Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Grimvägen 6

Djursholm

3 650 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

3

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Grimvägen 6

Antal rum 3 rum
Boarea 74,00 kvm

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 99-2555-1-56-4
Våning 1 av 4, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 650 000 kr
Avgift: 4 203 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och kabel-tv.
Andel i föreningen: 0,94828%
Andel av årsavgift: 0,94229%
Driftskostnad 5 900 kr/år
varav
El: 3 900 kr
Försäkring: 2 000 kr
Beräknat antal pers: 4
Pantsatt Ja

Byggnad

Byggnadstyp Flerfamiljshus
Byggnadsår 1954-1958
Uppvärmning Bergvärme
Energideklaration
Utfärdad den 13 maj 2019
Energiklass: E
Primärenergital: 141 kWh/m² och år

Entré

Välkomnande praktisk hall med garderobsförvaring med naturlig sitt- och förvaringsyta. Intill hallen finns en renoverad klädkammare som tar mycket förvaring. Till bostaden finns två ytterligare förråd, ett matförråd och ett källarförråd.

Vardagsrum & balkong

Stort lättmöblerat vardagsrum. Här ryms stor soffgrupp och en arbetsplats om det önskas. Bostaden har genomgående ett mörkt parkettgolv. I vardagsrummet är väggarna målade i klassiskt vitt. Via vardagsrummet är det utgång till balkongen med trätrall. Här skiner solen hela morgonen, förmiddagen och till efter lunch.

Sovrummen

I bostaden finns två stora sovrum där båda med fördel kan användas som master bedroom. Det sovrum som idag används som barnrum är väggarna modernt grå. I nuvarande master bedroom finns en stilig och rutig tapet vilket ger rummet en hotellkänsla.

Kök

Ombyggt kök med öppen planlösning mellan kök och matplats vilket ger det redan stora utrymmet en fantastisk rymd. Köket är i svart vågad design med en matchande tegelvägg bakom. Detta är verkligen ett wow-kök och ger en stor personlighet till bostaden. Kökets färg och praktiska funktioner gör detta rum till ett av bostadens favoritrum, här kan hela familjen umgås i dämpad belysning och låta kökets design tala för sig själv. I detta rum ryms en stor matplats för ca 8-10 personer. Köket är utrustat med helintegrerad kyl/frys, , integrerad ugn och micro, spishäll, kolfilterfläkt samt helintregrerad diskmaskin.

Badrum

Stilfullt badrum med svart klinkergolv (med golvvärme) och stora vita kakelplattor längst med väggarna. Detta badrum hade från början skiljeväggar som delade av duschen och wc:n. Nu har badrummet en lyxig takdusch med böjda och hopfällbara duschväggar, en tvättmaskin med förvaring i form av hyllor ovan. I badrummet finns också en vägghängd wc, dimbara spotlights i taket, en snygg handdukstork samt handfat med förvaring under i form av en badrumskommod. Bostadsrättsföreningen står inför ett stambyte vilket ger dig fördelen att som bostadsrättsinnehavare få vara med och designa hur ditt nya badrum ska se ut.

Attraktiv och välplanerad bostad med närhet till kommunikationer

Välkommen till denna välplanerade bostad med stora sociala ytor och stora sovrum med smarta förvaringslösningar. Denna väl omhändertagna 3rok har ett ombyggt snyggt svart kök och genomgående stilfulla materialval. Bostaden har ett lugnt läge längst upp i området. Det är ingen direkt insyn i bostaden och utsikten är mot grönska. Flexibelt tillträde. Källarförråd och matförråd ingår till lägenheten.

På Grimvägen finns 8 st hus byggda i charmigt 50-tal. Bostadsrättsföreningen har funnits sedan 90-talet och har fortfarande ca 10 hyresrätter kvar. När dessa hyresrätter säljs, vilket görs löpande när en hyresgäst flyttar, inbringar den försäljningen kapital till föreningens redan utmärkta ekonomi. I föreningen finns ett gym som ger föreningens medlemmar 10 % rabatt, en övernattningslägenhet och en festlokal.

I närheten av bostadsområdet finns Altorpsskogen med motionsspår, två badsjöar, flertalet skolor, förskolor, tennishall och idrottsplats. Bussen går direkt nedanför bostadsområdet och den tar dig smidigt till Danderyds sjukhus och Mörby centrum där tunnelbanan går. Det är också ett kort gångavstånd till Roslagsbanan som snabbt tar dig in till Tekniska Högskolan. Det är också gångavstånd till trevliga Djursholms Torg som har många butiker, restauranger, café, frisör och matbutik. Här finns också en småbåtshamn som leder ut till Stockholms skärgård.

Vill du veta mer om lägenheten, föreningen eller närområdet kontakta ansvarig fastighetsmäklare Johanna Peltomäki 072 555 09 47 alt. johanna.peltomaki@mohv.se för mer information.

Förening

Grimvägen 6

Förening

Grim Park

Tv och bredband

Kabel-tv och bredband ingår i avgiften. Leverantör är Telenor och hastigheten på bredband är 250/250 mbit/s.

Parkering

parkering utan el: 150 kr
parkering med el: 250 kr
parkering med el för elbil: 250 kr (elkostnad tillkommer och avläses kvartalsvis samt vid uppsägning av p-platsen).
garage: 462 kr – 840 kr (beroende på garagets storlek)

För närvarande är det kö till garage och till p-plats med el.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Avgiften höjdes senast den 1 juli 2013. Avsikten med att höja avgiften var att minska föreningens ackumulerade förluster samt att täcka framtida investeringsbehov. Det finns en planerad avgiftshöjning på 5 % per den 1 januari 2020. Detta för att täcka planerat underhåll inför stambyte och dränering. Dessa renoveringar täcks också av egna medel ur kassan.

Renoveringar - utförda och planerade

2017 Tillbyggnad balkonger vid takvåningar (våningsplan 3).
2016 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförd.
2015 Ny hiss installerad i hus med adress Grimvägen 8.
2014 Ny hiss installerad i hus med adress Grimvägen 4.
2013 Installation av bredband (100/100 mbit/s) till samtliga lägenheter.
2012 Tätning av samtliga fönster och ytterdörrar.
2012 Renovering av takvåningars frånluftsfläktar.
2011 Byte uppvärmningssystem från olja till bergvärme.
2011 Ny hiss installerad i hus med adress Grimvägen 3.
2011 Föreningens tillfartsvägar omasfalterade.
2010 Nya el- centraler installerade.
2007 Relining stammar Grimvägen 1, 4, 5, 6, 8, 10 & 12.
1997 Stambyte Grimvägen 3. I övriga byggnader relinades alla avloppsstammar 2007 med 10 års garanti. Arbetet utfördes av Proline AB, se www.proline.se. Dessa byggnader ska stambytas.
1991 Takvåningar (våningsplan 3) Färdigställda

Föreningen planerar att genomföra ett stambyte och dränering.

Övrigt

I föreningen finns totalt fyra st tvättstugor.
Föreningen har också en föreningslokal som går att hyra av föreningens medlemmar samt en gästlägenhet.

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ja

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering