Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Idrottsgatan 2

Centrum Lund

2 795 000 kr

Se alla bilder

Visning

Bokad visning. Anmäl dig på MOHV.se

Tisdag 24/11 16.45-17.30

Boka visning här
Laddar bilder
Översikt Beskrivning Bostadsfakta Förening Visningar Planskiss Mäklare Bilder Karta

Bostadsfakta:

Idrottsgatan 2

Antal rum 3 rum + kök
Boarea 82,80 kvm
föreningens information

Lägenhet
Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 141
Våning 1 av 3, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 795 000 kr utgångspris
Avgift: 5 445 kr/mån inkl. värme, va, tv, bredband, garageplats och bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 3,37442%
Andel av årsavgift: 3,37442%
Driftskostnad 6 800 kr/år
varav
El: 4 800 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal pers: 2
Pantsatt Ja
Allmänt I föreningens lägenhetsregistret är lägenheten angiven som 2,5 rum och kök.
Kostnad för garageplats tillkommer med 550 kr/mån.
Uppgift om vilken mätnorm som användes vid uppmätningen har ej gått att få fram.
Säljaren disponerar ett källarförråd.

Byggnad
Byggnadsår 1989
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 13 november 2012
Energiklass: -
Energiprestanda: 59 kWh/m² (Atemp) och år

Dokument

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2019
Köparinformation Bostadsrätt
På centralt läge, i Jutahusens vackra kvarter, presenteras denna rymliga trea i mycket fint skick. Lägenheten har genomgått stora renoveringar under 2019 då både kök, badrum och väggar renoverades. Köket är rymligt med rejäl matplats, bra arbetsytor och mycket förvaring. Öppen planlösning till vardagsrummet skapar härliga ytor att umgås på. Sovrummen är stora med plats för dubbelsäng, garderober och skrivbord. Modernt, helkaklat badrum rymmer både tvättmaskin och torktumlare. På skyddat söderläge mot föreningens innergård finns uteplats med plats för soffgrupp och mindre odlingar.

På Idrottsgatan bor Ni på promenadavstånd från stadens utbud av butiker, restauranger och kulturliv samt med Centralstationen runt hörnet. Även mataffär och idrottsplats finns i området.

Brf Bollen erbjuder sina medlemmar ett välskött hus med trevlig innergård och fina gemensamma utrymmen. Till lägenheten ingår garageplats i källarplan. Garaget nås via hiss från markplan. Huset kallas Det tysta huset och byggdes med en extra tung betongstomme för att möta det högra kravet på ljudkomfort.

Välkommen hem!

HALL

Vi välkomnas in på markplan till denna rymliga trea i mycket fint skick. Rymlig hall ger gott om plats att hänga av sig ytterkläderna och i förlängningen finns garderobsvägg med utmärkt förvaring. Grått klinkergolv möter skeppsgolv och vita väggar.

KÖK

Underbart kök som renoverades 2019 erbjuder mycket förvaring och fina arbetsytor. Inredningen går i grått med profilerade luckor som matchas med svart bänkskiva och vitt kakel. Vitrindel med spotlights och integrerade vitvaror är fina detaljer i detta klassiska kök. Utrustning: Induktionshäll, spisfläkt, integrerad diskmaskin, inbyggnadsugn, inbyggd mikrovågsugn samt integrerad kyl och frys. Köket rymmer enkelt matplats för 4-6 personer. Skeppsgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM

I öppen planlösning med köket finns vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och tv. Stora fönsterpartier släpper in ljus över skeppsgolv och vita väggar.

SOVRUM 1

Master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och fasta garderober. Skeppsgolv matchas med vita väggar och mörk fondvägg.

UTEPLATS

Från det största sovrummet nås trevlig uteplats i söderläge med plats för soffgrupp och odlingar. Uteplatsen ligger på lugnt läge mot föreningens trevliga innergård. Uteplatsen är upplåten med annan nyttjanderätt än bostadsrätt.

SOVRUM 2

Bostadens andra sovrum vetter också mot innergården och rymmer säng, skrivbord och ytterligare förvaring för den som önskar. Parkettgolv och vita väggar.

BADRUM

Modernt helkaklat badrum där spotlights ger snygg belysning över grå klinkers och vita kaklade väggar. Badrummet är välplanerat och rymmer förutom dusch, wc och handfat även en tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, arbetsbänk och överskåp. Golvvärme (el) skapar komfort. Badrummet renoverades av fackman 2019.

Nyrenoverad trea med uteplats i söder och egen garageplats

På centralt läge, i Jutahusens vackra kvarter, presenteras denna rymliga trea i mycket fint skick. Lägenheten har genomgått stora renoveringar under 2019 då både kök, badrum och väggar renoverades. Köket är rymligt med rejäl matplats, bra arbetsytor och mycket förvaring. Öppen planlösning till vardagsrummet skapar härliga ytor att umgås på. Sovrummen är stora med plats för dubbelsäng, garderober och skrivbord. Modernt, helkaklat badrum rymmer både tvättmaskin och torktumlare. På skyddat söderläge mot föreningens innergård finns uteplats med plats för soffgrupp och mindre odlingar.

På Idrottsgatan bor Ni på promenadavstånd från stadens utbud av butiker, restauranger och kulturliv samt med Centralstationen runt hörnet. Även mataffär och idrottsplats finns i området.

Brf Bollen erbjuder sina medlemmar ett välskött hus med trevlig innergård och fina gemensamma utrymmen. Till lägenheten ingår garageplats i källarplan. Garaget nås via hiss från markplan. Huset kallas Det tysta huset och byggdes med en extra tung betongstomme för att möta det högra kravet på ljudkomfort.

Välkommen hem!

Förening

Idrottsgatan 2

Förening

Brf Bollen

Allmänt om föreningen

Brf Bollen är en äkta bostadsrättsförening som bildades i samband med att huset byggdes 1989 och består av 29 st lägenheter med adress Idrottsgatan 2, Trollebergsvägen 37 och Rådmansgatan 1 i Lund. Föreningen äger tomten. Ekonomisk förvaltning sköts av HSB.

TV OCH INTERNET
Tv via Com Hem ingår i månadsavgiften.
Bredband via Bredband2 ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Två tvättstugor, ett mangelrum och ett torkrum finns i källaren med två tvättmaskiner. Cykelrum finns i källaren.

GARAGE
Garage finns i källaren. Varje lägenhet har en garageplats som kostar 550 kr/mån som ett obligatoriskt tillägg på månadsavgiften. Möjlighet finns att hyra ut sin garageplats. I första hand ska andrahandsuthyrning ske inom föreningen, men om ingen medlem är intresserad går det bra att hyra ut till utomstående.

EKONOMI
Det finns Inga planerade avgiftsändringar per 2020-11-11. Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut enligt stadgarna. Mer info om föreningens ekonomi finns i senaste årsredovisningen på MOHV.se.

DELAT ÄGANDE
När det gäller delat ägande, prövas medlemskapsansökningar av styrelsen i varje enskilt fall.

BYGGNADENS SKICK
Fönsterbleck renoverades oktober 2020.
Vattenstammar: Original.
Avloppsstammar: Original.
El: Original.
Uppvärmning: Fjärrvärme. Värmeväxlare bytt 2020.

Inom de närmaste fem åren planeras översyn av hissar enligt underhållsplanen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening 2020-11-11. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen, så som kommande renoveringar, p-platser och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning
Ulf Block
Ulf Block har 4,9 av 5 i betyg på reco.se

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kontakta mig

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter