Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Vittervägen 143

Tomtebo/Nydalaviken Umeå

2 850 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Bostadsfakta:

Antal rum 4 rum varav 3 sovrum
Boarea 104 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp Radhus
Byggnadsår 2006
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk (endast frånluft)
Energideklaration
Utfärdad den 27 augusti 2015
Energiklass: B
Energiprestanda: 67 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Betongpannor
Fastighetsbet. Vittergubben 66

Övriga byggnader

I anslutning till husets entré finns ett oisolerat förråd om ca 10 kvm. Stor trallbelagd uteplats i trevligt solläge där det finns en inbjudande rabatt och vid husets entré finns ytterligare en trallbelagd uteplats. Carport i länga.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 26 800 kr/år
varav
Uppvärmning: 9 839 kr
El: 3 761 kr (5173 kWh)
Övrigt: 13 200 kr
Beräknat antal pers: 3
Kommentar Kostnaden för hushållsel är baserad på nuvarande ägares förbrukning och räknad med Umeå Energis avtal Fast pris 2 år, inräknat är även års-, nät- och säkringsavgiften. Kostnaden för fjärrvärme är också baserad på nuvarande ägares förbrukning som under de senaste 12 månaderna varit 10 831 kWh. Övrigt avser samfällighetsavgiften: 1100 kr/mån inkluderar vatten (avstämning sker), snöskottning, sophämtning, utebelys 16 amperes säkring.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 1 538 000 kr varav mark 446 000 kr
Summa pantbrev 2 380 000 kr
Tomt
Areal: 146 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Samfällighet/GA Gemensamhetsanläggning: Umeå Vittergubben GA:4, Gemensamhetsanläggning: Umeå Vittergubben GA:5, Gemensamhetsanläggning: Umeå Vittergubben GA:6, Samfällighet: Umeå Vittergubben S:3
Förmån: Officialservitut Tillträde, 2480K-06/276.8
Last: Ledningsrätt Fjärrvärme, Bredband, 2480K-06/276.17
Last: Ledningsrätt Optokabel, 2480K-06/276.18
Last: Officialservitut Tillträde, 2480K-06/276.7
Last: Officialservitut Upplag, 2480-91/127.5
Välkommen till detta trevliga radhus i fint skick och med utmärkt läge i omtyckt område. Bostaden erbjuder väldisponerad planlösning med fina sällskapsytor på entréplan, enhetligt trägolv och ljusa ytskikt. Stilrent kök med matplats i direkt anslutning, två kaklade duschrum, klädkammare samt 3 sovrum på övre plan. Vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till stor uteplats med praktiskt insynsskydd och vackra planteringar. Till huset finns en carport i länga samt ett utvändigt förråd. Lugnt och barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor och fin natur vid Nydalasjön. Cykelavstånd till IKSU sport, Universitet, NUS och Ålidhems centrum. I närområdet finns även restaurang och goda bussförbindelser med centrumkärnan.
Välkommen till detta trevliga radhus i fint skick och med utmärkt läge i omtyckt område. Bostaden erbjuder väldisponerad planlösning med fina sällskapsytor på entréplan, enhetligt trägolv och ljusa ytskikt. Stilrent kök med matplats i direkt anslutning, två kaklade duschrum, klädkammare samt 3 sovrum på övre plan. Vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till stor uteplats med praktiskt insynsskydd och vackra planteringar. Till huset finns en carport i länga samt ett utvändigt förråd. Lugnt och barnvänligt område med närhet till förskolor, skolor och fin natur vid Nydalasjön. Cykelavstånd till IKSU sport, Universitet, NUS och Ålidhems centrum. I närområdet finns även restaurang och goda bussförbindelser med centrumkärnan.


- LUGNT OCH BARNVÄNLIGT OMRÅDE

- MODERNT OCH STILRENT

- ALTAN MED TREVLIGT INSYNSKYDD

- CARPORT OCH KALLFÖRRÅD

HALL
Välkomnade hall med praktiskt svart klinkergolv, tapetserade väggar och bra förvaring genom stor skjutdörrsgarderob. Här finns även plats för hatt- och skohylla samt lättare möblemang. Hela entréplanet har vattenburen golvvärme vilket ger en god komfort, övre plan har vattenburna radiatorer. Trevlig kalkfärgsmålade inslag på väggen invid entrédörren.

VARDAGSRUM
Inbjudande och ljust vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönster samt utgång till trallbelagd uteplatsen. Vardagsrummet har samma fina ekgolv som övriga rum, tapetserade väggar med plats för både soffgrupp och matplats samt TV-möbel.

KÖK
Stilrent kök med vit inredning, vitt kakel och bänkskivor av laminat i mörk kulör. Kökets maskinella utrustning bestående av kyl och frys i fullhöjd, ugn, spis med häll, diskmaskin samt fläkt. Köket erbjuder gott om förvaring så väl som arbetsytor och som en trevlig detalj ett fönster ovanför arbetsbänken med utsikt mot husets entré. Det praktiska klinkergolvet återfinns även här.

BADRUM
Entréplanets badrum är utfört med svart klinkergolv och vita kakelplattor på väggarna. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp och duschhörna.

ÖVRE PLAN
Radhusets övre våningsplan är välplanerat och yteffektivt och har samma fina parkettgolv som entréplan och väggar i ljusa nyanser. Här erbjuds bra förvaring genom klädkammaren som finn placerad direkt till vänster om trappen. Ytterligare förvaringsmöjligheter finns på vinden där man även kan lägga golv för att maximera förvaringen.

SOVRUM
Rymligt sovrum med fint ljusinsläpp via två fönster samt glasad balkongdörr. Rummets storlek och fönstersättning gör det möjligt att dela av om behovet av ytterligare ett sovrum finns. God förvaring erbjuds genom en stor garderob. Från sovrummet är det utgång till balkong.

SOVRUM
Ljust tapetserade väggar och samma fina parkettgolv som återfinns i övriga delar av huset. Perfekt som barnrum, gästrum eller kontor.

SOVRUM
Detta sovrum rymmer säng, sängbord, samt skrivbord utan problem. På väggarna sitter en ljust mönstrad tapet och parkettgolv.

BADRUM
Smakfullt duschrum med svart klinkergolv med elvärme, vita kaklade väggar samt i duschdelen. Här finns toalett, handfat med kommod, spegelskåp, duschplats samt tvättmaskin och tumlare.

BRA ATT VETA
Tillgång till carport i länga samt utvändigt förråd om ca 10 kvm
Från hallen på övre plan finns en lucka till vinden och möjlighet till ytterligare förvaring.

I samfälligheten hjälps man åt med gräsklippning enligt schema, blir ca 1 gång/sommar.
Gästrum, hobbyrum och bastu finns att tillgå i samfälligheten.
I samfälligheten ingår: vattenförbrukning (justering görs efter faktisk förbrukning), snöskottning/sandning av gemensamma vägar, gatubelysning i området, sophämtning, VA-avgift, bredband/digital-TV o möjlighet till IP-telefoni via Telia, försäkring av gem. anläggningar, adm av föreningen, inköp/utrustning till gemensamt bruk, avbetalning gemensamhetslokal, material till städdagar/reparationer, kostnad för årsmöte/gemensamma träffar samt avsättning underhållsfond.

Området

Tomtebo är en av Umeås nyaste stadsdelar som ligger väldigt fint i närheten av universitet, sjukhus och Nydalasjön ca 5 kilometer från Umeå centrum. Området kring Nydalasjön är omtyckt med promenadvägar, grillplatser, badstränder, motionsslingor och äventyrslekpark. Naturreservatet Grössjön ligger inom promenadavstånd. Inom en snar framtid kommer det att byggas ett stort Coop i närheten.

Närservice

I området finns pizzeria, restaurang samt en närbutik som ligger på Älvans väg 154 med livsmedel och kioskvaror. Inte långt bort når ni Ålidhems centrum med större matbutiker, restauranger samt café.

Kommunikation

Det finns goda kommunikationer med buss. Tidtabeller och mer information finns på www.tabussen.nu.

Övrigt

Det finns flera förskolor och skolor i området.

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter
Fri värdering