Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Övre Eneborgsvägen 32B

Helsingborg

945 000 kr

Se alla bilder


Visning

Föranmälan krävs, ring eller maila.

Torsdag 3/12 18.00-18.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Övre Eneborgsvägen 32B

Antal rum 2 rum
Boarea 51,00 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 9-287-1-1017
Våning 3 av 4, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 945 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3 741 kr/mån inkl vä, va, kabel-tv
Andel i föreningen: 2,661%
Andel av årsavgift: 2,661%
Driftskostnad 2 400 kr/år
varav
Värme: 1 400 kr
Försäkring: 1 000 kr
Beräknat antal pers: 2
Pantsatt Nej
Allmänt Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Du välkomnas av en öppen rymlig hall med generösa förvaringsmöjligheter i form av tre garderober. Väggarna är vita och på golvet vilar parkett.

Vardagsrum:
Till höger om hallen finner vi ett stort vardagsrum. Härifrån har ni utgång till den stora balkongen i härligt västerläge. Här flödar ljuset in från de stora fönsterpartierna längs den ena sidan. Rummet kan med enkelhet möbleras efter önskemål, här finns plats för både matsalsmöblemang, soffgrupp och arbetsplats! Snyggt laminatgolv och väggarna är vitmålade.

Kök:
Till vänster om hallen når ni köket. Här finns goda arbetsytor för den matintresserade samt gott om förvaringsmöjligheter. De vita skåpsluckorna förenas fint med det vita kaklet ovanför arbetsytorna. Tack vare stora fönsterpartierna inges köket med ett härligt ljusinsläpp. Utrustningen består av spis, fläkt, kyl/frys samt diskmaskin.

Badrum:
Badrum med kaklade väggar i vitt/blått och plastmatta på golv. Utrustning i form av WC, vask, förvaringsskåp, spegelskåp, och dusch.

Sovrum:
Ett stort och charmigt rum med brädgolv och vita väggar med fin fondvägg i grått.


På Eneborg har man närhet till lekplatser, park, campus, konditori, restauranger, matbutiker och affärer. Skola och dagis inom gångavstånd och idrottsområdet Olympia på bekvämt motionsavstånd! Knutpunkten når man efter en promenad på ca 10 minuter eller så tar man bussen som stannar alldeles i närheten och har täta avgångar.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1942 ombyggt 2001
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration Finns för närvarande inte
Välkommen till denna väldisponerade tvåa. Stort trevligt vardagsrum och charmigt sovrum. Genomgående en mycket ljus och fräsch lägenhet som är belägen på tredje våningen.

Förening

Övre Eneborgsvägen 32B

Förening

BRF Malen 43

Allmänt om föreningen

Föreningen äger fastigheten Malen 43 som består av 43 bostadslägenheter, varav 41 är upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler.
Fastigheten förvärvades i början av 2007 av bostadsrättsföreningen och ingår sedan 2008 i Helsingborgs kommuns bevarandeprogram för Eneborg och Högaborg som "särskild värdefull bebyggelse". Föreningen har en egen hemsida: http://brfmalen43.se/

Försäkring/förvaltning:
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar. Bredablick Förvaltning biträtt styrelsen vad gäller den ekonomiska förvaltningen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tv och bredband

TV och Bredband:
Föreningen har ett avtal med Com Hem som levererar sitt grundutbud till samtliga lägenheter i föreningen. Kostnaden för detta ingår i månadsavgiften. Det finns möjlighet att teckna avtal med Com Hem om man önskar fler kanaler via deras nät.
Samtliga lägenheter i föreningen har möjlighet till fast internetanslutning via Bredbandsbolaget genom det nätverksuttag som finns i hallen. Com Hem erbjuder internet via kabeltv-nätet. Det finns även möjlighet till internet via vanliga telejacket, dvs ADSL. Detta ingår inte i månadsavgiften.

Parkering

Parkering:
Föreningen har för närvarande 8 st parkeringsplatser, dessa finns längs kortsidan av fastigheten som ligger längs med Sadelmakaregatan.
Till parkeringsplatserna gäller separat kösystem dit medlemmarna i föreningen har förtur.

Renoveringar - utförda och planerade

Fastighetens skick:
Arbete med grönområde, med bland annat omläggning av gräsmatta samt plantering av buskar utfördes 2012-2013.
Trapphusen renoverades 2011-2012 med målning samt byte till energisnål belysning.
Fönstren byttes 2010-2011.
Renovering av tvättstuga 2009.
En större renovering av el och tak genomfördes 2000-2001 och vid samma tidpunkt försågs fastigheten med stora balkonger och uteplatser på markplan.
Stambyte skedde 2000-2001.
Föreningen satsar mycket och just nu pågår renovering av tak och fasad
Föreningen har investerat i nytt portlåssystem med tag och alla dörrar har bytts ut.

Övrigt

Tvättstuga:
Tvättstugan finns mitt i källarplanet och bredvid finns två seperata torkrum. I tvättstugan finns 3 st tvättmaskiner och 2 st torktumlare, samtliga maskiner är anpassade för frekvent bruk i flerbostadshus. Det finns också en större vask i lokalen. Bokning av tvättstuga sker via bokningstavlan direkt utanför tvättstugan och det finns 4 olika tider per dygn.

Cyklar/barnvagnar:
Cyklar ska parkeras i cykelutrymmena i källaren eller utanför huset i de cykelställ som finns utplacerade.
Det finns möjlighet att ställa barnvagn under trappan till vänster om källardörren i varje trapphus.

Lokaler:
Föreningen har 2 mindre lokaler för uthyrning i källarplan.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter