Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Tranebergsvägen 25

Traneberg Bromma

4 475 000 kr

Se alla bilder

ShowBiddhistory

3

Budgivning pågår

Budgivare 1: 4 375 000 kr
Laddar bilder

Bostadsfakta:

Tranebergsvägen 25

Antal rum 3,5 rum + Kök
Boarea 79,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 8
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 4 475 000 kr utgångspris
Avgift: 4 075 kr/mån inkl värme & V/A. Obligatorisk kostnad för kabel-TV & bredband om 271 kr/månad tillkommer.
Andel i föreningen: 10,863%
Tillträde Enligt överenskommelse
Pantsatt Ja
Allmänt -Till lägenheten disponeras ett stort vindsförråd.
-Lägenheten är pantsatt. Inga lån att överta.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1935
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 17 februari 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 163 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Fönster: 2-glas isolerglas
Fastighetsbet. Åreskutan 4
- Centralt boende endast 3 minuter från T-bana
- Mycket fint skick med bl.a renoverat kök
- Stor balkong med utsikt över staden
- Insynsskyddad
- Mycket bra förvaringsmöjligheter
- Två-tre sovrum
- Vackra golv
- Möjlig 4 ROK

Insynsskyddat kvalitetsboende med underbart ljusinsläpp och stor balkong i söder med härlig utsikt. Renoverad med stor känsla för de tidstypiska dragen samtidigt som alla de moderna lösningarna som önskas finns. Läget i området bjuder in till en perfekt kombination av närheten till stadens puls och lugnet med alla grönskande omgivningar och vattnet ger boendet det bästa av två världar. Högt i tak och vackra fiskbensmönstrade parkettgolv. Öppna härliga ytor och lättmöblerade rum. Stilrent renoverat kök, stort ljust vardagsrum , två-tre sovrum samt stambytt kaklat badrum med klinkergolv.
Endast tre minuters promenad till T-bana som snabbt och smidigt tar er till city på ca 10 minuter, Tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer m.m. Underbara promenadstråk längs Mälarens stränder, badplats och avkopplande natur finns också endast 5 minuter bort.

RUMSBESKRIVNING
- Entréhall med plats för både kapphängare. Original ekparkett löper från entrén vidare in mot innerhallen. Säkerhetsdörr.
Stor möblerbar innerhall med plats för stora garderober, arbetsplats, byrå eller liknande. Innerhallen blir som ett nav för alla rummen i lägenheten. Inbyggt städskåp som likväl kan användas som garderob. Ljust målade väggar.

- Stambytt badrum med kaklade vita väggar och brunbeigt klinkergolv. Duschplats med glasväggar, nya från 2016, toalett och handfat. Badrummet helrenoverades i samband med stambytet.

- Sovrum 1 ligger i anslutning till hallen och är mycket stort. Här ryms enkelt ordentlig dubbelsäng och sovrumsmöbler. Mycket bra förvaringsmöjligheter med två stora platsbyggda garderober. Vitmålat trägolv och ljust målade väggar. Ytskikt renoverade 2016.

- Snyggt och stilrent kök med grå skåpluckor och vitt kakel på väggen ovanför bänkskivan som är i massiv ek. Totalrenoverat 2016. Mycket bra arbetsytor och rejält med förvaringsmöjligheter. Maskinellt finns; kyl/frys, diskmaskin, keramikhäll, ugn, fläkt och mikro, allt från -16. Matplats för ca 4-6 personer. Mörkgrått klinkergolv vid arbetsplatsen och vitmålat trägolv vid matplatsen. Ljust målade väggar med vacker fondtapet vid matplatsen. Kopplingen med kök och vardagsrum ger en trevlig social kontakt mellan rummen men också härligt ljus mellan fönstren.

- Mycket luftigt och lättmöblerat vardagsrum med underbart ljusinsläpp genom det stora fönsterpartiet. Helt insynsskyddat med vacker original fiskbensmönstrad ekparkett och ljust målade väggar. Rummet rymmer gott och väl ordentliga sällskapsmöbler och ex byrå. Via vardagsrummet kommer man till balkongen som ligger vackert mot klipporna utanför och bjuder på magnifik utsikt över stadslinjen med sjöglimt. Här finns gott om plats för utemöblerna och läget ger verkligen lägenheten en rofylld koppling till naturen.

- Sovrum 2 bjuder på många olika lösningar. Ursprungligen var detta en stor matsal varav de gamla gedigna skjutdörrarna in mot vardagsrummet. Samma vackra fiskbensmönstrade ekparket som i vardagsrummet. Idag är rummet avdelat för att skapa ett mindre sovrum som fungerar ypperligt som barnsovrum, arbetsrum eller gästrum. Insynsskyddat med härlig utsikt. Utöver det mindre sovrummet finns en väl tilltagen walk-in closet med mycket bra förvaringsmöjligheter och smarta inredningslösningar. Alla väggarna kan tas bort om den stora matsalen önskas återställas och tar ni bort walk-in closeten så kan ni även få ett tredje sovrum. Se alternativa planlösningar.

OMRÅDE
Här finns allt vad ett kvalitativt boende innebär med perfekt kombination av lugn, natur och närhet till T-bana, Tvärbana, nödvändig service och stadens puls.
På fem minuters promenad ligger Alviks torg med T-banas samtliga tre gröna linjer som snabbt och smidigt tar er till City på ca 12 minuter. Även Tvärbanan avgår härifrån med spårvagn mot Sickla/Hammarby Sjöstad via Liljeholmen och Globen samt mot Solna C och Mall of Scandinavia via Ulvsunda/Bromma Blocks och Sundbyberg. Vidare kan man ta 12:ans spårvagn genom idylliska villaområden via Äppelviken och Ålsten till Nockeby. Flera busslinjer avgår också härifrån till bl.a. Spånga station och Bromma flygplats.
Mysiga Alviks Torg erbjuder caféer, butiker, banker, två gym, SALK-hallen, ICA och ett par högklassiga restauranger vid vattnet.
Vid Tranebergsplan finns pizzeria, vårdcentral och apotek.
En kort cykeltur över Tranebergsbron och ni når Kungsholmen vidare mot City.

För er som gillar båtliv och bad erbjuds många möjligheter. Minnebergsbadet är ett populärt bad som finns inom 10 minuters gångavstånd. Likaså Solviksbadet finns i närområdet samt mängder av båtklubbar som ligger längs strandkanten till Ulvsundasjön. För den som gillar att promenera finns härliga promenadstråk längs stranden från Traneberg via Äppelviken, Ålsten till Nockeby. Några stationer västerut med tunnelbanan finns Judarns naturreservat som erbjuder skön avkoppling i naturen.
- Centralt boende endast 3 minuter från T-bana
- Mycket fint skick med bl.a renoverat kök
- Stor balkong med utsikt över staden
- Insynsskyddad
- Mycket bra förvaringsmöjligheter
- Två-tre sovrum
- Vackra golv
- Möjlig 4 ROK

Insynsskyddat kvalitetsboende med underbart ljusinsläpp och stor balkong i söder med härlig utsikt. Renoverad med stor känsla för de tidstypiska dragen samtidigt som alla de moderna lösningarna som önskas finns. Läget i området bjuder in till en perfekt kombination av närheten till stadens puls och lugnet med alla grönskande omgivningar och vattnet ger boendet det bästa av två världar. Högt i tak och vackra fiskbensmönstrade parkettgolv. Öppna härliga ytor och lättmöblerade rum. Stilrent renoverat kök, stort ljust vardagsrum , två-tre sovrum samt stambytt kaklat badrum med klinkergolv.
Endast tre minuters promenad till T-bana som snabbt och smidigt tar er till city på ca 10 minuter, Tvärbanan, affärer, restauranger, gym, caféer m.m. Underbara promenadstråk längs Mälarens stränder, badplats och avkopplande natur finns också endast 5 minuter bort.

Förening

Tranebergsvägen 25

Förening

Brf Åreskutan 4

Allmänt om föreningen

Föreningen bildades 1984 och består av 8 lägenheter och tre lokaler där samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen äger marken med tomträtt och nuvarande avtal sträcker sig t.o.m. 2025. Fastigheten är i mycket fint skick och ekonomin är god.

Gemensamma utrymmen
I huset finns tvättstuga och cykelförråd.

Tv och bredband

Föreningen har ett gruppavtal med ComHem där varje lägenhetsinnehavare betalar 271 kr/månad för kabel-TV och bredband.

Parkering

Parkering på gatan och närliggande gator i området. Boendeparkering gäller som f.n. kostar 500 kr/månad.

Renoveringar - utförda och planerade

2002 Installerades fjärrvärme.
2004 Nya elstigar.
2005 Stambyte i kök och badrum. Taket renoverades.
2012 Installerades säkerhetsdörrar och tvättstugan målades om.
2016 Renoverades fönstren med installation av ljuddämpande isolerglas.
2017 Totalrenovering av tvättstuga inklusive nya tvättmaskiner och torktumlare. OVK-besiktning.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Området

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering