Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Järnåkravägen 15A

Järnåkra Lund

2 895 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning, använd gärna bokningsknappen för bästa service!

Måndag 21/10 18.00-18.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Järnåkravägen 15A

Antal rum 4 rum + Kök
Boarea 87,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 07-15
Våning 3 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 895 000 kr utgångspris
Avgift: 3 359 kr/mån inkl. värme, va, kabel-tv och bredband
Andel i föreningen: 1,024%
Andel av årsavgift: 1,02%
Tillträde 31 januari 2020
Pantsatt Ja
Allmänt Säljaren disponerar ett källarförråd och ett matkällarförråd.
Uppgift om vilken mätnorm som användes vid uppmätningen har ej gått att få fram.
Kostnaden för golvvärme ingår ej i månadsavgiften.

Byggnad

Byggnadsår 1957
Energideklaration
Utfärdad den 21 februari 2019
Energiklass: E
Energiprestanda: 124 kWh/m² (Atemp) och år
Primärenergital: 138 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Lund Hävdaryggen 3
På tredje våningen i en mycket stabil förening på populära Järnåkra presenteras denna ljusa gavelfyra med låg avgift. Här samsas underbara 1950-talsdetaljer med ett nyrenoverat badrum och ett stort öppet kök. Huset är ritat av arkitekterna Sten Samuelson och Fritz Jaenecke, som ligger bakom många av de mest populära 1950-talsbostäderna. Lägenheten har fönster i tre väderstreck – söder, väster och norr – vilket skapar ett fantastiskt ljusflöde över vackra parkettgolv och en genomgående ljus interiör. Planlösningen är optimal med tre sovrum på rad utan insyn, stora sociala ytor, bra förvaring samt ett kök med utmärkta arbetsytor och rejäl matplats.

Hela lägenhetens söderfasad utgörs av en stor balkong där solen kan njutas under största delen av dagen med fri utsikt.

Området är bilfritt, och på den stora gräsmattan utanför finns gott om utrymme för avkoppling, grill och lek. Nedanför lägenhetens gavelfönster finns föreningens gröna gemensamhetsodling, där boende odlar flitigt i pallkragar.

På området finns även en mindre park med lekplats samt gräsytor för picknick eller bollspel.

I huset finns föreningens övernattningslägenhet. P-platser kan hyras av föreningen genom separat kösystem.

På Järnåkra finns utmärkta kommunikationer till såväl Lunds centrum som till Malmö. Lunds absoluta centrum och Stadsparken nås på kort promenadavstånd (tre min. till fots) och samtidigt går det snabbt att ta sig ut på motorvägen vilket underlättar pendling. I området finns det såväl skolor och förskolor som en välsorterad mataffär.

Välkommen till ett hem skapat för att hela familjen ska trivas!

HALL

Vi välkomnas upp till tredje våningen och denna underbara fyra. I hallen finns möjlighet att hänga av sig ytterkläderna och tre garderober för ytterligare förvaring. Parkettgolv med holländskt omslag matchas med vita väggar. Säkerhetsdörr finns.

VARDAGSRUM

Via vacker originaldörr med blyinfattat fönster nås rymligt vardagsrum med gott om plats för soffa, läshörna och stor matplats. Stort fönsterparti i söderläge och gavelfönster åt väster släpper in rikligt med ljus över fiskbensparkett och vita väggar. Från vardagsrummet kliver vi ut på stor söderbalkong på fritt läge med sol under största delen av dagen.

KÖK MED MATPLATS

I öppen planlösning till vardagsrummet finner vi stort kök med bra arbetsytor, gott om förvaring och matplats för fyra personer. Köksinredning i trä matchas med vitt kakel, vita väggar, ljust laminatgolv och parkettgolv. Påkostade tapet från Boråstapeter designad av Sven Markelius bildar en vacker fond bakom matplatsen och känns helt rätt för bostadens arkitektur. Utrustning: Spis/ugn (2012), integrerad diskmaskin (2015), spisfläkt (fungerar endast i vissa lägen), kyl/frys och integrerad frys. Köket nås också via hallen där ytterligare en originaldörr med blyinfattade fönster påminner oss om byggåret.

BADRUM

Helkaklat badrum från 2015 i klassisk stil med badkar, wc, handfat och golvvärme (elslingor). Badrummet är renoverat av Lunds Kakelvaruhus. Kvalitetsdokument finns.

SOVRUM 1

Till höger om hallen ligger bostadens tre sovrum på rad med utsikt mot föreningens innergård. Högt läge och långt till nästa hus gör sovrummen insynsskyddade. Det första sovrummet rymmer både säng, skrivbord och garderober. Schackrutigt linoleumgolv matchas med vita väggar och en helt underbar Willow Bough-tapet från klassiska William Morris.

SOVRUM 2

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng, parkettgolv och vita väggar. Två garderober ger bra förvaring.

SOVRUM 3

Stort sovrum som nås från både vardagsrum och Sovrum 2 med plats för säng och skrivbord. Fasta garderober ger utmärkt förvaring.

Gavelfyra med stor söderbalkong och det bästa från 1950-talet!

På tredje våningen i en mycket stabil förening på populära Järnåkra presenteras denna ljusa gavelfyra med låg avgift. Här samsas underbara 1950-talsdetaljer med ett nyrenoverat badrum och ett stort öppet kök. Huset är ritat av arkitekterna Sten Samuelson och Fritz Jaenecke, som ligger bakom många av de mest populära 1950-talsbostäderna. Lägenheten har fönster i tre väderstreck – söder, väster och norr – vilket skapar ett fantastiskt ljusflöde över vackra parkettgolv och en genomgående ljus interiör. Planlösningen är optimal med tre sovrum på rad utan insyn, stora sociala ytor, bra förvaring samt ett kök med utmärkta arbetsytor och rejäl matplats.

Hela lägenhetens söderfasad utgörs av en stor balkong där solen kan njutas under största delen av dagen med fri utsikt.

Området är bilfritt, och på den stora gräsmattan utanför finns gott om utrymme för avkoppling, grill och lek. Nedanför lägenhetens gavelfönster finns föreningens gröna gemensamhetsodling, där boende odlar flitigt i pallkragar.

På området finns även en mindre park med lekplats samt gräsytor för picknick eller bollspel.

I huset finns föreningens övernattningslägenhet. P-platser kan hyras av föreningen genom separat kösystem.

På Järnåkra finns utmärkta kommunikationer till såväl Lunds centrum som till Malmö. Lunds absoluta centrum och Stadsparken nås på kort promenadavstånd (tre min. till fots) och samtidigt går det snabbt att ta sig ut på motorvägen vilket underlättar pendling. I området finns det såväl skolor och förskolor som en välsorterad mataffär.

Välkommen till ett hem skapat för att hela familjen ska trivas!

Förening

Järnåkravägen 15A

Förening

Brf Mästaregården

Allmänt om föreningen

Brf Mästaregården i Lund är en äkta förening som äger fastigheten. I föreningen finns totalt 132 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Det finns även två lokaler i föreningen som upplåts med hyresrätt, varav föreningen själv innehar den ena. Baker Tilly sköter föreningens ekonomiska förvaltning.

EKONOMI
Det finns inga planerade avgiftsändringar per 2019-10-18. En överlåtelseavgift på 2,5% av prisbasbeloppet och pantsättningsavgift på 1% av prisbasbeloppet tas ut av köparen vid överlåtelsen. För mer information om föreningens ekonomi, se senaste årsredovisning på mohv.se

FASTIGHETENS SKICK
1998-1999 Taket lades om.
2001-2002 Nya ytterbågar på samtliga fönster.
2003-2004 Termostater utbytta.
2006-2007 Renoverades samtliga balkonger.
2007 PCB-inventering, godkänd.
2010 Nya säkerhetsdörrar.
2012 Relining avloppsstammar
2012 Vattenstammar, nya rör.
2012 Huvudledningar för el och lägenhetscentraler utbytta.
2014 Målning av samtliga tvättstugor/torkrum.
2015 Ombyggnad av delar av föreningslokal till övernattningsrum.
2015-2016 Installation av eget fibernätverk.
2017 Målning av tak & väggar balkonger.
2018 Utbyte av utrustning tvättstugor/torkrum
2019 OVK-besiktning och radonmätning utförd
2019 Gemensam el i föreningen.

KOMMANDE RENOVERINGAR
Fönsterbyte planeras och beräknas vara genomfört senast 2021.

ÖVRIGA UTRYMMEN
I källaren finns cykelrum.

TVÄTTSTUGOR
Det finns två tvättstugor i hus 11 och 15 samt en i hus 13. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner och en torktumlare samt torkrum.

KABEL-TV / BREDBAND
Föreningen är ansluten till kabel-TV via Com Hem och analogt grundutbud ingår i avgiften.
Bredband via Bredband 2. Internetuppkoppling med hastighet på 100/100 ingår i avgiften. Egen router krävs för trådlös uppkoppling.

GEMENSAM EL
Föreningen har gemensamt elavtal vilket innebär att nätavgiften delas på de boende och varje lägenhetsinnehavare betalar utifrån sin förbrukning. Kostnaden läggs på månadsavgiften retroaktivt kvartalsvis.

PARKERING
Föreningen har 74 st parkeringsplatser, tilldelas enligt kö-system. Kostnad 300 kr/mån.

ÖVRIGT
Föreningen accepterar delat ägande (minst 20%) men inte juridisk person som bostadsrättsinnehavare.

OMRÅDET
Området är avskilt och lugnt samtidigt som det är på gångavstånd till centrum. I området finns en stor Hemköpsbutik inom 200 m från föreningens fastigheter samt lättillgänglig busshållplats för direktbuss till Malmö. Dessutom finns en lekplats i direkt anslutning till föreningens tomt.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av föreningen 2019-10-18. Observera att dessa uppgifter kan ändras och spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen om det är något som är av särskild vikt för den enskilde.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering