Fri värdering

Ska du köpa ny bostad och behöver sälja?
Vi kontaktar dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Kvarnbacksvägen 99

Riksby Bromma

1 995 000 kr

Se alla bilder


Visning

Välkommen på visning, anmäl er via hemsidan!

Söndag 29/11 13.30-14.15

Laddar bilder

Bostadsfakta:

Kvarnbacksvägen 99

Antal rum 2 rum + Kök
Boarea 41,00 kvm
föreningens information

Lägenhet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Lgh.refnr 298 / 1102
Våning 2 av 3, hiss finns ej
Ekonomi Pris: 1 995 000 kr föreslagen budstart
Avgift: 2 282 kr/mån inkl. värme, VA & kabel-tv
Andel i föreningen: 0,26%
Kommentar Utöver månadsavgiften tillkommer kostnaden för hushållsel samt hemförsäkring. Kostnaderna är individuella och kan komma att variera beroende på avtal och förbrukning.
Pantsatt Ja
Allmänt - Säljaren disponerar ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp Flerbostadshus
Byggnadsår 1942
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag
Energideklaration
Utfärdad den 30 december 2018
Energiklass: F
Primärenergital: 173 kWh/m² och år
Fastighetsbet. Slöjan 5

Hall

Välkomnande ljus och luftig hall med vitmålade väggar och parkettgolv i ek. Här finns en rymlig garderob med spegelbeklädda dörrar. Från hallen når du bostadens badrum samt det tilltagna vardagsrummet.

Vardagsrum

Tilltaget och trivsamt vardagsrum med generös rymd och lättmöblerade ytor. Rummet som berikats med parkettgolv i ek och vitmålade väggar, genomsyras av ljusinsläpp från två väderstreck, tack vare den öppna och sociala planlösningen. Från vardagsrummet når du lägenhetens ombonade balkong.

Balkong

Mysig och ombonad balkong belägen i sydöst läge med härlig förmiddagssol! Här rymmer du stolar och bistrobord eller en mindre loungegrupp.

Kök

Funktionellt och fullt utrustat kök klätt med vita släta skåpsluckor. Här pryds väggarna ovan den generösa mörkgråa arbetsbänken av svart mosaikkakel. Utrustad med integrerad kyl/frys, spis/ugn, fläkt i rostfritt stål, diskmaskin och micro. Vitmålade väggar och ekparkettgolv. Från köket når du lägenhetens sovrum.

Sovrum

Rofyllt och praktiskt sovrum med vitmålade väggar och parkettgolv i ek. Här finns en generös garderob och plats för stor säng.

Badrum

Tidlöst och snyggt badrum från 2017 med vita kakelklädda väggar och mörkgrått klinkergolv. Här finns dusch med glasvägg, wc, handfat, handdukstork och tvättmaskin samt ett trevligt vädringsfönster som även skänker ljus. Golvvärme.

Perfekt planerad tvårummare med hög standard och solig balkong!

- Renoverat badrum och fräscht kök
- Genomgående planlösning
- Balkong i soligt läge
- Stor stabil förening
- Nära kommunikationer
- Ljus och öppen planlösning

Två trappor upp i denna funkisfastighet från 1940-talets början välkomnas du av en smakfullt renoverad tvårummare disponerad på 41 yteffektiva kvadratmeter. Bostaden bjuder på en öppen och social planlösning med lättmöblerade ytor, genomgående parkettgolv i ek, vita väggar och en ombonad balkong i sydöstläge. Praktiskt sovrum med plats för stor dubbelsäng och en generös garderobslösning. Det smakfulla och fullt utrustade köket bjuder på rikligt med förvaring och goda arbetsytor. Helkaklat och renoverat badrum från 2017 med tvättmaskin. Här bor ni i en av Brommas bästa föreningar med låg belåning (1519 kr/kvm) samt låga avgifter. Varmt välkommen på visning!

På Kvarnbacksvägen bor ni bara några minuter i från pulsen vid Brommaplan. Vid Brommaplan finner ni utmärkta kommunikationer i form av tunnelbanans gröna linje som tar er till city på ca 18 minuter, flertalet busslinjer samt Flygbussarna. Brommaplan erbjuder all tänkbar service med mataffärer, post, bank, vårdcentral, träningscenter, bibliotek och detaljhandel. Det finns även flera restauranger som bl.a. sushi, pizzeria samt populära restaurang Sorbon . En kort promenad bort finner ni vackra Judarskogens naturreservat med härlig grönska och trevliga promenadstråk.

Förening

Kvarnbacksvägen 99

Förening

BRF Riksby

Allmänt om föreningen

Bostadsrättsföreningen registrerades 1942-06-03 med byggnadsår 1942. Föreningen är skatteklassad som äkta bostadsrättsförening.

Föreningens fastigheter byggdes under 1942 och sedan 1946 har föreningen varit en äkta förening.

Föreningen har 318 lägenheter i varierande storlek samt 44 lokaler med hyresrätt och våra medlemmar har tillgång till två tvättstugor. För uthyrning till våra medlemmar har vi gästlägenhet, kall- och varmgarage samt parkeringsplatser.

Föreningen har 2 st tvättstugor båda på Damastvägen med två bokningsbara tvättmaskiner med torktumlare samt torkrum och torkskåp i varje tvättstuga.
4 st cykelrum
Gästlägenhet med 5 st sovplatser finns att hyra för 250 kr/natten.

Tv och bredband

Comhem levererar kabel-TV:
SVT1, SVT2, TV3, TV4, Öppna kanalen, Kanal 5, SVT24, TV6, TV8, TV9, TV10, TV11, TV12, FTV, SVT Barn, Kunskapskanalen, 7 och Lokalkanal.
Bredbandsuttag finns installerat av Comhem och Bredbandsbolaget (fiber).
Inget gruppavtal finns.

Parkering

64 st parkeringsplatser
15 kallgarage
9 varmgarage
1 varmgarage avsett för motorcyklar

Parkeringsplats: 1910 kr/år
Kallgarage: 4580 kr/år
Varmgarage: 8280 kr/år
MC-plats: 3600 kr/år

Föreningens ekonomi och planerade avgiftsförändringar

Föreningen har inte några planer på avgiftsförändringar. Stabil ekonomi och låg belåning om 1 519 kr/kvm . Föreningens senaste årsredovisning tillsammans med övriga dokument finns på www.mohv.se.

Renoveringar - utförda och planerade

2020 Fasadrenovering 99 – 103, 105 – 107, 100 – 104
2019 Dränering Kvarnbacksvägen 17-19
2018 OVK genomförs, dränering av Damastvägen 7-9.
2017 Trappbelysningen utbytt till belysning med led-lampor, fasadrenovering Damastvägen jämna nummer, Riksbyvägen 19-21 och Galonvägen 44-48
2016 Fönsterrenovering, fasadrenovering Kvarnbacksvägen 129-131, Vadmalsvägen 1-2 och Riksbyvägen 11
2015 Tilläggsisolering av taken på andra hälften av fastigheterna, kodlås på samtliga portar i föreningen, fasadrenovering Vadmalsvägen 9-11
2014 Tilläggsisolering av taken på hälften av fastigheterna, fastighetsbesiktning & uppdatering av underhållsplan
2013 Fasadrenovering av baksidorna på Vadmalsvägen 13-19 och 23-29
2012 Godkänd OVK
2011 Nyplantering samt läggning av marksten på föreningens mark, dränering kring fastigheter
2010 Låssystem byttes
2006 Byttes panna / uppvärmningssystem
2004-2005 Ventilation förstärktes
2004 Balkonger byggdes
2003-2005 Renoverades tvättstugor
2001 Bredband installeras
1999-2000 Stambyte badrum/WC och kök
1994-1998 Fönster förbättrades
1993-1997 Renovering av tak
1990-1996 Renoverades trapphusen
80-talet Byttes el-stigar

Föreningen kommer att fortsätta med pågående fasadbyten, fasaden är renoverad på Kvarnbacksvägen 99.

Tillåter föreningen juridisk person som köpare?

Nej

Äkta / oäkta bostadsrättsförening

Äkta bostadsrättsförening

Organisationsform / typ

Bostadsrätt

Äger föreningen marken?

Föreningen innehar marken med tomträtt.

Området

En grönskande oas på endast en kvarts pendlingsavstånd med tunnelbanan från Stockholm city. Här finns gångavstånd till vackra naturstråk vid Lillsjön, pittoreska kolonistugeområden, flera livsmedelsbutiker och viktig närservice samt goda shoppingmöjligheter vid Bromma Blocks. Avståndet är inte heller långt till Västerleds vackra villakvarter eller naturen vid Kärsön och Drottningholms slott på endast fem minuters bilresa bort. Ej att förglömma är det populära utegymmet vid Lillsjön och Bromma golf på nära avstånd.

Närservice

Flera livsmedelsbutiker finns. ICA nära vid Abrahamsberg, ICA Supermarket vid Brommaplan, Coop nära vid Brommaplan samt City Gross vid Ulvsunda. Vid Brommaplan finns vårdcentral, apotek, systembolag, tandläkare mm. Flera förskolor finns lokalt i området att välja på. Abrahamsbergsskolan (ca 750 elever) är en F-9 skola och finns på gångavstånd liksom den engelska internationella skola (ca 1.000 elever) som huserar i Riksbyskolans lokaler.

Kommunikation

Tunnelbanans gröna linje har hållplats vid både Abrahamsberg och Brommaplan och tar endast ca 15 min in till city. Vid Brommaplan finns också bussförbindelser mot Solna, Mälaröarna, Sundbyberg samt flygbussar mot Arlanda. I området finns även Bromma flygplats med gott om framförallt inrikesflygningar. Två t-bane stationer bort ligger Alvik med ytterligare alternativa färdvägar med bussar och tvärbanan.

Parkering

Boendeparkering på gatan i området enligt taxa 5.

Planskiss

Planritning

Bilder

Visa alla

FÅ EN FRIVÄRDERING

Vill du veta vad din bostad är värd? Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter