VILL DU VETA MER OM BOSTADEN?

  • Dela via:
Västra Berga, Helsingborg

Kadettgatan 12 A

Nu har du chansen att förvärva denna ögonsten på uppskattade Västra Berga. Inglasad balkong och stora sällskapsytor, detta är en bostad att trivas i. Välkommen hem!

Information

Bostadstyp Lägenhet
Boarea 87 kvm
Upplåtelseform Bostadsrätt
Avgift 5920 kr/mån
Rum 3
Våning 2 av 3
Hiss Nej
Byggnadsår 1966
Pris 1 395 000 kr eller högstbjudande

Ansvarig mäklare
Elin Carlson
Reg. Fastighetsmäklare
0731-54 29 46
Skicka e-post ›› Läs mer om mig

Nu har du chansen att förvärva denna ögonsten på Västra Berga!

Planritning

Elin Carlson

Elin Carlson

Reg. Fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig med en kostnadsfri värdering. Skriv till mig nedan.

Kadettgatan 12 A

Bostadsfakta

Planlösning

Antal rum 3
Boarea 87 kvm. föreningens information
Hiss Nej
Våning 2 av 3

Nu har du chansen att förvärva denna ögonsten på uppskattade Västra Berga. Inglasad balkong och stora sällskapsytor, detta är en bostad att trivas i. Välkommen hem!

HALL
Stilren hall med mörka laminatgolv som bryts av med vitmålade släta väggar. Gott om utrymme till förvaring till höger innanför entrén.

SOVRUM 1
Ombonat och mysigt sovrum som idag används som barnrum. Rummet har stort fönster som inbringar rikligt med dagsljus. Mörkt parkettgolv och vitmålade väggar kombinerat med mönstrad fondtapet.

BADRUM
Helkaklat badrum renoverat i samband med stambytet 2017, utrustat med dusch, robust kommod, vägghängd Wc, tvättmaskin och torktumlare.

VARDAGSRUM
Smakfullt vardagsrum med stora sällskapsytor. Gott om ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Rummet har mörka parkettgolv med vitmålade väggar. Detta är ett rum att spendera tid i tillsammans med vänner och familj.

SOVRUM 2
Fint sovrum med gott om förvaring i flertalet garderober. Vitmålade väggar tillsammans med mörkt parkettgolv. Stora fönster mot balkong.

KÖK
Fantastiskt kök som ger plats för stort matbord. Bra förvaring bakom vita skåpsluckor samt goda arbetsytor över mörk bänkskiva. Rött kakel som sedan möter det vitmålade väggarna. Kökets maskinpark består utav kyl, frys, spisfläkt, spishäll, diskmaskin, inbyggnads micro och ugn.

INGLASAD BALKONG
Hemtrevlig balkong för trevliga sommardagar så väl vår, sommar som höst.

Byggnad

Typ av byggnad Flerbostadshus
Boarea 87 kvm
Byggnadsår 1966
Fönster 2-glas
Uppvärmning Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd Ja, 2008-10-14
Energikonsumtion 139 kWh/m2 år.

Ekonomi

Lägenhetsnummer 0344 / 1201
Pris 1 395 000 kr eller högstbjudande
Avgift 5920 kr/mån
Kommentar till avgiften inkl värme, VA, kabel-TV
Driftkostnad 5 150 kr/år och fördelas enligt följande:
  • Försäkring: 1 550 kr
  • Hushållsström: 3 600 kr

Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför komma och variera beroende på egen förbrukning.

Förening

Föreningsnamn HSB Brf Berga i Helsingborg
Organisationsnummer 743000-0922
Gatuadress Kadettgatan 4E
Postnummer 25455
Ort HELSINGBORG
Epostadress info@hsbnvs.se
Hemsida http://www.hsbberga.se/
Äkta/oäkta förening Oäkta
Allmänt om föreningen HSB BRF Berga äger fastigheterna Knekten 7, Soldaten 1, Tältet 1 samt Stallet 1 i Helsingborg i vilka man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler med adress: Kadettgatan 2-14 samt Kadettgatan 42-72. Byggnaderna är uppförda 1966-67. Föreningen har en egen hemsida: http://www.hsbberga.se HSB sköter den ekonomiska samt tekniska förvaltningen.

Lägenheterna fördelar sig enligt nedan:
33 st. med 1 rum och kök
85 st. med 2 rum och kök
201 st. med 3 rum och kök
117 st. med 4 rum och kök
Samtliga lägenheter är upplåtna med bostadsrätt.

FASTIGHETENS SKICK
2002 tak och fönsterbyte
2003 vindisolering
2005 sophus
2005 plattsättning runt sophus
2006 ombyggnad p-platser
2006-2009 kulvertar och gårdsrenoveringar
2009 cylinderbyte
2010-2011 ombyggnad lokal Aktivitetscentrum och festlokal
2013 fläktar
2014 undercentraler
2016 Tappvattenstammar
2016 Elstammar
2015-2018 Stamrenovering
2018 Renovering av tvättstugor, omdragning stigarledningar, el, nya värmestammar till badrum, passagesystem, garagerenovering.
2019 Ventilationsombyggnad

KOMMANDE RENOVERINGAR
Inom 10 år planeras balkonrenovering samt bottenavlopp.

TVÄTTSTUGA
På gården finns två tvättstugor som är belägna i markplan och består av 3 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 2 manglar samt 2 torkskåp.

EKONOMI
Föreningen har höjt avgiften med 1,5% den 1 oktober 2022.

FÖRSÄKRING/FÖRVALTNING
HSB nordvästra Skåne förvaltar ekonomiskt och tekniskt.
Fastigheterna är försäkrade i Länsförsäkringar. Hemförsäkring bekostas av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget bekostas gemensamt av föreningen.

KABEL TV OCH INTERNET
Föreningen är ansluten till Comhem för kabel-TV samt Ownit för bredband. Vad gäller kabel-TV inkluderas basutbudet i månadsavgiften.

PARKERING
Parkeringsplatser: 459 st. Månadshyra: 150kr per månad.
Garageplats: 221 st. Månadshyra: 350-600kr per månad.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Övrigt

Allmänt om bostaden Säljaren disponerar över ett källarförråd.

Andelstal för årsavgift 0,24125
Andel av föreningen 0,24125

Dokument

Området

Räkna på ditt nya boende