Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Forskarvägen 63

Porsön Luleå

1 095 000 kr

Se alla bilder


Visning

Anmäl Dig gärna till visning!

Tisdag 21/5 17.00-17.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Forskarvägen 63

Antal rum 2 rum
Boarea 68,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 207264001-0062
Ekonomi Pris: 1 095 000 kr som utgångsbud
Avgift: 3 318 kr/mån I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.
Andel av årsavgift: 0,91312%
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1975
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: Planerat fönsterbyte
HALL
Hall med vitt tak, ljusa tapetserade väggar och golvmatta. Hatthylla och garderob.

KÖK
Kök med vit tak, ljusa tapetserade väggar och golvmatta. Köksinredning i ljusgrå nyans i form av över- och underskåp. Köket är utrustat med spis (Electrolux), kyl och frys i full höjd (Electrolux). Rymlig matplats vid fönster mot uteplats.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med ingång från både kök och hall. Vitt tak, ljusa tapetserade väggar och parkettgolv. Stort fönsterparti som släpper in rikligt med ljus samt en fransk balkong.

SOVRUM
Sovrum i bra storlek med ingång från vardagsrummet. Vitt tak, tapetserade väggar i ljus nyans och golvmatta. Ingång till klädkammare.

BADRUM
Stort badrum med vitt tak, vitmålade väggar och våtrumsmatta i duschzon och på golv. Badrummet är utrustat med WC, dusch, handfat, spegel och toppmatad tvättmaskin.

FÖRRÅD
Bra med förvaringsutrymmen i form av ett förråd i anslutning från hallen samt ytterligare ett förråd i anslutning från lägenhetens entré.

Stor tvårummare i markplan med egen ingång

- Egen ingång i entréplan
- Uteplats med soligt sydvästläge
- Bra förrådsutrymmen i lägenheten
- Härligt ljusinsläpp via stora fönsterpartier
- Ett stenkast från Luleå Tekniska Universitet
Välkomna till Forskarvägen 63 med perfekt läge på Porsön! Stor tvårummare på 68 m² belägen i ett attraktivt läge nära LTU (Luleå Tekniska Universitet). Kök med rymlig matplats, vardagsrum, sovrum med ingång till klädkammare, badrum i bra storlek med tvättmaskin samt dubbla förrådsutrymmen. I anslutning till entrén finns en fin trädäckad altan samt en stenlagd uteplats, fint solläge i sydväst. Ljus och hemtrevligt tack vare stora fönster i två väderstreck som släpper in mycket ljus.

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring. I föreningen finns gemensamhetsutrymmen i form av tvättstugor och bastu. I närheten finns förutom universitetet, träningscentret STIL, ICA-butik och Teknikens hus. Mjölkuddsberget ligger i närheten och har en motionsslinga med elljus samt blåbärsmarker, grillplatser och fin utsikt över Luleå åt alla dess håll.

Vi ses på visningarna!

Förening

Forskarvägen 63

Förening

Brf Forskarvägen

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheterna Porsön 1:228 och Porsön 1:229 i Luleå Kommun. På fastigheterna finns 10 byggnader med 126 lägenheter. Byggnaderna är uppförda 1975. Fastigheternas adress är Forskarvägen 1-93 B samt 97-149 i Luleå.

Fastigheten är upplåten med tomträtt genom ett tomträttsavtal med Luleå Kommun,

Lägenhetsfördelning:

- 26 st lägenheter med ett rum och kokvrå
- 12 st lägenheter med två rum och kokvrå
- 18 st lägenheter med två rum och kök
- 38 st lägenheter med tre rum och kök
- 16 st lägenheter med fyra rum och kök
- 16 st lägenheter med fem rum och kök

Dessutom tillkommer:
- 8 st lokaler
- 45 st garage
- 58 st p-platser

Gemensamma utrymmen så som totalt 5 st tvättstugor med moderna bokningssystem (två i källaren under Forskarvägen 85 och tre i källaren mellan Forskarvägen 19 och 29), bastu med relax (I källarplan mellan Forskarvägen 19 och 29), 2 st lekplatser och en samlingslokal.
Det finns även möjlighet att hyra extra förråd.

Husen är byggda 1975 och har varit hyreslägenheter ägda av Lulebo och Fastighestbolaget Igeln innan de togs över. Under tiden Igeln ägde fastigheterna byttes fasaderna och husen målades om, och nytt plåttak lades ovanpå det gamla taket. Lulebo renoverade våtrummen i mitten på 1990-talet, och ungefär då gjordes också en översyn/renovering av lekplatserna.

BRF Forskarvägen är den enda bostadsrättsföreningen på Porsön, med gångavstånd från universitetet. I Porsö centrum finns Ica Supermarket och Porsöskolan F-6. Det finns också ett flertal förskolor på gångavstånd från föreningen och bra busskommunikationer till centrala Luleå samt direktbuss till Luleå Airport.

Tv och bredband

TV: Kabel-TV via ComHem (ingår i månadsavgiften)
Bredband: Bredband via Bredband2 (ingår i månadsavgiften)

Parkering

I föreningen erbjuds följande parkeringsmöjligheter:
- Parkeringsplats utan motorvärmare (120 kr/mån)
- Parkeringsplats med motorvärmare (230 kr/mån ink el)
- Kallgarage (300 kr/mån ink el)

Det är separat kö till samtliga parkeringsalternativ.

Det finns även fem uppställningsplatser för husvagnar etc. att hyra och ett 40-tal platser man får parkera på gratis under de första två timmarna, därefter kostar det 4 kr/timme, men max 20 kr/dygn. Betalning sker antingen via sms eller med Inteleons app SMS Park.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Inga planerade avgiftshöjningar.

Renoveringar - utförda och planerade

Planerat underhåll är fönsterbyte samt byte av entrédörrar.

Föreningen underhåller fastigheterna och kommer att renovera fastigheterna löpande. De åtgärder som föreningen har gjort hittills är dessa:

2018
- Asfalterat om stora parkeringsplatsen
- Bytt ut motorvärmarstyrning och alla motorvärmaruttag
- Bytt ut och kompletterat belysningen på garagen och längs infarten till parkeringen
- Bytt ut dörrarna till samtliga tvättstugor
- Rensat sanden i våra lekplatser från skräp och stenar
- Fällt ett stort antal träd på gårdarna och i dungen vid infarten för att släppa in solljus och skydda husgrunder och dränering mot rötter

2017
- Bytt ut belysningen i källarkorridorerna utanför tvättstugorna
- Monterat fallskydd på samtliga garagetak så att taken går att skotta på ett säkert sätt.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Nej

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering