Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Karlsgatan 5

City Helsingborg

2 800 000 kr

Se alla bilder


Visning

Föranmälan krävs, ring eller maila.

Söndag 29/9 14.00-14.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Karlsgatan 5

Antal rum 3 rum + Kök
Boarea 98,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 0017
Våning 2 av 5, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 800 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 5 052 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV, bredband, tele
Andel i föreningen: 0,06254%
Andel av årsavgift: 0,06254%
Driftskostnad 6 200 kr/år
varav
El: 4 200 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal pers: 3
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning.
Tillträde enligt överenskommelse
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1936
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Frånluftventilation
Energideklaration
Utfärdad den 27 augusti 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 134 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Karl XI Norra 23
Bostaden disponeras enligt följande:

HALL
Ni stiger in i en välkomnande och rymlig hall med ett massivt ekgolv samt släta vackert blåmålade väggar. Direkt till vänster finns goda avhängningsmöjligheter i inbyggda garderober. Hallen fungerar som bostadens knutpunkt och härifrån når ni bostadens samtliga rum.

KÖK
Köket har goda förvaringsmöjligheter i lådor och skåp med integrerad belysning. Köket har fina detaljer så som en vacker vägg i marmor och fina elementskydd. Köksinredningen är vit med en vacker träbänkskiva med vask i rostfritt stål. Stänkskydd ovan arbetsbänken kakelplattor som är vackert kaklat i ett fiskbensmönster. Köket är utrustat med spis, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl- och frys. Här finns även utrymme till en matplats.

Från köket når ni bostadens mysiga balkong som är belägen mot innergården, här kan man i lugnet njuta av eftermiddagssolen. På balkongen är det även tillåtet att grilla med el- alternativt gasolgrill.

SOVRUM 1
Det första sovrummet används idag som barnkammare och känns levande tack vare den välvda väggen. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är gråa. Här finner ni praktisk förvaring i en platsbyggd garderob.

BADRUM
Badrummet är stort och stilrent med vitkaklade väggar och grått klinkergolv. Utrustningen i badrummet är dusch med duschvägg, WC, tvättpelare samt dubbelhandfat med kommod och en stor härlig spegel ovan. Ett fräscht badrum med golvvärme och infällda spotlights i taket.

VARDAGSRUM
Vidare genom hallen når ni bostadens vardagsrum med vackert ljusinsläpp från stora fönsterpartier. I dörrkarmen till rummet finner ni två vackra pelare som ger ett varmt välkomnande till rummet. Ett härligt vardagsrum med plats för både en stor soffgrupp samt matplats. Väggarna är släta och vitmålade och på golvet vilar ett massivt ekgolv.

SOVRUM 2
I anslutning till vardagsrummet genom vackra glasade pardörrar når ni bostadens andra sovrum med plats för dubbelsäng. Rummet har ett stort fönsterparti som ger rummet ett härligt ljusinsläpp. Här finns även förvaring i form av en mindre walk in closet. Även i sovrummet finner vi det fina massiva ekgolvet och vägarna är släta och vitmålade.

All belysning i bostaden är styrd utifrån en app – Plejd ljussystem. Via appen kan ni tända och släcka belysningen i olika rum och det finns även dimmersystem som kan skötas bekvämt genom appen (fungerar även att tända och släcka lampor på lampknapparna).
Missa inte denna möjlighet att förvärva denna charmiga bostad, på bästa läge i centrala Helsingborg.
Fantastisk ljus bostad i centrala Helsingborg med hiss och balkong mot lugn innergård. Bostaden har vackra detaljer, rymligt kök, två rymliga sovrum, stort badrum och härliga sociala ytor. På Karlsgatan 5 bor ni i centrala Helsingborg med gångavstånd till allt vad staden har att erbjuda. I närheten av bostaden finns även goda kommunikationsmöjligheter med bussar, tåg, flygbussar och färjor. I omgivningen finner ni fin natur, grönskande parker, badmöjligheter och ett rikt kulturliv.

Förening

Karlsgatan 5

Förening

Bostadsrättsföreningen Karl XI Norra 23

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen Karl XI Norra 23 är belägen på adressen Karlsgatan 3-5 i centrala Helsingborg.

Föreningen har 19 bostadslägenheter som samtliga är upplåtna som bostadsrätt. Byggår, 1936 och huset renoverades 1984 och 1998. Föreningen har 4 stycken hyreslokaler.

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
2 rum & kök, 7 st
3 rum & kök, 10 st
4 rum & kök, 2 st

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar och föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

Parkering:
Föreningen har 2 st garageplatser (separat kö tillämpas).
En parkeringsplats på innergården som boende kan boka gratis under helger.

Tvättstuga:
Föreningen har en stor gemensam tvättstuga utrustad med:
- 2 tvättmaskiner
- 1 torktumlare
- 1 mangel
- torkskåp

Telefoni, bredband och digital TV (ingår i avgiften):
Föreningen har ett tecknat gruppavtal med Comhem på telefoni, bredband och digital TV vilket ingår i avgifterna.

Ekonomi:
Bostadsrättsföreningen Karl XI Norra 23 förvaltas ekonomiskt av HSB. Styrelsens syn på ekonomin är god. Det finns i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar.

Planerade renoveringar och underhåll:
För de kommande tio åren finns en planering gällande renovering/utbyte av hissarna enligt underhållsplanen när det ska ske är inte fastställt i dagsläget. Det finns inga andra planerade renoveringar i dagsläget utan det sker löpande enligt plan.

Föreningen har en hemsida där man kan följa en hel del av föreningens arbete www.brfkarlxi.se

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering