Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Hällbruksgatan 12

Örnäset Luleå

1 045 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Hällbruksgatan 12

Antal rum 2 rum
Boarea 57,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 52-2018-2-153
Våning 1 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 045 000 kr
Avgift: 3 240 kr/mån
Andel i föreningen: 0,51764%
Andel av årsavgift: 0,51764%
Nybyggd inglasad balkong som vetter mot föreningens innergård.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1952
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 28 augusti 2018
Energiklass: D
Primärenergital: 131 kWh/m² och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas med bullerdämpande fönster mot Hertsöleden
Fastighetsbet. Vinkeln
Lägenhetens planlösning disponeras enligt följande:

HALL
Trevlig hall med vitt tak, målade väggar i svag rosa nyans och svart/vit-rutigt golv. Ingång till klädkammare, hatthylla direkt till vänster samt garderob.

KÖK
Kök med vitt tak (2017), vita målade väggar med mönstrad fondtapet (2017) och svart/vit-rutigt golv. Köksinredningen har vita skåpluckor med skjutdörrar och gott om förvaringsutrymmen genom över- och underskåp. Den maskinella utrustningen består av spis med häll (2016), rostfri spisfläkt och kombinerad kyl och frys (ca 2013).

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med vitt tak, vita väggar med mönstrad fondtapet (2018) och parkettgolv (2018). Rummet är ljudisolerat och har spotlights och stjärnhimmel i taket. Utgång till en nybyggd inglasad balkong som vetter mot föreningens innergård.

SOVRUM
Sovrum i mycket bra storlek med vitt tak (2017), målade väggar med fondtapet (2017) och parkettgolv (2018). Ingång till ytterligare en klädkammare. Gott om yta för både dubbelsäng och arbetsplats.

BADRUM
Fräscht badrum med trätak med läckert inbyggd belysning, kaklade väggar och klinkergolv. Badrummet är utrustat med WC, dusch med glasdörrar, handfat, spegelskåp. Möjlighet att installera tvättmaskin.

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett matkällarförråd.

Välplanerad lägenhet med fräscha kvadrat på populära Hällbruksgatan!

- Välplanerad lägenhet
- Helkaklat badrum med klinkergolv
- Nybyggd inglasad balkong
- Solid förening med god ekonomi
- Närhet till goda kommunikationer och stor mataffär
Med ett trevligt läge på Hällbruksgatan ligger denna välplanerade lägenhet på 57 m² där kvadraten är fördelade på två rum och kök. Ljust och charmigt kök med vita skåpluckor som har skjutdörrar och gott om förvaringsutrymmen genom både över- och underskåp. Rymligt och ljudisolerat vardagsrum med med spotlights och stjärnhimmel i taket och utgång till en nybyggd inglasad balkong som vetter mot föreningens lugna innergård. Sovrum i mycket bra storlek som rymmer både dubbelsäng och arbetsplats. Fräscht helkaklat badrum med snygg inbyggd belysning i taket och dusch med glasväggar. Bra förvaringsmöjligheter genom dubbla klädkammare och garderob.

Brf Ränseln är en populär bostadsrättsförening med god ekonomi och lägenheten har en låg månadsavgift på 3 240 kr där värme, vatten, kabel-TV, bredband, IP-telefoni och bostadsrättstilläggsförsäkring ingår. Föreningens gemensamhetsutrymmen består av tvättstugor (närmsta finns belägen i samma hus), nyrenoverad bastu med relax, hobbyrum, övernattningsrum, föreningsslokal och cykelförråd. Parkeringsplats med motorvärmare finns ledigt för köparen! I närheten finns bland annat stor mataffär, idrottsplats och restauranger.

Varmt välkommen på visning!

Förening

Hällbruksgatan 12

Förening

HSB Brf Ränseln

Allmänt om föreningen

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Ränseln 7 och Kritan 4. På fastigheterna har under år 1952 uppförts 5 flerfamiljshus med adress Hällbruksgatan 1-26 och innehåller 183 bostadsrätter och 24 st lokaler.

Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
- 14 st 1 rum och kök
- 121 st 2 rum och kök
- 48 st 3 rum och kök

I föreningen finns det flera fina gemensamma utrymmen:
- En fin renoverad bastu med relax (Belägen i källaren mellan ingång 18 och 20. Bokning görs via ett webbaserat system).
- Fräscha tvättstugor (Det finns tvättstugor i trappuppgång nr 1, 8, 15, 19 och 26. Två av tvättstugorna är utrustade med större tvättmaskiner för grovtvätt).
- Samlingslokal som kan hyras av föreningens medlemmar till fester, möten med mera och rymmer ca 30 personer
- Övernattningsrum
- Lekplats
- 2 st uteplatser med möjlighet att grilla
- Hobbyrum
- Cykelförvaring
- Möjlighet att hyra parkeringplats för släp och husvagn

Tv och bredband

Kabel-TV via ComHem och bredband, 250 Mbit/sek, via Bredbandsbolaget (GAN-avtal). TV, bredband och Ip-telefoni ingår i avgiften.

Parkering

I föreningens finns det 60 st platser i kallgarage (350 kr/mån), 19 st platser i varmgarage (325 kr/mån) och 105 platser med motorvärmare (175 kr/mån). Separat kösystem.

Renoveringar - utförda och planerade

- Relining genomfördes under 2016
- Balkong och fönster är nyligen bytta

Övrigt

Vicevärdskontoret är beläget mellan port 7 och 9 (öppettider måndagar 18.30-19.30).

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering