Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Nissabogatan 22

Centrum Halmstad

1 575 000 kr

Se alla bilder


Visning

Tidsbokad visning

Lördag 23/11 11.00-12.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Nissabogatan 22

Antal rum 2 rum
Boarea 40,50 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 24
Våning 3 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 1 575 000 kr utgångspris
Avgift: 2 967 kr/mån Inkl. värme, vatten, TV (paket lagom), Internet (fiber 100/100 mbits) samt bostadsrättstillägg.
Andel i föreningen: 2,06707%
Andel av årsavgift: 2,6706%
Driftskostnad 4 250 kr/år
varav
El: 3 000 kr
Försäkring: 1 250 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftkostnaden varierar beroende på förbrukning och det avtal du väljer.
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadstyp 320 - Flerfamiljshus
Byggnadsår 2018
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk från- och tilluft
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Fönster: 3-glas, isolerglas
Övriga byggnader Till bostaden följer ett förråd på samma våningsplan som bostaden är belägen. Gemensamma utrymmen som bastu, relaxavdelning, festlokal samt takterrass samt övernattningslägenhet finns att tillgå efter bokning samt särskild ersättning. Läs mer under föreningsinformation.
HALL
Välkomnande hall med ljust klinker på golvet som sedan övergår till ett ljust tarkett-golv. Väggar och tak är vitmålade. Strax utanför dörren finns bostadens rymliga förråd på ca 4 m2, så du slipper springa ner till källaren. Längre in i hallen finns en garderob med skjutdörrar av glas. Ta av dig skorna och välkommen in.

BADRUM
Stilrent helkaklat badrum med ljust klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Det erbjuds förvaring i städskåp och linneskåp. Över kombimaskinen sitter en praktisk arbetsbänk av laminat. Badrummet är utrustat med: wc, kommod, spegelskåp, handdukstork, kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt golvvärme.

KÖK/VARDAGSRUM
Köket ligger i vinkel mot vardagsrummet. Köket erbjuder bra förvaring i både över- och underskåp. Köket är utrustat med spishäll, spisfläkt, ugn, kombinerad kyl/frys samt diskmaskin. Det finns plats för ett matbord för minst fyra personer. Soffgrupp med tillhörande TV-bänk kan placeras mitt emot köket.

Härifrån nås även den mysiga balkongen som är stor nog för en lounge-grupp. Solen når balkongen från lunch till eftermiddag och erbjuder en trevlig vy mot innergårdarna.

SOVRUM
Mysig sovalkov där du får plats med en större säng. En garderob finns till förvaring. Då rummet nås via en skjutdörr kan utrymmet utnyttjas maximalt.

Välkommen hem!

Perfekta första egna boendet!

Brf Salmor Salar stod inflyttningsklart så sent som sommaren 2018. Här erbjuds yteffektiva bostäder med balkonger med ett centralt och lugnt läge. Nu presenteras denna etta på 40,5 m2. Modern öppen planlösning, sovalkov samt helkaklat badrum med tvättmöjligheter. Balkongen är pricken över i:et och erbjuder sol från lunch till eftermiddag. I avgiften ingår värme, vatten, TV (paket lagom), Internet (fiber 100/100 mbits) samt bostadsrättstillägg. Addera bekvämligheter såsom hiss, garage, övernattningslägenhet, bastu samt festlokal med tillhörande takterrass borgar för ett toppen boende till låg månadskostnad. Flexibelt tillträde! Välkommen på visning.

Förening

Nissabogatan 22

Förening

Riksbyggen BRF Salmo Salar

Allmänt om föreningen

Föreningen består av totalt 48 bostadsrätter. Föreningens äger fastigheten Jordskalvet 2 och dess hus uppfördes 2017. Föreningen har Riksbyggen som sköter ekonomisk och teknisk förvaltning av föreningens hus. Bostadsrättsföreningen är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar där momenten styrelseansvar samt bostadsrättstillägg ingår.

RENOVERINGAR
Inget planerat förutom sedvanligt underhåll. Föreningen har inga renoveringar eller större kommande investeringar. Större reparationer går ännu på garantin från entreprenören.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Föreningen förfogar över en övernattningslägenhet (100kr/dygn), cykelförråd, miljöhus samt en gemensam tvättstuga. Det finns en stor festlokal (med pentry) med tillhörande takterrass som kan hyras för 300kr/dygnet. Föreningen har dessutom bastu med tillhörande duschar och relaxrum.

TV & INTERNET
Tv och Internet ingår i den annonserade avgiften. TV (Telia, paket "lagom") och Internet (Telia, Fiber 100/100mbits). Önskas fler kanaler eller högre hastighet tecknas och bekostas det av den enskilde bostadsrättsinnehavaren.

PARKERING
Garage i källarplan med totalt 15 platser (600 kr/månaden). 3 st av dessa är laddning för elbil. Separat kösystem gäller. I övrigt finns det parkering i närområdet samt utmed vägen. Boendeparkering tillämpas. Läs mer på www.halmstad.se.

FÖRSÄKRING
Varje enskild medlem tecknar och bekostar valfri hemförsäkring. Föreningen har tecknat ett kollektivt bostadsrättstillägg för föreningens samtliga lägenheter (behöver ej tecknas av de boende i sin hemförsäkring).

FÖRENINGENS EKONOMI OCH PLANERADE AVGIFTSFÖRÄNDRINGAR
Efter samtal med företrädare för föreningens styrelse (2019-11-14): Föreningen anser sig ha en bra ekonomi. 2% i höjning i början av 2020 för att följa ekonomiska planen samt kunna amortera ner sin lån snabbare.

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ej angiven

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Halmstad firade 2007 700-års jubileum. Stadens långa historia märks av vid en promenad genom staden med sin arkitektur från flertalet olika epoker med kulturhistoriska byggnader som Norre Port, Halmstad Slott och S:t Nikolai kyrka. För den historiskt intresserade syns de gamla vallgravarna och de pittoreska husen från en tid långt före vår. Stadens gedigna historia kännetecknas även av flera olika maktkamper där Halmstad turades om att tillhöra Sverige och Danmark. Att bo i centrala Halmstad ger dig en behaglig vardag. Det mesta nås till fots, cykel, bil eller buss. I city finns flertalet trevliga caféer, personliga butiker, bra restauranger, nattliv och puls. Från tidig vår till sen höst finns flertalet uteserveringar öppna som erbjuder olika former av mat och dryck. Vilken blir din favorit? För den aktive finns flertalet träningsanläggningar i city med varierande öppettider. På Galgberget finns även bra motionsslingor med en vacker vy mot havet och ner mot centrum och önskas en tur vid havet kan vi varmt rekommendera Prins Bertils stig som tar dig hela vägen ut till Tylösand. Inom 20 minuter nås ett dopp i havet vid Tylösand, Östra stranden eller Västra stranden. Under sommarmånaderna finner du här olika aktiviteter såsom Afterbeach, minigolf och mysiga restauranger vilket uppskattas av både semesterfirare som halmstadborna själva. Under soliga och varma sommarkvällarna fylls parker med människor som vill grilla och umgås. Studenter som studerar på Högskolan i Halmstad tar med lätthet cykel eller buss ner till campus eller det vackra Stadsbiblioteket med en vacker vy precis vid Nissan. För den som pendlar med tåg nås även Halmstad station snabbt och smidigt med cykel eller en kort promenad.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering