På högt läge på våning 8 med magnifik utsikt över Lund presenteras denna nyproducerade etta om 33 kvm i Lunds nyaste stadsdel Arenaparken. Här bor du helt utan insyn i en synnerligen välplanerad lägenhet som känns väl genomtänkt. Med standard och finish av hög kvalitet är detta en enrummare av bästa tänkbara sort.
I ett nyproducerat hus är det våningsplanen och utsikten som gör skillnaden. På åttonde våningen är läget ostört och således utan insyn. Fina materialval genomgående såsom mattlackad parkett, köksinredning från Marbodal och vitvaror från Siemens - allt orört och alldeles nytt. Det helkaklade badrummet är rymligt och välplanerat, dessutom inrymmer det egen tvättmaskin/torktumlare. Med rejäl klädkammare och dubbla garderober får du plats med det mesta och ytterligare förvaring behövs egentligen inte, utan all yta kan användas till möblering.
Välkomna till en av de bästa ettorna i huset och i området!
Området, som är ett av de hetaste i Lund just nu, ligger precis intill Stadsparken med gångavstånd till Lunds absoluta centrum. Om du har studier framför dig i Lund så är läget riktigt bra då du med cykel når såväl LTH som Ekonomicentrum på ca 15 minuter. Till Juridicum och den äldre delen av Universitetet inkluderande de medicinska fakulteterna är det ännu närmre. I Stadsparken finns Högevallsbadet som också erbjuder fitnessanläggning. I området finns gym och tre matbutiker på promenadavstånd. Stadsbuss nummer 1 stannar precis intill området och har täta avgångar.
Resan mot ditt nya boende startar nu!
Arenaparken, Lund
Finalgatan 15B
Information
Nyproducerad etta på våning 8 med fri utsikt!
Planritning
Finalgatan 15B
Bostadsfakta
Planlösning
På högt läge på våning 8 med magnifik utsikt över Lund presenteras denna nyproducerade etta om 33 kvm i Lunds nyaste stadsdel Arenaparken. Här bor du helt utan insyn i en synnerligen välplanerad lägenhet som känns väl genomtänkt. Med standard och finish av hög kvalitet är detta en enrummare av bästa tänkbara sort.
I ett nyproducerat hus är det våningsplanen och utsikten som gör skillnaden. På åttonde våningen är läget ostört och således utan insyn. Fina materialval genomgående såsom mattlackad parkett, köksinredning från Marbodal och vitvaror från Siemens - allt orört och alldeles nytt. Det helkaklade badrummet är rymligt och välplanerat, dessutom inrymmer det egen tvättmaskin/torktumlare. Med rejäl klädkammare och dubbla garderober får du plats med det mesta och ytterligare förvaring behövs egentligen inte, utan all yta kan användas till möblering.
Välkomna till en av de bästa ettorna i huset och i området!
Området, som är ett av de hetaste i Lund just nu, ligger precis intill Stadsparken med gångavstånd till Lunds absoluta centrum. Om du har studier framför dig i Lund så är läget riktigt bra då du med cykel når såväl LTH som Ekonomicentrum på ca 15 minuter. Till Juridicum och den äldre delen av Universitetet inkluderande de medicinska fakulteterna är det ännu närmre. I Stadsparken finns Högevallsbadet som också erbjuder fitnessanläggning. I området finns gym och tre matbutiker på promenadavstånd. Stadsbuss nummer 1 stannar precis intill området och har täta avgångar.
Resan mot ditt nya boende startar nu!
Byggnad
Rum
HALL
Via hiss upp till åttonde våningen nås denna ljusa etta med fri utsikt över Lund. Mattlackat ekparkettgolv matchas med vita släta väggar. Två garderober och ett stort förråd ger utmärkta förvaringslösningar.
ALLRUM
Vidare in i lägenheten öppnar allrummet upp sig med flera möbleringsmöjligheter. Till höger passar det utmärkt med säng och längre fram finns även plats för soffa. Stora fönsterpartier varav det ena går ner till golvet ger ett vackert ljusflöde över parkettgolv och vita väggar.
KÖK
I öppen planlösning med allrummet finns välplanerat kök utformat för att skapa matglädje. Modernt, fräscht och med plats för allt som kocken behöver för att matlagningarna ska bli riktigt inspirerande. Vita släta luckor från Marbodal matchas med grå laminatskiva och vitt kakel. Utrustning: Induktionshäll (Siemens), inbyggnadsugn (Siemens), mikrovågsugn (Siemens), fläkt (Franke), diskmaskin (Siemens) och kyl/frys (Siemens). I köket finns också plats för ett mindre matbord vid fönstret. Utstickande fönsternisch är en vacker detalj.
BADRUM
Stor modernt badrum med dusch med duschdörrar, vägghängd wc, kommod och spegelskåp. I badrummet finns också kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Siemens. Grå klinkers möter vitt kakel.
Energideklaration
Ekonomi
- Vatten/avlopp: 1 452 kr
- Hushållsström: 1 572 kr
- Övrigt: 2 940 kr
Driftskostnaderna är beräknade med schablon enligt den ekonomiska planen. Övrigt avser tv och internet.
Förening
Föreningen består av två flerbostadshus med totalt 147 lägenheter.
Lägenhetstyp 1 RoK 43 st, 2 RoK 93 st, 3 RoK 11 st.
TV- OCH INTERNETANSLUTNING
Föreningen är ansluten till fibernät för data, tele och TV genom Telia Triple Play.
INDIVIDUELL MÄTNING
Individuell mätning för el och varmvatten. Faktisk förbrukning av energi för uppvärmning av varmvatten/varmvattenförbrukning samt hushållsel mäts separat för varje bostadsrätt och aviseras i efterskott kvartalsvis tillsammans med årsavgiften.
PARKERING
Ett garage finns byggt under fastigheterna och delas med grannföreningen brf Arenatoppen. Garaget och innergården ingår i en gemensamhetsanläggning tillsammans med Bostadsrättsföreningen Arenatoppen. Föreningens medlemmar har tillgång till 47 st garageplatser och 2 st MC-platser. Av dessa 47 platser är 12 platser utrustade med laddstolpe som kostar 300 kronor extra i månaden om man vill utnyttja elbilsladdning. Boende kontaktar Apcoa för att hyra garageplats. Föreningen är även ansluten till en bilpool. Upp- och nedfart till garaget finns på Finalgatan 15A.
Föreningens medlemmar har även möjlighet att hyra parkeringsplats av LKF i närliggande parkeringsgarage.
Parkeringsplatser finns även precis utanför längs med Finalgatan.
GEMENSAMMA UTRYMMEN
Cykelförråd finns både i källaren och på innergården. Barnvagnsrum finns på framsidan.
EKONOMI
Föreningen tar ut överlåtelseavgift och pantsättningsavgift enligt stadgarna. Inga beslut om avgiftsändringar är tagna i dagsläget. Mer info om föreningens ekonomi finns i den senaste årsredovisningen på MOHV.se.
ÖVRIGT
Föreningen godkänner delat ägande där den som ska bo i lägenheten äger 10%. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för alla lägenheter.
Se föreningens hemsida för mer info och detaljer samt kontaktuppgifter https://www.brfcentralpark.se/?rID=1065
Ovan uppgifter är tagna ur den ekonomiska planen, Årsredovisning och efter avstämning med bostadsrättsföreningen. Spekulanter uppmanas att kontrollera uppgifterna med föreningens styrelse.
Övrigt
Schablonberäknad avgift för hushållsel ca 131 kr/mån.
Beräknad avgift för tv/internet ca 245 kr/mån.
Faktisk förbrukning av energi för uppvärmning av varmvatten/varmvattenförbrukning samt hushållsel kommer att mätas separat för varje bostadsrätt och aviseras i efterskott kvartalsvis tillsammans med årsavgiften.
Förvärvaren är medveten om att bostadsrätten inte varit föremål för kontrollmätning och accepterar att det kan föreligga avvikelse mellan ovan angiven area i förhållande till färdigställd area. Uppmätningsnorm okänd.
Dokument
Området
Arenaparken är ett nytt aktivt område i södra Lund. Ända sedan det första spadtaget togs har området varit på tal som ett av Lunds nya spännande och City-nära områden. Arenaparkens bostadsområde erbjuder något för alla. Ta en kort promenad genom stadsparken och slå dig ner på ett av Lunds många fik och insup den riktiga Lunda-atmosfären. Eller varför inte ta del av de många sportaktiviteter som erbjuds i närheten såsom 24sevenFitness gym på Arenatorget 3 med medlemspriset från 199kr/månad och öppet dygnet runt. Högevalls badet är nära som också har Actic gym (10 minuters promenad) eller den nya parkourbanan på Arena-området. Även utegym och löparspår finns nära, för att inte nämna idrottsplatsen och ishallen som ligger alldeles i närheten. Dags att komma i form!
Närområde
Stor Lidl butik finns precis intill området. Även mindre livs och pizzeria finns i området.
Kommunikation
Är du cykelburen som så många andra Lundabor tar du dig enkelt upp till stan och Universitetsområdet och LTH. Om du lämnar cykeln i cykel-förrådet kan du promenera till stan på drygt 10 minuter. Föredrar du bussen finns hållplatsen "Lund Arenan" för stadsbuss med linjenummer 1 väldigt nära på avstånd. Här stannar och avgår även regionsbussar. Något mer söderut på Klostergården finns stadsbuss nr 6 men också en servicelinje som stannar vi pårop/vink. Allmänna avstånd med bil att känna till kan vara, 15 min Malmö, 15 min Eslöv, 30 min Landskrona, 40 min Helsingborg, 30 min Malmö Airport.
Parkering
Området består av en rad olika bostadsrättsföreningar och de flesta erbjuder garageplatser under husen. Gästparkeringar finns också.