönster målade.
2014 Ventilationsbesiktning utförd.
2019 Installation av nya maskiner och torktumlare i tvättstugan.

Planerade renoveringar: föreningen planerar att byta fjärrvärmeväxlare och göra fönsterbyte av samtliga fönster, samt byte av balkongdörrar. Inga vidare beslut är tagna.

Ekonomi
SCB sköter den ekonomiska förvaltningen.
Byggnaden är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar.

En avgiftshöjning skedde med 2 % inför 2019.
Planerad avgiftshöjning om 2 % 2020-01-01.

En överlåtelseavgift tas ut om ca 1163 kr, som debiteras köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 465 kr/pantsättning av pantsättaren.

Gemensamma utrymmen
Gemensam och välutrustad tvättstuga finns i markplan. Cykel -och barnvagnsrum finns på källarplan, cykelparkering finns även på gården. Stor och grönskande möblerad innergård med grillmöjligheter.

Kabel-tv & Bredband
Föreningen är ansluten till CanalDigital som levererar kabel-tv, basutbudet ingår i avgiften. Bredband levereras av Bredbandsbolaget, medlemmarna tecknar sina egna avtal. För mer information om aktuella priser och utbud se www.canaldigital.se.

Parkering
Boendeparkering råder i området.

Information
Observera att dessa uppgifter kan ändras eller bli felaktiga och spekulanter uppmanas att kontrollera alla dessa uppgifter med föreningen. Mäklaren utför ingen undersökning av lägenheten, säljaren uppmanar köparen att noggrant undersöka lägenheten. Spekulanter uppmanas även att noggrant läsa igenom den juridiska köparinfon.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering