Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Övre Långvinkelsgatan 157

Slottshöjden Helsingborg

1 595 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Övre Långvinkelsgatan 157

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 56,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 210489001-0024
Våning 3 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 595 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 4 022 kr/mån inkl. värme, VA och Kabel TV.
Andel i föreningen: 1,713%
Andel av årsavgift: 2,06566%
Driftskostnad 2 634 kr/år
varav
El: 2 634 kr (2568 kWh)
Beräknat antal pers: 1
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1954
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluftventilation
Energideklaration
Utfärdad den 3 april 2018
Energiklass: F
Energiprestanda: 156 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. Pastorn 7
Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Välkomnande hall med goda möjligheter till förvaring i form av en anslutande klädkammare. På golvet vilar ett snyggt parkettgolv som är genomgående till kök och sovrum.

KÖK
Fint och ljust kök från 2019 med goda förvaringsmöjligheter bakom vita fronter. Här finns bra med arbetsytor. Den maskinella utrustningen består av en fläkt, spis, ugn, kyl/frys och diskmaskin. Här finns plats för en matplats för upp till 4-6 pers. Väggarna är vitmålade.

VARDAGSRUM
Stort och ljust vardagsrum med fiskbensparkett och vitmålade väggar. Här finns utrymme för större möblering. Bra med ljusinsläpp från två stora fönster samt utgången till bostadens fina balkong i högt och soligt vänsterläge. Härifrån har man en trevlig utsikt.

SOVRUM
Rymligt sovrum som inrymmer en dubbelsäng med sängbord. Förvaring erbjuds i rymliga garderober. Väggarna är vitmålade.

BADRUM
Fräscht badrum från 2017 (stambytet). Utrustat med toalett, dusch med glasdörrar, handfat med kommod, elektrisk handdukstork, spotlights med dimmer i taket och golvvärme. Helkaklat i grått och vitt. Förberett för tvättmaskin.

Välkomna hem!

Nu ges tillfälle att förvärva denna fina och ljusa tvåa på omtyckta Slottshöjden. Här erbjuds en balkong i soligt västerläge, lättmöblerade rum med ett nyrenoverat kök från 2019 och stambyttbadrum, 2017. Ljus och stilren bostad med ett vackert fiskbensparketts golv i vardagsrum på ett av Helsingborgs bästa lägen.


Här bor ni med närhet till pizzeria och busshållplats precis runt husknuten. I närområdet finner ni två mataffärer på ca 400 meters avstånd mot söder har ni Coop samt 400 meter åt norr har ni Hemköp. Här finns även ett gym och andra bekvämligheter. Med Helsingborgs city runt hörnet har ni ett stort utbud av restauranger, caféer och shopping. I närområdet finns även grönområden och havet ca 10 min bort. Mycket goda kommunikationer i form av både bussar samt tågförbindelser från Knutpunkten. Runt bostaden finns flertalet gratis parkeringar och föreningen har även egna parkeringsplatser för 270 kr/mån (separat kö).

Förening

Övre Långvinkelsgatan 157

Förening

BRF Pastorn 7

Allmänt om föreningen

Föreningen Pastorn 7 är en äkta bostadsrättsförening och finns på adresserna Övre Långvinkelsgatan 155-161 samt Rektorsgatan 24-26 i Helsingborg. Bostadsrättsföreningen äger fastigheten Pastorn 7 i Helsingborgs kommun och har 2st uppförda byggnader med 51 lägenheter och 3st lokaler.

Lägenhetsfördelning:
11 st - 1rok
23 st - 2rok
16 st - 3rok
1 st - 5rok

Lokalverksamhet:
Frisör
Fotvård
Skrädderi

Intäkter från lokalhyror utgör 5,48% av föreningens nettoomsättning.

Föreningen är delaktig i Samfälligheten Pastorn tillsammans med fastighet Pastorn 1, 6, 9, 10 och fastighet
Muraren 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19. Föreningens andel är 1 procent. Samfälligheten förvaltar en
gemensamhetsanläggning som omfattar förbindelseleder, ytterbelysning, ledningar och mätskåp m.m. inom
området.


Riksbyggen handhar den ekonomiska förvaltningen.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam och det ingår bostadsrättstillägg.


Uförda renoveringar:
Fönsterbyte 2009/2010
Säkerhetsdörrar 2012
Målning av trapphus 2013
Stambyte 2017
Elsanering i samtliga lägenheter 2017
Hissunderhåll 2018
Uppfräschning av tvättstugor och gemensamma utrymmen.

Parkering

15st p-platser ca 400-500 kr/mån.
10-12st garageplatser ca 700kr/mån.
6st garage ca 800-900 kr /mån.
Riksbyggen ansvarar för uthyrningen av parkering.

TV/bredband

Comhem

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering