Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kämpagränden 5B

Linero Lund

1 595 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Kämpagränden 5B

Antal rum 3 rum
Boarea 78,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 311
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 595 000 kr utgångspris
Avgift: 4 242 kr/mån Inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband
Andel i föreningen: 0,39376%
Andel av årsavgift: 0,39376%
Tillträde enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Nuvarande bostadsrättsinnehavare disponerar ett lägenhetsförråd.

Uppgiften om vilken mätnorm som användes vid uppmätningen har inte gått att få fram.

Byggnad

Byggnadsår 1971
Energideklaration
Utfärdad den 8 juni 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 124 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Vikingen 2
Här hittar ni ett boende med trevliga vyer, bra planlösning och balkong i bästa läge. Lägenheten är genomgående med bra planlösning samt fint ljusinsläpp. Ett stilrent tema med ljusa väggar och träfärgade golv pryder lägenheten, och ger dig de bästa möjligheterna för att inreda och sätta din egen prägel!

HALL
Du välkomnas in i en ljus och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och förvaring. Vita väggar samt ljust golv i laminat parkett.

KÖK
Ett kök med bra arbetsytor och rejält ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns utrustning i form av kyl/frys, spis/ugn samt fläkt. Köket erbjuder många skåp med god förvaring, bruna skåpsluckor, vita väggar samt plastmatta på golv.
Bredvid fönsterpartiet finns gott om plats för köksbord eller annat efter tycke och smak!

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats för soffgrupp och tv-möblemang. Fin vy över grönområden och utgång till lägenhetens balkong. Vackert parkettgolv i original och vita väggar matchar snyggt med resten av lägenheten.

BADRUM
Elegant helkaklat badrum i gråa toner med bra ljusinsläpp samt utrymme. I badrummet finns handfat med bra förvaring, stor dusch, handdukstork, WC samt en toppmatad tvättmaskin. Detaljer i silver matchar snyggt det gråa kaklet.

SOVRUM 1
Master bedroom med plats för såväl dubbelsäng som extra förvaring, bra utrymme för möblering efter eget tycke.
Stort fönster ger ett fint ljusinsläpp, samt vita väggar och parkett i laminat.

SOVRUM 2
Sovrum/kontor med plats för säng, skrivbord och förvaring. Bra möjligheter att använda till precis det som du behöver.
Vita väggar och parkett i laminat.

Charmig 3:a i grönskande område!

I detta lugna och lummiga område hittar du denna hemtrevliga lägenhet med bra ljusinsläpp, stor balkong och fin utsikt! Med närhet till både natur, nödvändigheter och Lunds stadskärna är detta bästa läge för dig som vill ha lite av allt!

Förening

Kämpagränden 5B

Förening

HSB Brf Linero

Allmänt om föreningen

Brf Linero är en HSB-ansluten bostadsrättsförening bildad 1971 bestående av 274 bostadsrätter där föreningen äger marken. Tillsyn tillämpas. Föreningen vill att den som bor i lägenheten ska äga minst 10%. Föreningen är obelånad enligt årsredovisning 2017.
Brf Linero har en informativ hemsida med detaljerad information: https://www.hsb.se/skane/brf/linero-i-lund/

Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rok - 43 st
2 rok - 39 st
3 rok - 156 st
4 rok - 36 st

PARKERING
Parkering med parkeringstillstånd för de boende. Föreningen tar ut en administrativ avgift om 125 kr/år för parkeringstillstånd. Det finns även 107 garageplatser i föreningen som kan hyras för 180 kr/mån, dessa har separat kö.

TV & INTERNET
Kabel-TV genom grundutbud från ComHem och bredband via Telenor 250/100 mbit (ingår i avgiften).

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har en fritidslokal samt övernattningsrum med fyra bäddar (Kämpagränden 21). Det finns även tillgång till en bordtennislokal i källaren.
Sammanlagt finns 6 st tvättstugor med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel i varje. Tvättstugorna finns i hus nr 5, 13, 17 och 21.

EKONOMI
Föreningen anser att den egna ekonomin är god. Månadsavgiften justeras varje år i takt med att marknadspriser för el, vatten, värme etc. ändras. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se. Bostadsrättstillägget till hemförsäkringen bekostas kollektivt av föreningen.

HUSETS SKICK
Tak: Takfläktar byttes 2012 vilket har lett till en minskad total elförbrukning på 10-12 %.
Fönster: Under 2011 har föreningen bytt fönsterbågar och drevning. Fönster ses över vid varje överlåtelse.
Renovering av balkonger, tilläggsisolering av tak och plattläggning framför balkonger och fasad har skett under 2010.
Byte av samtliga radiator- och stamventiler i hus 13 - 23 under 2015.

PLANERAT UNDERHÅLL/RENOVERINGAR
Byte av yttre fönsterbågar + drevning.
Den årliga servicen på tvättutrustningen.
Solceller och laddstolpar.
Inköp av ny torktumlare.
Enligt underhållsplanen är byte av avloppsstammar samt ledningar för varm- och kallvatten inplanerat att utföras under perioden 2021-2023 men kan bli tidigare. Diskussion pågår gällande metod för avloppsstammar m.m.
Se årsredovisning för mer information.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering