Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Aspholmsgatan 5

Kålgården Jönköping

4 300 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Aspholmsgatan 5

Antal rum 4 rum + Kök
Boarea 121,00 kvm
Föreningens info, se allmänt

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr
Våning 3 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 4 300 000 kr utgångspris
Avgift: 5 186 kr/mån I månadsavgiften ingår värme (Obligatorisk avgift på 220 kr/mån för TV, bredband och telefoni tillkommer. Individuell mätning av vatten och hushållsel (se driftkostnader).
Andel i föreningen: 2,20214%
Andel av årsavgift: 2,07469%
Driftskostnad 6 150 kr/år
varav
El: 4 600 kr
VA: 350 kr
Försäkring: 1 200 kr
Kommentar VA- varm- och kallvatten Driftkostnaderna är cirkauppgifter baserade på två vuxna i hushållet.
Pantsatt Ja
Allmänt Gällande boarea: Uppgift angående boarean är ca och baserad på säljarens uppgifter samt kontrollerad med föreningen. Denna area kan av olika skäl vara felaktig. Den köpare som anser arean vara av betydelse för köpet bör därför vidta en uppmätning.

Gällande antal rum i bostaden: observera att bostaden är registrerad som 5 rok i bostadsrättsföreningens register.

Byggnad

Byggnadsår 2011 Första inflyttning januari 2012
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX
Energideklaration
Utfärdad den 16 september 2015
Energiklass: C
Energiprestanda: 73 kWh/m² (Atemp) och år
Övriga byggnader Till lägenheten hör ett rymligt lägenhetsförråd beläget på vinden.
Nu finns möjlighet att förvärva en stor våning om hela 121 kvadratmeter i prisbelönta Brf Yasuragi! Denna tidigare femrummare har nuvarande ägare låtit omvandla till en fyra med gott om svängrum. Med andra ord är detta en mycket flexibel bostad som med enkla medel kan återställas till en femma som rymmer den stora familjen, eller behållas som den är och bli det perfekta hemmet åt paret som tilltalas av yta. Bostaden är i absoluta toppskick och planlösningen bjuder på spännande vinklar som ger karaktär utan att försvåra möbleringen. Här finns dubbletter av såväl badrum som balkonger vilket sammantaget med ytan ger ett socialt hem som lämpar sig perfekt för bjudningar och umgänge. Detta är ett hem att trivas i och vara stolt över.

Att bostaden är en del av en välskött HSB-förening ger bara ytterliga plus i kanten. Föreningen erbjuder sina medlemmar en stabil ekonomi med låga månadsavgifter och fördelaktiga gruppavtal. Plats för bilen kan hyras i garage beläget under fastigheten och när långväga gäster kommer på besök finns plats för dem att övernatta i föreningens gästlägenhet. Utöver detta kan föreningen även stoltsera med en av Jönköpings vackraste innergårdar där det finns både vattenfall och grillmöjligheter. Här känner man verkligen av lugnet och namnet Yasuragi, som från japanska översätts till "inre frid", får sin förklaring.

Att bo på Kålgården innebär att ni har nära till allt, inte bara centrum med sitt rika utbud av butiker, restauranger och service utan även till vackra naturområden så som Rocksjöns naturreservat och Kålgårdsparken med lekplatser och utegym. I föreningens hus ligger dessutom trevliga caféet Rosetten så är det endast frukostfrallor ni är ute efter behöver ni inte gå långt. Vardagslyx när den är som bäst!

HALL
Välkomnande entréhall med gott om yta för avhängning av ytterkläder samt fina förvaringsmöjligheter via praktiska skjutdörrsgarderober och städskåp. Hallgolvet precis innanför entrén är klätt med slitstarka mörka klinkerplattor och väggarna är vita. Hallen får ljusinsläpp via fönster som vetter mot innergården i väst.

KLÄDKAMMARE/KONTOR
En praktisk klädkammare nås via första dörren till vänster från entrén sett. Här har nuvarande ägare låtit inreda med praktiskt hyllsystem för att maximera förvaringsmöjligheterna och dessutom för att skapa ett "hemmakontor" med skrivbordsplats. Ett utmärkt utrymme som kan nyttjas efter behov och önskemål med andra ord.

BADRUM
Vägg i vägg med klädkammaren ligger det stora badrummet utrustat med dusch bakom duschväggar i klarglas, handfatskommod, badrumsskåp med spegeldörrar samt handdukstork. Badrummet rymmer dessutom en separat tvättavdelning med tvättmaskin, torktumlare, avlastningsyta för smidig tvätthantering och dubbla vägghängda överskåp för förvaring. Mörkt klinkergolv med behaglig golvvärme och helkaklade väggar i vitt som på ett snyggt sätt bryts av med ett mörkare parti duschen.

KÖK
Stort och härligt kök som skänker matlagningsglädjen åt hemmakocken! Köket är utrustat med en modern maskinpark bestående av kyl och frys i fullhöjd (Inbyggd ismaskin och vatten/kolsyremaskin som direkt ger dig kallt, frisk vatten med eller utan bubblor), diskmaskin, induktionshäll, köksfläkt samt varmluftsugn och micro i bekväm arbetshöjd. Köksluckorna är vita och matchas med svart kakel ovan arbetsbänk. Matplats för 6 personer intill stort fönsterparti i öst.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet i öppen planlösning mot köket ger gott om yta och härligt ljusflöde. Spännande vinklar i planlösningen ger bostaden karaktär, men ytorna upplevs inte svårmöblerade utan snarare tvärtom. Här finns flera helväggar att nyttja efter behov och gott om plats för de stora sällskapen att umgås på. Från vardagsrummet nås den ena av två balkonger.

BALKONG 1
Från vardagsrummet nås en av de två balkongerna. Den här balkongen är belägen i öst och lämpar sig därför utmärkt som en plats att inta morgonkaffet på en solig förmiddag. Balkongen är väl tilltagen (ca 8 kvadratmeter) så här finns gott om plats för balkongmöblerna.

MASTER BEDROOM
Nuvarande ägare har tagit ner väggen som tidigare delade det stora sovrummet i två (se alternativ planlösning) och har på så sätt skapat ett master bedroom värt namnet. Här vaknar man till känslan av lyx! Sätt ner fötterna på den härliga heltäckningsmattan och ta fram dagens outfit från den rymliga skjutdörrsgarderoben så är du redo att fånga dagen. Här finns plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Från sovrummet nås den andra balkongen och tack vare både balkongdörr och dubbla fönster får rummet ett härligt ljusflöde.

BALKONG 2
Den andra balkongen nås från det stora sovrummet och bjuder även den på åtta härliga kvadratmeter. Läget mot innergården i väst ger goda solchanser sommartid så detta blir den perfekta platsen att avsluta en lång dag på. Njut av kvällssol och blicka ut över Yasuragis vackra och japanskinsirirande innergård.

SOVRUM 2
Även sovrum två är väl tilltaget (ca 14 kvadratmeter) och erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns dessutom förvaringsmöjligheter via två helgarderober.

SOVRUM 3
Sovrum om ca 10 kvadratmeter beläget med fönster mot den lugna innergården.

BADRUM 2
Det andra av de två badrummen är beläget mellan sovrum 2 och 3. Badrummet är utrustat med dusch bakom duschväggar i klarglas, handfatskommod, WC samt handdukstork. På golvet ligger mörka klinkers och väggarna är helkaklade i vitt undantaget ett parti i duschen som är kaklat i samma nyans som klinkergolvet.

Sammanfattningsvis är detta en unik bostad och ett läge som sällan blir ledigt så missa inte möjligheten.
Varmt välkomna på visning!

En våning utöver det vanliga!

Nu finns möjlighet att förvärva en stor våning om hela 121 kvadratmeter i prisbelönta Brf Yasuragi! Denna tidigare femrummare har nuvarande ägare låtit omvandla till en fyra med gott om svängrum. Med andra ord är detta en mycket flexibel bostad som med enkla medel kan återställas till en femma som rymmer den stora familjen, eller behållas som den är och bli det perfekta hemmet åt paret som tilltalas av yta. Bostaden är i absoluta toppskick och planlösningen bjuder på spännande vinklar som ger karaktär utan att försvåra möbleringen. Här finns dubbletter av såväl badrum som balkonger vilket sammantaget med ytan ger ett socialt hem som lämpar sig perfekt för bjudningar och umgänge. Detta är ett hem att trivas i och vara stolt över.

Att bostaden är en del av en välskött HSB-förening ger bara ytterliga plus i kanten. Föreningen erbjuder sina medlemmar en stabil ekonomi med låga månadsavgifter och fördelaktiga gruppavtal. Plats för bilen kan hyras i garage beläget under fastigheten och när långväga gäster kommer på besök finns plats för dem att övernatta i föreningens gästlägenhet. Utöver detta kan föreningen även stoltsera med en av Jönköpings vackraste innergårdar där det finns både vattenfall och grillmöjligheter. Här känner man verkligen av lugnet och namnet Yasuragi, som från japanska översätts till "inre frid", får sin förklaring.

Att bo på Kålgården innebär att ni har nära till allt, inte bara centrum med sitt rika utbud av butiker, restauranger och service utan även till vackra naturområden så som Rocksjöns naturreservat och Kålgårdsparken med lekplatser och utegym. I föreningens hus ligger dessutom trevliga caféet Rosetten så är det endast frukostfrallor ni är ute efter behöver ni inte gå långt. Vardagslyx när den är som bäst!

Sammanfattningsvis är detta en unik bostad och ett läge som sällan blir ledigt så missa inte möjligheten.
Varmt välkomna på visning!

Förening

Aspholmsgatan 5

Förening

HSB Brf Yasuragi

Allmänt om föreningen

Föreningen innehar fastigheten Enhörningen 1 med äganderätt. Fastigheten bebyggdes under 2011 med två huskroppar, en med 4 våningar och en med 5 våningar. I föreningen finns 60 st lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningens byggnader har adresserna: Aspholmsgatan 5,7, 9, Västra Holmgatan 30 och Stenhuggargatan 40, 42 och 44. Utöver lägenheterna finns 2 st lokaler upplåtna med hyresrätt, 52 garageplatser som upplåts med hyresrätt samt 4 parkeringsplatser som upplåts med hyresrätt. I föreningen finns ett gästrum med 4 sovplatser, 2 st tvättstugor samt bastu. Vacker, japanskinspirerad innergård med möjlighet att grilla.

Tv och bredband

Föreningen har ett avtal med Telia som innefattar TV, telefoni och bredband.

Parkering

I föreningen finns 52 garageplatser och 4 parkeringsplatser.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Planerad avgiftshöjning (3%) från januari 2019.

Överlåtelseavgift

1 138 kr

Pantsättningsavgift

455 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Kålgården är beläget öster om Munksjön i centrala Jönköping. Bebyggelsen består av flerfamiljshus. I området finns Kålgårdsparken med frisbeegolfbana som sträcker sig vidare till Knektaparken via John Bauerparken. Här finns även flertalet lekplatser för barnen. Promenadstråk runt både Munksjön och Rocksjön nås ett stenkast bort.

Närservice

I området finns konditori. En kortare promenad bort finns både Ica Maxi och Coop. I centrala Jönköping, även det en kortare promenad bort, finns alla bekvämligheter såsom; vårdcentral, apotek, shopping, restauranger, caféer, bibliotek med mera.

Kommunikation

Bussen går i anslutning till området.

Parkering

Parkering finns på omkringliggande gator. På vissa parkeringsplatser går det att köpa långtidsparkeringskort.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering