Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kämpagränden 23A

Linero Lund

1 950 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning, använd gärna bokningsknappen för bästa service!

Söndag 20/10 13.15-14.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Kämpagränden 23A

Antal rum 4 rum + Kök
Boarea 95,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 1206
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 950 000 kr utgångspris
Avgift: 5 117 kr/mån Inkl värme, VA, kabel-tv, bredband
Andel i föreningen: 0,47813%
Andel av årsavgift: 0,47813%
Tillträde enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Nuvarande bostadsrättsinnehavare disponerar ett lägenhetsförråd placerat på samma våningsplan som lägenheten.

Uppgiften om vilken mätnorm som användes vid uppmätningen har inte gått att få fram.

Byggnad

Byggnadsår 1971
Energideklaration
Utfärdad den 11 juni 2018
Energiklass: E
Energiprestanda: 129 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Vikingen 1
HALL
Ljus välkomnande hall med gott om förvaring och plats för avhängning, här finns goda möjligheter att möblera precis som du vill ha det och sätta din egen prägel. De vitmålade väggarna matchas med ett golv i ljust kakel.

KÖK
Stilrent kök från Myresjö med inredning i grönblå svag ton kallad "Salvia", renoverat 2010.
Finns gott om skåp med bra förvaring och även plats för matbord längst med de stora fönsterna som ger ett fint ljusinsläpp. Kyl, frys, diskmaskin, spishäll, inbyggnadsugn samtliga från Siemens 2010. Kolfilterfläkt i rostfritt utförande Electrolux 2014.
Parkettgolv och stilren vit tapet med diskret mönster som liknar tegel.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med fin parkett och vita väggar ger dig stora möjligheter att inreda precis efter egen smak. Bra ljusinsläpp från de stora fönsterna samt utgången till den härliga inglasade balkongen som ligger i västerläge, här ute matchas det med ett stilrent plankgolv.

SOVRUM 1
Master bedroom med fönster ut mot grönområde och plats för dubbelsäng. Här finns i anknytning med sovrummet ett extra utrymme som just nu används som walk in closet samt förvaring, det finns goda möjligheter att låta fantasin flöda och använda det till precis vad du vill. Parkettgolv och målade väggar i milda gröna/gråblå nyanser matchar snyggt resten av lägenheten.

SOVRUM 2
Sovrum med fönster ut mot grönområde. Laminatgolv och ljusgröna väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med fönster ut mot grönområde och en dubbelgarderob för bra förvaring. Laminatgolv och ljusgröna väggar även här.

BADRUM 1
Renoverat badrum 2009/2010 med vita helkaklade väggar, mosaikdetaljer och klinkergolv i matchande mild mintgrön ton. Här finns badkar, handdukstork, WC, handfat, badrumsskåp samt fönster för fint ljusinsläpp.

BADRUM 2
Renoverat badrum 2009/2010 med vita helkaklade väggar, mosaikdetaljer i blåa toner med matchande blått klinkergolv. WC, handfat med intilliggande högskåp, handdukstork samt duschvägg av glaskuber.

Charmig 4:a på bästa läge!

Äntligen en fyra till salu på populära Kämpagränden! Här välkomnas ni in i en ljus och hemtrevlig lägenhet perfekt belägen på andra våningen med en härlig inglasad balkong i västerläge. I området finns flertalet lekplatser och grönområden för barnen att leka av sig på - perfekt tillfälle för barnfamiljen. Välkomna på visning!

Förening

Kämpagränden 23A

Förening

HSB Brf Linero

Allmänt om föreningen

Brf Linero är en HSB-ansluten bostadsrättsförening bildad 1971 bestående av 274 bostadsrätter där föreningen äger marken. Tillsyn tillämpas. Föreningen vill att den som bor i lägenheten ska äga minst 10%. Föreningen är obelånad enligt årsredovisning 2017.
Brf Linero har en informativ hemsida med detaljerad information: https://www.hsb.se/skane/brf/linero-i-lund/

Lägenheterna fördelas enligt följande:
1 rok - 43 st
2 rok - 39 st
3 rok - 156 st
4 rok - 36 st

PARKERING
Parkering med parkeringstillstånd för de boende. Föreningen tar ut en administrativ avgift om 125 kr/år för parkeringstillstånd. Det finns även 107 garageplatser i föreningen som kan hyras för 180 kr/mån, dessa har separat kö.

TV & INTERNET
Kabel-TV genom grundutbud från ComHem och bredband via Telenor 250/100 mbit (ingår i avgiften).

GEMENSAMHETSUTRYMMEN
Föreningen har en fritidslokal samt övernattningsrum med fyra bäddar (Kämpagränden 21). Det finns även tillgång till en bordtennislokal i källaren.
Sammanlagt finns 6 st tvättstugor med 2 tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel i varje. Tvättstugorna finns i hus nr 5, 13, 17 och 21.

EKONOMI
Föreningen anser att den egna ekonomin är god. Månadsavgiften justeras varje år i takt med att marknadspriser för el, vatten, värme etc. ändras. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisningen på mohv.se. Bostadsrättstillägget till hemförsäkringen bekostas kollektivt av föreningen.

HUSETS SKICK
Tak: Takfläktar byttes 2012 vilket har lett till en minskad total elförbrukning på 10-12 %.
Fönster: Under 2011 har föreningen bytt fönsterbågar och drevning. Fönster ses över vid varje överlåtelse.
Renovering av balkonger, tilläggsisolering av tak och plattläggning framför balkonger och fasad har skett under 2010.
Byte av samtliga radiator- och stamventiler i hus 13 - 23 under 2015.

PLANERAT UNDERHÅLL/RENOVERINGAR
Byte av yttre fönsterbågar + drevning.
Den årliga servicen på tvättutrustningen.
Solceller och laddstolpar.
Inköp av ny torktumlare.
Enligt underhållsplanen är byte av avloppsstammar samt ledningar för varm- och kallvatten inplanerat att utföras under perioden 2021-2023 men kan bli tidigare. Diskussion pågår gällande metod för avloppsstammar m.m.
Se årsredovisning för mer information.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanats att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering