Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Albinsrogatan 57

Borgmästaregården Malmö

1 995 000 kr

Se alla bilder


Visning

Bokad visning, vänligen anmäl dig!

Söndag 25/8 15.00-15.30

Budgivning pågår

Budgivare 1: 1 995 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Albinsrogatan 57

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 71,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 209017003-0211
Våning 7 av 8, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 995 000 kr utgångspris
Avgift: 4 394 kr/mån inkl. värme, VA, bredband & kabel-TV
Andel i föreningen: 0,3091%
Andel av årsavgift: 0,3096%
Tillträde Enligt överenskommelse
Härlig inglasad balkong med fri sikt!
Pantsatt Ja
Allmänt - All el är omdragen i lägenheten med 3-fas samt nytt proppskåp.
- Säljaren disponerar både ett vindsförråd samt ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1966
Energideklaration
Utfärdad den 2 april 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 137 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 1 kWh/m² och år
Entré:
I den rejäla hallen välkomnas vi av klinkergolv och vita väggar. Gott om förvaringsmöjligheter genom en hel garderobsvägg.

Kök:
Direkt in till höger finner vi det stilrena köket. Ljust träkök med ljus bänkskiva i laminat, vitt kakel och ljusa träluckor. Här finns gott om arbetsytor och plats till ett matbord. Här ligger samma klinkergolv som i hallen men här finns även golvvärme samt väggarna är vita. Utrusning som finns att tillgå är kyl, frys, ugn, spis, diskmaskin och fläkt.

Sovrum 1:
Rymligt rum med gott om plats för säng och annat möblemang. Vita väggar och parkettgolv.

Sovrum 2:
Vita väggar samt parkettgolv. Gott om plats finns för dubbelsängen.

Badrum:
Mycket stilrent vit/grått helkaklat badrum med matchande klinker. Här finns badkar, WC, tvättställ med tillhörande underskåp, spegelskåp, golvvärme samt handdukstork.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum där gott om plats ges till en matgrupp om ca 4-6 personer men även till en större soffgrupp. Här ligger parkettgolv och väggarna är vita. Härifrån nås den stora inglasade balkongen.

Balkong:
Balkong i västerläge med bra med plats till större möblemang.

Insynsskyddad och renoverad 3:a på våning 7

Högt upp i huset med hiss finner vi denna ljusa, välplanerade och renoverade bostad med härlig utsikt från sjunde våningen. Detta är en inflyttningsklar lägenhet där alla ytskick är varsamt och smakfullt renoverade.
På våning sju i huset finner vi denna genomgående lägenhet med stor inglasad balkong i västerläge! Ett hemtrevligt och smakfullt boende i stabil förening. Lägenheten är belägen i ett lugnt och grönt område. Närhet finns till Pildammsparken, shoppningen på Emporia och Mobilia samt bra bussförbindelser.

Förening

Albinsrogatan 57

Förening

Riksbyggen Malmöhus nr 17

Allmänt om föreningen

FÖRENINGEN:
Bostadsrättsföreningen Riksbyggens Brf Malmöhus 17 är en äkta förening som bildades 1969. Föreningen består av tre stycken trevåningshus och två stycken åttavåningshus, innehållande totalt 312 lägenheter, alla upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken.

Bostadsrättstillägg ingår och tecknas av föreningen. Observera att du som köpare ska ha en vanlig hemförsäkring dock.
För med information besök föreningens hemsida: www.malmohus17.se

HUSETS SKICK
Fönster: Är utbytta men föreningen kunde ej ge exakt årtal.
Avloppsstammar: Relining planeras till 2022.
Vattenstammar: Byte av tappvattenstammar 2017-2019. Beräknas vara helt klart i föreningen i november 2019 (i trappa 57 är det helt klart)
Fasad: Har bättrats på vid årsskiftet 09/10 och är i bra skick.
Tvättstuga: 5 tvättstugor och torkrum finns i källaren.
Miljöhus byggdes 2015.
Hissar: Föreningen är i planeringsstadiet av hissbyte och ligger inom de närmsta åren.

EL:
Fr.o.m. 2010-07-01 är föreningen ansluten till gruppinköp av el. Detta innebär att föreningen tillsammans nu köper in el betydligt billigare än vad man som enskilt hushåll skulle kunna gjort. Man beräknar en besparing per år på c:a 1200-1500 kr. i snitt per hushåll. Varje hushåll betalar för sin egen förbrukning och faktureringen sker via månadsavin.

EKONOMI:
Föreningens belåningsgrad uppgår till 2779kr/kvm enligt 2017-års årsredovisning. Föreningen höjde avgiften med 3% 2019 och eventuellt höjs avgiften 3% 2020 men detta är ej beslutat än.

PARKERING:
221 st p-platser, kostnad ca 140r/mån separat kö. 85st garageplatser, kostnad ca 285kr/mån separat kö till detta. I dagsläget finns det platser till uteplatser lediga, tid i garagekö är ca 3-4 år.

TV/INTERNET:
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Sydantenn AB. Basutbudet ingår i avgiften.
Föreningen är ansluten till Internet via Net At Once (100Mbit/s) och det ingår i avgiften.

ÖVRIGA UTRYMMEN:
Föreningen har två fritidslokaler, allhobbyrum samt ett hobbyrum.

Ovanstående uppgifter är inhämtade från berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering