Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Grimvägen 5

Djursholm

3 200 000 kr

Se alla bilder


Visning

Öppen visning - Varmt välkommen! Anmäl dig gärna

Måndag 20/5 18.00-18.30

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Grimvägen 5

Antal rum 2 rum
Boarea 62,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 33
Våning 1 av 3, hiss finns
Ekonomi Pris: 3 200 000 kr utgångspris
Avgift: 3 694 kr/mån I månadsavgiften ingår värme, vatten, internet och kabe-tv.
Andel i föreningen: 0,80979%
Andel av årsavgift: 0,83434%
Driftskostnad 5 400 kr/år
varav
El: 3 000 kr
Försäkring: 2 400 kr
Beräknat antal pers: 2
Pantsatt Nej

Byggnad

Byggnadsår 1954-1958
Uppvärmning Bergvärme
Energideklaration
Utfärdad den 28 april 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 163 kWh/m² (Atemp) och år

Interiör

Välkomnande möblerbar hall med vy mot det stora ombyggda köket. I hallen finns direkt access till klädkammaren som tar väldigt mycket förvaring. Hyllsystemet är från Elfa vilket gör att du enkelt kan möblera om i hyllsystemet. Klädkammaren har en heltäckningsmatta som är i samma ljus färg som heltäckningsmattan i sovrummet. Lägenheten har annars genomgående mörk trestavsparkett och ljusa väggar. Det finns exklusiva spotlights i taket och ett inbyggt högtalarsystem med högtalare i köket, vardagsrummet, sovrum och badrum. Förstärkaren lämnas kvar till nästa ägare. Köket är ombyggt och har i samband med renovering fått en större layout följt av en riktigt stor matplats. Här kan du sitta lätt upp till 8-10 personer om så önskas. Köket är utrustat med ugn, fläkt, dubbel diskho, blandare och diskmaskin från SMEG. I köket finns också frys med ismaskin, kyl och induktionshäll. Två stora fönster i perfekt söderläge. I vardagsrummet ryms en stor soffgrupp vilket gör att lägenheten passar perfekt för dig som gillar att bjuda hem släkt och vänner. Via vardagsrummet kommer du ut till den insynsskyddade balkongen med fri utsikt. Balkongen är i västerläge vilket betyder att du under sommarhalvåret kan njuta av solen från ca 13 till sen kväll. Sovrummet känns som ett hotellrum. Här är det lyxigt inrett med heltäckningsmatta. Här får du plats med dubbelsäng och förvaring. Nuvarande garderob ingår ej. Fransk balkong med dubbeldörrar - fritt från insyn. Badrummet går i ljusa toner. Här finns ett badkar, ny tvättmaskin från LG 2019 med såväl tvätt- och torkfunktion, wc, handfat med kommod och spegelskåp. Till lägenheten hör ett källarförråd och matförråd beläget i samma byggnad.

Attraktiv lägenhet med stora sociala ytor och exklusiva materialval

Välkommen till denna välplanerade bostad med stort ombyggt kök som ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet. Hörnlägenhet med ingen insyn och fri utsikt. Soligt sydväst läge med vackert ljusinsläpp hela dagen. Lägenheten är genomgående i gott skick och har exklusiva köksmaskiner från SMEG, inbyggt högtalarsystem och exklusiva spotlights i taket. Här kan du flytta in och trivas du också. Tillträde är flexibelt. Önskas snabbt tillträde är det möjligt att ordna. Källarförråd och matförråd ingår till lägenheten.

På Grimvägen finns 8 st hus byggda i charmigt 50-tal. Bostadsrättsföreningen har funnits sedan 90-talet och har fortfarande ca 11 hyresrätter kvar. När dessa hyresrätter säljs, vilket görs löpande när en hyresgäst flyttar, inbringar den försäljningen kapital till föreningens redan utmärkta ekonomi.
I föreningen finns ett gym som ger föreningens medlemmar 10 % rabatt, en övernattningslägenhet och en festlokal.

I närheten av bostadsområdet finns Altorpsskogen med motionsspår, två badsjöar, flertalet skolor, förskolor, tennishall och idrottsplats. Bussen går direkt nedanför bostadsområdet och den tar dig smidigt till Danderyds sjukhus och Mörby centrum där tunnelbanan går. Det är också ett kort gångavstånd till Roslagsbanan som snabbt tar dig in till Tekniska Högskolan. Det är också gångavstånd till trevliga Djursholms Torg som har många butiker, restauranger, café, frisör och matbutik. Här finns också en småbåtshamn som leder ut till Stockholms skärgård.

Vill du veta mer om lägenheten, föreningen eller närområdet kontakta ansvarig fastighetsmäklare Johanna Peltomäki 072 555 09 47 alt. johanna.peltomaki@mohv.se för mer information.

Förening

Grimvägen 5

Förening

Grim Park

Tv och bredband

Kabel-tv ingår i avgiften. Leverantören är Canal Digital.
Bredband ingår i avgiften. Leverantör är Bredbandsbolaget och hastigheten 100/100 mbit/s.

Parkering

parkering utan el: 150 kr
parkering med el: 250 kr
parkering med el för elbil: 250 kr (elkostnad tillkommer och avläses kvartalsvis samt vid uppsägning av p-platsen).
garage: 462 kr – 840 kr (beroende på garagets storlek)

För närvarande är det kö till garage och till p-plats med el.

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Avgiften höjdes senast den 1 juli 2013. Avsikten med att höja avgiften var att minska föreningens ackumulerade förluster samt att täcka framtida investeringsbehov. Det finns inga planerade avgiftshöjningar.

Renoveringar - utförda och planerade

2017 Tillbyggnad balkonger vid takvåningar (våningsplan 3).
2016 OVK (obligatorisk ventilationskontroll) utförd.
2015 Ny hiss installerad i hus med adress Grimvägen 8.
2014 Ny hiss installerad i hus med adress Grimvägen 4.
2013 Installation av bredband (100/100 mbit/s) till samtliga lägenheter.
2012 Tätning av samtliga fönster och ytterdörrar.
2012 Renovering av takvåningars frånluftsfläktar.
2011 Byte uppvärmningssystem från olja till bergvärme.
2011 Ny hiss installerad i hus med adress Grimvägen 3.
2011 Föreningens tillfartsvägar omasfalterade.
2010 Nya el- centraler installerade.
2007 Relining stammar Grimvägen 1, 4, 5, 6, 8, 10 & 12.
1997 Stambyte Grimvägen 3. I övriga byggnader relinades alla avloppsstammar 2007 med 10 års garanti. Arbetet utfördes av Proline AB, se www.proline.se. Dessa byggnader ska stambytas.
1991 Takvåningar (våningsplan 3) Färdigställda

Övrigt

I föreningen finns totalt fyra st tvättstugor. Den närmsta finns i husets källarplan.
Föreningen har också en föreningslokal som går att hyra av föreningens medlemmar samt en gästlägenhet.

Överlåtelseavgift

1 163 kr

Pantsättningsavgift

465 kr

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Ja

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Ja

Området

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering