Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Bokbindarvägen 55

Hägerstensåsen Hägersten

2 495 000 kr

Se alla bilder


Visning

Boka din tid på hemsidan!

Söndag 16/5 13.00-13.45

Budgivning pågår

Budgivare 2: 2 515 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Bokbindarvägen 55

Antal rum 2 rum + kök
Boarea 55,00 kvm
förvaltarens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 0003
Våning 1 av 6, hiss finns
Ekonomi Pris: 2 495 000 kr utgångspris
Avgift: 2 645 kr/mån inkl. värme, VA
Andel i föreningen: 3,3946%
Driftskostnad 4 880 kr/år
varav
El: 2 880 kr
Övrigt: 2 000 kr
Beräknat antal pers: 2
Kommentar Driftskostnaderna är individuella och kan variera beroende på avtal och förbrukning. Övrigt avser gas.
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1944
Uppvärmning Bergvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 7 september 2011
Energiklass: -
Energiprestanda: 72 kWh/m² (Atemp) och år
Fastighetsbet. Tryckarket 6
Övriga byggnader Säljaren disponerar över ett vindsförråd om ca 3,5 kvm och ett källarförråd om ca 1 kvm.
- VACKRA ORIGINALDETALJER
- BALKONG
- RYMLIGT SOVRUM
- MÖJLIGHET ATT TA ÖVER PARKERINGSPLATS
- GENERÖS TAKHÖJD
- SNABBT TILLTRÄDE MÖJLIGT

Välkommen till Hägerstensåsen och Bokbindarvägen 55. Här befinner vi oss på en av Stockholms högsta punkter i ett populärt och lugnt område. Bostaden är i genomgående gott skick och erbjuder ett luftigt vardagsrum, en mysig balkong, ett stort sovrum, ett praktiskt kök (med intilliggande matplats), ett fräscht badrum och goda förvaringsmöjligheter. Tilltalande originaldetaljer som vacker stavparkett och gedigna fönsterbrädor sätter "pricken över i".

Bostaden ligger med närhet till såväl restauranger och kommunikationer som till natur och badplatser. Närhet till flera tunnelbanelinjer och T-centralen nås på ca 15 minuter. För den som färdas på cykel nås Södermalm på ca 15 min. Gott om servicemöjligheter på nära promenadavstånd från bostaden samt flera mysiga caféer och restauranger. Närområdet har fina promenad- och löpstråk ner mot vattnet i Örnsberg/Vinterviken. Flera förskolor och skolor på nära avstånd från bostaden.

Bostaden disponeras:

HALL

Välkomnande hall med slittåligt och vackert stengolv och ljusa väggar. Till höger finns plats för avhängning och till vänster klädkammare för ytterligare förvaring.

SOVRUM

Till höger från hallen nås bostadens rymliga sovrum med plats för en stor dubbelsäng och förvaringsmöbel. Golvet pryds av stavparkett och väggarna är målade i grå ton. Inbyggd garderob i rummets ena hörn.

BADRUM

Fräscht badrum med ljust klinkergolv och vitt kakel. Här finns badkar, handfat, badrumsskåp och wc.

KÖK

Praktiskt kök med goda förvaringsmöjligheter. Rostfri diskbänk och bänkskivor i laminat matchas med vitt kakel och gråmålade väggar. Köket är utrustat med gasspis, ugn, fläkt och kyl/frys (Ny! ej den som syns på bild).

MATPLATS

Mellan kök och vardagsrum finns en rymlig matplats. Se alternativ planritning för inspiration på andra planlösningar.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum med vacker stavparkett, ljust målade väggar och utgång till balkong. Rummet har gott om plats för en stor soffa och tv-möbel.

BALKONG

Mysig balkong med plats för cafémöbler. Förmiddagssol.

Välplanerad tvåa med balkong!

Välkommen till Hägerstensåsen och Bokbindarvägen 55. Här presenteras nu en välplanerad tvåa om 55 kvm med ett rymligt sovrum, ett lättmöblerat vardagsrum, ett praktiskt kök, ett fräscht badrum och goda förvaringsmöjligheter. Huset byggdes 1944 och flera välbevarade originaldetaljer finns kvar i lägenheten, så som vacker stavparkett i vardagsrummet och fina fönsterbrädor i elegant sten.

Läget är optimalt med närhet till restauranger, kommunikationer och grönområden. Tunnelbana nås på under 10 minuters promenad och bussar avgår från intilliggande Bäckvägen. För den som är bilburen är möjligheterna ännu större och parkering kan övertas i samband med förvärvet (250 kr/mån).

Varmt välkommen på visning!

Förening

Bokbindarvägen 55

Förening

Brf Tryckarket 6

Allmänt om föreningen

Föreningen förvärvade fastigheten Tryckarket 6 i Hägersten den 1 juli 2019. Föreningens fastighet består av 1 flerbostadshus i 6 våningar med totalt 29 bostadsrätter samt 0 lokaler. Den totala boytan ar 1434 kvm. Föreningen disponerar 17 parkeringsplatser, varav 1 belägen i garage.

Lägenhetsfördelning:
6 st - 1 rum & kök
6 st - 1,5 rum & kök
I I st - 2 rum & kök
5 st - 3 rum & kök
1 st - 5 rum & kök

Tv och bredband

Kabel-tv och bredband levereras av Telia.

Parkering

Föreningen disponerar 17 parkeringsplatser, varav 1 belägen i garage. Kostnad för parkeringsplats är 250 kr/mån.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen planerar att under 2021 amortera ca 5 500 000 kr på lånen. Detta möjliggörs genom försäljningar av tidigare hyresrätter.

Renoveringar - utförda och planerade

- I närtid ska föreningens fönster ses över. Den yttersta sidan ska tätas och målas om.
- Pannan för uppvärmning ska bytas
- Termostaterna på radiatorerna ska bytas
- Föreningen ska bygga en gästlägenhet och ett gym i närtid.

Övrigt

Modern tvättstuga finns på bottenvåning.

Fastum sköter föreningens tekniska och ekonomiska förvaltning.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Hägerstensåsen är en stadsdel i Söderort inom Stockholms kommun. Stadsdelen gränsar till Hägersten, Midsommarkransen, Västberga, Solberga, och Västertorp. Stadsdelen är belägen på en ås, stora delar av området ligger mer än 50 meter över havet, den högsta punkten ligger vid Bokbindarvägen, 67 meter över havet.

Närservice

Längs med Sparbanksvägen finns flera restauranger och caféer. Här finns även Ica Supermarket.

Kommunikation

Närmaste kommunikationen är buss som passerar precis utanför (även nattetid) men på kort gångavstånd nås även flera tunnelbanestationer (Hägerstensåsen, Telefonplan, Örnsberg, Axelsberg).

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter i området längs med gata. Brf Tryckarket 6 har 17 parkeringsplatser (säljarens plats kan övertas för 250 kr/mån).

Övrigt

Vid Örnsberg finns ett mycket omtyckt klippbad med badbrygga och en fantastisk solnedgång att avnjuta efter ett sensommarkvällsdopp.

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter