Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Drottninggatan 57

Norr Helsingborg

4 995 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning! Varmt välkommen!

Söndag 2/6 13.00-14.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Drottninggatan 57

Antal rum 4 rum + Kök
Boarea 143,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr
Våning 4 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 4 995 000 kr
Avgift: 6 837 kr/mån
Andel i föreningen: 9,3765%
Andel av årsavgift: 9,3765%
Driftskostnad 5 000 kr/år
varav
El: 4 000 kr
Försäkring: 1 000 kr
Beräknat antal pers: 3
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning
Tillträde Enligt överenskommelse
Två balkonger, en i öst och en i väst.
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1905
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 2- & 3-glas
Bostaden disponeras enligt följande:

ENTRÉ/HALL
Det första som fångar blicken när du stigit in genom den ståtliga entrédörren är den vackra fiskbensparketten som fortsätter in i vardagsrummet. Golvet övergår sedan i ett vitmålat plankgolv som tillsammans med de vita väggarna ger den redan rymliga hallen ytterligare känsla av rymd. Från hallen når du bostadens samtliga rum.

KÖK
Köket är ljust och välplanerat med fönster mot innergården i väst. Det vita plankgolvet och den vita köksinredningen gör sig väl tillsammans med den gråa dekorstenen. Köket är utrustat med kyl och frys, ugn/spis, spisfläkt, mikrovågsugn och diskmaskin.

SOVRUM 1
Takhöjden är det första som slår dig. Väggarna är vitmålade med undantag för den vackra tapeten som pryder väggen bakom sänggaveln. Vitmålat plankgolv och ett underbart ljusinsläpp gör rummet stort och luftigt. Den platsbyggda garderoben erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
I anknytning till detta rum ligger även en av bostadens två balkonger, denna mot innergården i väst. Lugna stunder i kvällssolen var tanken när balkongen placerades där den gjorde, drygt hundra år senare är tanken och syftet det samma.

SOVRUM 2
Samma färgval på väggar som i Master sovrummet, rummet som är ett av tre i fil med fönster i öst framhäver de material och detaljer som gör bostaden speciell. Stuckaturer och takrosett pryder taket, ekparkett täcker golvet och ljuset från morgonsolen bryts vackert i de höga fönstren med rutor i original. Även detta rum är försett med platsbyggd garderob.

VARDAGSRUM
Från det andra sovrummet, genom skjutdörrar i original fortsätter vi in i bostadens hjärta. Det pampiga burspråket med dess stora fönster förser rummet med både ljus och elegans. Rummets storlek gör det möjligt att inrymma både matplats och soffgrupp av de större slagen. Väggarna är vita och oljad fiskbensmönstrad parkett pryder golvet.

SOVRUM 3
Genom skjutdörrar i original når vi även bostadens tredje sovrum. Fiskbensparketten har bevarats väl och väggarna målats i vitt. Man har även valt att behålla den vackra kakelugnen som dock ej är i bruk.
Från detta rum når vi bostadens andra balkong som är belägen i öst. Med sitt höga läge och utsikt över Margaretaplatsens växtliv får man leta länge efter en bättre plats att avnjuta morgonkaffet.

BADRUM
Vackert mönstrat klinkergolv och stilrent vitt kakel på väggarna. Fristående badkar med tillhörande dusch. I övrigt är badrummet utrustat med kommod, spegelskåp, handdukstork, golvvärme och WC.

GÄST-WC
Mindre toalett med kakel bakom handfatet och vita väggar i övrigt, svart plastmatta på golvet. Här har man även förberett el och vatten för tvättmaskin och torktumlare.

Sekelskiftesbostad på anrika Norr

Ta hissen upp och stig in i denna idyll från sekelskiftet. Stuckaturer, fiskbensparkett och spegeldörrar, alla i original, går i stilfull symbios med moderna detaljer. Balkong i såväl öst som väst samt kakelugn (ej i bruk) och en praktfull takhöjd på 3,5 meter ger bostaden den unika känsla som bara det tidiga 1900-talet kan förmedla.

Två stora sovrum och vardagsrum i fil med fönster i öst. Ett stort sovrum med fönster och balkong mot den lugna innergården i väst, välplanerat kök, även detta med fönster mot innergården. Dessa rum förenas längs bostadens rymliga hall som också anknyter till badrummet och gäst-WC.

Föreningen är välskött och har god ekonomi. Man har 2018 investerat i utemöbler och gasgrill för att ytterligare ta vara på den vackra innergården.

Den vackra fastigheten med entré mot Drottninggatan uppfördes 1905 och har väl bevarats sedan dess. På anrika Norr bor du inte bara i en vacker och trevlig miljö utan även med närhet till det allra mesta. Margaretaplatsen med sin blommande grönska har du direkt utanför dörren, 300 meter promenad till bad och hav. Restauranger finns det gott om inom gångavstånd, likaså närbutik i form av Ica-Hamilton och busshållplats finner vi ca 75 meter från porten.

Ta chansen att göra denna harmoniska bostad från det förra sekelskiftet till ditt eget hem.

Varmt välkomna på visning.

Förening

Drottninggatan 57

Förening

BRF Hilltorp norra nr.2

Allmänt om föreningen

PLANERADE RENOVERINGAR
Målning av tak
Byta fönster i pigtrappa
Viss omfogning mot innergård

Gratis parkering längs Drottninggatan 7 dagar i veckan
Betalparkering mot Gröningen 5kr/h

Kabel-TV och bredband från Comhem, basutbudet ingår i avgiften.


Fastigheten är fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar. I försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen samt kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.

Bredablick Förvaltning i Sverige AB har biträtt styrelsen med föreningens ekonomiska förvaltning enligt tecknat avtal.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Norr, Direkt närhet till grönområde, Margaretaplatsen. 300 meter till Gröningen Landborgspromenaden och Tågaborg, 100 meter. Restauranger i direkt närhet, flertalet.

Närservice

Ica Hamilton 300 meter.

Kommunikation

Busshållplats 75 meter. Knutpunkten 1400 meter.

Parkering

Fri parkering längs gatan, 5kr/h bakom huset. Gott om platser.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering