Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Bärnstensgatan 39A

Ättekulla Helsingborg

1 200 000 kr

Se alla bilder


Visning

Föranmälan krävs, ring eller maila.

Söndag 18/4 12.00-13.00

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Bärnstensgatan 39A

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 46,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 0254
Våning 1 av 2, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 200 000 kr eller högstbjudande
Avgift: 3 858 kr/mån inkl värme, VA, kabel-TV Uteplats 40 kr/månaden
Driftskostnad 3 500 kr/år
varav
El: 2 500 kr
Försäkring: 1 000 kr
Kommentar Driftkostnaden är beräknad på nuvarande ägares förbrukning och kan därför variera beroende på egen förbrukning. Uppgifterna är lämnade av säljaren.
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt Andel i föreningen: 0,17790
Andel av årsavgift: 0,17790

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1974 ombyggnadsår 2009
Uppvärmning Fjärrvärme
Energideklaration
Utfärdad den 30 april 2019
Energiklass: F
Energiprestanda: 173 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas
Fastighetsbet. BÄRNSTENEN 4
Väldigt charmig tvåa med smart och öppen planlösning på bottenplan med både inglasad balkong och fantastisk uteplats. Varmt välkomna på visning!

Lägenheten disponeras enligt följande:

Hall:
Välkomnande ljus hall med mörk och praktisk klinker på golvet. Väggarna är vita.

Badrum:
Till höger om hallen finner vi badrummet. är ryms dusch, wc, kommod, handfat samt spegelskåp med integrerad belysning. På golv vilar ett mörkt klinker och väggarna är vita.

Här har du som köpare möjlighet att sätta din egen prägel och förvärva en bostad med helt nytt badrum. Du har möjlighet att själv bestämma hur du vill ha det med tillval och liknande.

På andra sidan hallen när ni ett rymligt sovrum med praktiska garderober längs ena sidan. Heltäckningsmatta på golv och ljusa väggar.

Vardagsrum
Rakt in från hallen har vi ett ljust rum med öppen planlösning mot köket. En snygg och välbevarat stavparkett vilar på golvet. Här finner vi stora fönsterpartier för maximalt ljusinsläpp. Det finns goda möjligheter att möblera efter önskemål, låt fantasin får sätta gränserna.

Kök:
Rymligt kök med goda arbetsytor för den matintresserade samt gott om förvaringsmöjligheter. De vita skåpsluckorna förenas fint med det vita kaklet ovanför arbetsytorna och bänkskivan i ek. Utrustningen består av spis, fläkt, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Praktiskt klinker vilar på golvet.

Ättekulla ligger på bekvämt gång eller cykelavstånd till Råå och stranden. Stora varuhusen såsom Maxi och City Gross ligger även på bekvämt avstånd. I närheten finns bland annat livsmedelsbutik, vårdcentral, bibliotek, apotek samt skola och dagis. Kommunikationen in till centrum är väldigt god, då det går stadsbuss alldeles i närheten.
Väldigt charmig tvåa med smart och öppen planlösning på bottenplan med både inglasad balkong och fantastisk uteplats i härligt västerläge.
Väldigt charmig tvåa med smart och öppen planlösning på bottenplan med både inglasad balkong och fantastisk uteplats i härligt västerläge.

Bostaden ligger på bästa ostört läge som gränsar gentemot ett grönområde. Här finner vi nu en av Bärnstensgatans finaste tvåor!

Förening

Bärnstensgatan 39A

Förening

HSB Brf Ättekulla i Helsingborg

Allmänt om föreningen

Brf Ättekulla är Nordvästra Skånes näst största HSB-bostadsrättsförening. Här finns närhet till kommunikationer, grönområden och mataffärer.
Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag som bildades år 1973. Föreningen äger fastigheterna Ättekulla 1 och Bärnstenen 4 i vilka man upplåter lägenheter och lokaler. Föreningen har 391 bostadsrättslägenheter med en totalyta på 27 670kvm samt en del smålokaler. Total markyta är ca 85 000 kvm. Föreningen tar omsorgsfullt hand om dess mark där det är grönskande och lummigt med både grillplatser och lekplatser.
Föreningen har 232 garage, 157 parkeringsplatser, 50 carportar, 93 cykelboxar, 21 mc-boxar samt 67 kallförråd (gamla soprum).

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:
51 st 1 rok
104 st 2 rok
133 st 3 rok
103 st 4 rok

Parkering
232 garageplatser, 312kr/mån. Separat kö.
157 parkeringsplatser, 102 kr/mån. Separat kö.

Byggnaderna har under året varit fullvärdesförsäkrade i Folksam, föreningen har tecknat
bostadsrättstillägg. Föreningen har brandskydd.
Bredbandsleverantör får väljas enskilt.


För de närmaste åren planerar styrelsen följande åtgärder:
- Byte av entrépartier samt installation av passersystem

Stambyte är påbörjat och väntas klart 2023.
Innan arbetet börjar i din trappa kommer du få en utförlig information och bli kallad till ett informationsmöte/trappmöte. Där går man igenom hela processen, visar upp basutbud och tillval. Här kommer såklart också finnas möjlighet att få svar på alla frågor.

Övrig info:
- På Bärnstensgatan 15C och 49C finns övernattningslägenheter som medlemmar i brf Ättekulla kan hyra för övernattande gäster. Övernattningslägenheterna är fullt utrustade med pentry och toalett.
- På området finns fem grillplatser vid hus nr: 55, 27a, 9c och 33a och vid friskvårdslokalen.
- Det finns en bilvårdsplats vid gaveln av 15a.
- Särskilda cykelförråd finns.
- Föreningen har en friskvårdslokal med gym (100kr/mån) och bastu.
- Två stycken grovsoprum finns. Dessa är placerade vid 13A och 45A.
- Informationsblad delas ut mellan 6 och 8 gånger per år. Kvartalsträffarna äger rum i den gemensamma lokal (i infobladet anges datum för träffarna).
- Samlingslokal med pentry finns i föreningen.
- Det finns en särskild studie- och fritidsorganisatör som bl.a. organiserar ärtkök, kaffeservering, julbord, bussresor och loppmarknad.

Föreningen har följande mål för sin verksamhet:
- Att verka för medlemmarnas intressen. Föreningen ska förknippas med ett tryggt och bekymmersfritt boende i välskötta hus med vackra gårdsmiljöer. - De boende ska känna stolthet för sin förening och vara nöjda bostadsrättshavare.
- Att de boende ska känna sig trygga och nöjda med den styrelse de gett sitt förtroende för.
- Att aktivt arbeta och ta ansvar för vår miljö, både när- och globalmiljön.
- Att styrelsen tar uppdraget på största allvar vilket innebär att vi är kostnadsmedvetna och ej blundar
för det ansvar vi har för att hålla fastigheterna i gott skick även om det medför kostnader för
föreningen.

Ovanstående uppgifter är inhämtade av berörd förening. Spekulanter uppmanas att kontrollera dessa uppgifter med föreningen samt uppgifter rörande lediga p-platser, kommande renoveringar och eventuella avgiftsförändringar.

Tv och bredband

Kabel Tv från Comhem, basutbudet ingår i avgiften.
Bredband från Comhem, ingår ej i avgiften, välj hastighet själv.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Området

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter