Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Granebovägen 65

Vendelsö

4 695 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Bostadsfakta:

Antal rum 7 rum varav 6 sovrum
Boarea 172 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 1981
Uppvärmning El, oljefyllda radiatorer och IVT luftvärmepump
Energideklaration
Utfärdad den 9 juli 2014
Energiprestanda: 62 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Uteluftsventilerad krypgrund
Fasad: Trä
Fönster: 2+1 kopplade och 3-glas
Tak: Betongpannor
Utv. plåtarbete: Lackerad plåt
Övrigt Inglasad carport med skjutdörrar i entrén samt biluppställningsplats utanför. Isolerat förråd finns i carporte samt trädgårdsförråd på gavelsidan av huset.

Mysigt inglasat uterum och stor uteplats på baksidan!

UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2017 - Ny elcentral med jordfelsbrytare på övre plan, renovering av badrum (kvalitetsdokument finns), ny takfläkt
2016 - Renovering av tvättstuga med ny våtrumsmatta och golvbrunn samt nya vitvaror (tvättmaskin, torktumlare och torkskåp)
2015 - Nytt kök från Marbodal, renovering hall med klinkergolv med golvvärme m.m
2014 - Krypgrundsavfuktare installerad, dragit in Fiber, nya oljefyllda radiatorer, ny elcentral på nedre plan med jordfelsbrytare, nya innerdörrar
2010 - Installation av luftvärmepump
2007 - Renovering av garagetak

OMRÅDET:

Här bor du med rogivande natur precis utanför knuten och även nära flera bad. På gångavstånd når du härliga Tyresta nationalpark. Samtidigt har du närhet även till Stockholm city, Haninge centrum och Östersjökusten.

Förskolor och skolor
Förskola och skola finns i direkt anslutning till detta barnvänliga område med bl.a Svartbäcksskolan som har både förskola och grundskola upp till årskurs 6. Vendelsömalmsskolan har årskurs f till 9 och Hagaskolan samt Lyckebyskolan från f-9 ligger ca 10 min bilväg bort. Flera grundskolor finns också i Haninge samt Fredrika Bremergymnasiet i Haninge centrum.

Fritid
Skog, sjö och äng kännetecknar närområdet och du erbjuds en mängd utomhusaktiviteter, t ex promenader till badplatserna, löpträning, cykelturer eller skogspromenader. Tyresta Nationalpark med sina höga träd angränsar till området och är ett äventyr för vuxna och barn. Likaså finns Östersjöns kust nära till hands.

Service
Den kommersiella servicen är väl etablerad och inom en radie av 5-10 minuters bilfärd hittar man till större handelsplatser med livsmedel, konfektion och apotek samt både Haninge Centrum och Port 73.

Kommunikationer
Strax utanför området går direktbussar som tar dig till Stockholm på ca 20-25 minuter. Buss till Gullmarsplan och även Nacka. Pendeltågen stannar i Handen. Med bil når du Gullmarsplan i Stockholm på ca 20 minuter. Området har bra närhet till större trafikleder såsom Nynäsvägen och Tyresövägen tack vare tvärgående Gudöbroleden som löper en bit bort.
Fastighetsbet. Ramsdalen 2:243

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 43 462 kr/år
varav
El: 27 747 kr (18692 kWh)
VA: 5 717 kr
Renhållning: 1 751 kr
Väg, samf.: 300 kr
Försäkring: 7 947 kr
Beräknat antal pers: 6
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 4 162 000 kr varav mark 1 362 000 kr
Summa pantbrev 2 495 000 kr
Tomt
Areal: 496 kvm
Typ: Plan trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Samfällighet/GA Andel i samfällighet/GA: Ramsdalen GA:2
Välkommen till denna välplanerade villa med hela 6 sovrum, mycket gott om förvaringsmöjligheter och öppen planlösning mellan det snyggt renoverade köket och vardagsrummet! Stor biluppställningsplats på framsidan (delvis i inglasad carport) och mysig insynsskyddad baksida med båe trädäck och förråd.

Här bor du i direkt närhet till både skola, förskola, natur (Tyresta), sjö, buss, affär osv!

Varmt välkommen med din intresseanmälan!
HELA 6 SOVRUM OCH MYCKET GOTT OM FÖRVARING

LUGNT GAVELLÄGE PÅ PÅ ÅTERVÄNDSGATA

GENOMGÅENDE FIN FÄRGSÄTTNING - HÄRLIGA SÄLLSKAPSYTOR

ENTRÉ
Välkomnande och stor entréhall med klinkergolv med golvvärme och vidare in parkettgolv. Ljusa tapetserade väggar med diskret mönster, goda avhängningsmöjligheter direkt till vänster samt mycket gott om förvaring i garderober.

BADRUM OCH WC
Direkt till vänster i entrén når du helkaklat fräscht badrum med klinkergolv och ljusa kaklade väggar. Här finns badkar, tvättställ, badrumsskåp, handdukstork och vädringsfönster.

SOVRUM 1
Direkt till höger når du mysigt sovrum med parkettgolv och målade väggar i grått och grönt.

SOVRUM 2
Sovrum 2 med parkettgolv och tapetserade väggar i diskret mönster.

SOVRUM 3
Stort sovrum 3 med parkettgolv, ljusa tapetserade väggar och flera garderober.

KÖK OCH VARDAGSRUM
Härligt och ljust kök med grå skåpsinredning (renoverat 2015) med stor arbetsyta på cararramarmor med vitt kakel ovanför. Spis med induktionshäll, spisfläkt, diskmaskin och hel kyl och frys Alla vitvaror är från 2015 med undantag för kyl och frys som är från 2013. Delvis öppet mot vardagsrummet och med mycket stor matplats för ca 6-8 personer. Parkettgolv, ljusa tapetserade väggar och stort fönsterparti mot baksidan vilket ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång till den mysiga baksidan med både trädäck och inglasat UTERUM i härligt soligt läge!

TVÄTTSTUGA
Vid köket ligger tvättstugan (renoverad 2016) med våtrumsmatta och målade väggar. Tvättmaskin, torktumlare, torkskåp och VVB (2015). Utgång även här till baksidans trädäck.

ÖVRE PLAN:

Precis ovanför trappan finns en övre hall hel med golvmatta och tapetserade väggar. Hel garderobsvägg med skjutdörrar (här finns ingången till kattvinden). Separat KLÄDKAMMARE finns också.

SOVRUM 4
Mycket stort sovrum som idag används som allrum/TV-rum! Samma golvmatta som i hallen, ljusa målade väggar och utgång till BALKONGEN.

BADRUM
Helkaklat lyxigt badrum (renoverat 2017) med ljust klinkergolv med golvvärme och vitt kakel. Duschhörna med vikdörrar, WC, tvättställskommod, handdukstork och badrumsskåp.

SOVRUM 5
Mysigt sovrum med läckert mönstrad tapet och parkettgolv.

SOVRUM 6
Parkettgolv och ljusa målade väggar.

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering