Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Flormansgatan 8

Centrum Lund

2 400 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning, välkomna!

Söndag 24/2 12.15-12.45

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Flormansgatan 8

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 52,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 8
Våning 2 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 2 400 000 kr utgångspris
Avgift: 3 351 kr/mån Inkl. Värme, VA och Kabel-TV
Andel i föreningen: 0,054344%
Andel av årsavgift: 5,43585%
Driftskostnad 4 884 kr/år
varav
El: 3 876 kr
Försäkring: 1 008 kr
Beräknat antal pers: 1
Kommentar Driftskostnaderna är strikt individuella och kan variera utifrån användning och person.
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Andelstal kapital: 5,43585%

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1937
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 16 december 2011
Energiprestanda: 142 kWh/m² (Atemp) och år
På en tvärgata till Södra Esplanaden ligger denna underbara 30-talslägenhet med en optimal planlösning och en stor balkong. Här bor du bra på en populär adress ett stenkast ifrån Stadsparken och Lunds absoluta centrum. Välkommen på visning!

Hall/halva
Stor och rymlig hall med goda avhängningsmöjligheter och plats till mycket förvaring. Tack vare rummets utformning kan det användas och utnyttjas på många olika sätt. Rummet används primärt idag som hall och till förvaring men kan enkelt göras om till kontorshörna eller annat som passar dina behov. Möjligheterna finns!

Kök
Praktiskt kök med goda arbetsytor. Köket renoverades delvis 2017 då nytt kakel, diskbänk och diskmaskin sattes in. Köket har en bra utfromning med plats till ett matbord för ca 2 personer. Fönster mot husets innergård.

Badrum
Snyggt helkaklat badrum (renoverades 2009/2010 i samband med stambytet). Badrummet är fräscht med bra ytor och förvaringsmöjligheter. WC, handfat, spegel och dusch.

Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med plats för större soffgrupp och förvaringsmöjligheter. Högt till tak, parkettgolv och ljusa väggar. Fönster mot husets baksida och innergård. Utgång till lägenhetens härliga balkong.

Balkong
Stor balkong i bästa sydvästläge med många soltimmar.

Sovrum
Mysigt och harmoniskt sovrum med ett fint målat brädgolv och plats till en större säng. Fönster mot husets baksida och innergård.

Området
Flormansgatan ligger på ett av Lunds mest populära områden. Området präglas av mysiga gator och hus, lugn miljö men ändå nära till allt. På våren börjar Södra Esplanadens loppmarknad som är supermysig när trädallén på gatan börjar blomstra.
Ett stenkast ifrån Flormansgatan ligger stadsparken. Vid stadsparken ligger även högevallsbadet och ett större gym.

Avstånd och kommunikationer
Närmaste matvarubutiken är ICA Nära på stora södergatan ca 3 min promenad. Det finns även en asiatisk livsmedelsbutik på tullgatan (ca 200 m bort). Hemköp ligger annars ca 3-4 min bort och är den största matvarubutiken. Det finns en pizzeria och matvarubutik i mitten av södra esplanaden ca 1 min bort.
Det tar ca 4-5 min att gå in till stans absoluta centrum. Centralstationen cyklar du till på ca 5 min. Buss 131 (direkt) och buss 130 går från Bankgatan via Södra Esplanaden till Malmö. Det finns även flertalet stadsbussar som går i närheten (1:an, 3:an, 5:an, 6:an och 11:an). Eftersom Lund är en cykelstad finns det flera cykelbanor att ta sig runt på i närheten av bostaden.
På en tvärgata till Södra Esplanaden ligger denna underbara 30-talslägenhet med en optimal planlösning och en stor balkong. Här bor du bra på en populär adress ett stenkast ifrån Stadsparken och Lunds absoluta centrum. Välkommen på visning!

Förening

Flormansgatan 8

Förening

Brf Prennelyckan

Allmänt om föreningen

BRF Prennelyckan är en äkta förening som består av 20st lägenheter (samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningens ekonomiska förvaltare är SBC. Fastigheten är från 1937.

Föreningen har rätt att ta ut en sk överlåtelseavgift och pantsättningsavgift i samband med överlåtelsen. Den baseras på prisbasbelopp.

Tvättstuga
Det finns en gemensam tvättstuga i källaren samt ett torkrum.

Cykelförvaring
Cykelrum med plats för barnvagn finns i källaren. Det finns även cyeklställ på innergården.

Kabel-Tv & bredband
Genom comhem. Säljaren betalar för närvarande 389kr/mån för bredband.

Förråd
Lägenhetsinnehavaren disponerar för närvarande över ett källarförråd och ett vindsförråd.

Renoveringar
Balkongrenovering ca. 1994
Installation av bredband (Bredbandsbolaget) ca. 2001
Fasadmålnng och renovering av fönster 2003
Stambyte, renovering av toaletter samt omdragning av all el i fastigheten 2010-2011.
Takrenovering 2012
Ommålning av fönster yttersidor våren 2016
Utbyte av entrédörrpartier fram-och baksida av huset våren 2016
Cykelförrådet i källaren målades om under sommaren 2017.

Kommande underhåll
Inget större underhåll planeras för

Parkering
I området råder boendeparkering. för mer info se www.lund.se.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering