Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Hantverkaregatan 3D

Väst på stan Umeå

3 695 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 4 sovrum
Boarea + Biarea 120 kvm + 60 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp Radhus
Byggnadsår 1976
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Mekanisk frånluft
Energideklaration
Utfärdad den 16 maj 2016
Energiklass: C
Energiprestanda: 127 kWh/m² (Atemp) och år
Byggnadssätt
Grundläggning: Betongplatta
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 2-glas
Bjälklag: Trä
Tak: Plåt
Övrigt Nybyggd altan i västerläge.
Balkong i västerläge.
Fastighetsbet. Korallen 5

Övriga byggnader

Finns ett gemensamt förråd.

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 34 227 kr/år
varav
El: 5 227 kr
Försäkring: 5 000 kr
Övrigt: 24 000 kr
Utöver detta tillkommer kostnad för fastighetsavgift/skatt med 8049 kr
Kommentar I driftkostnaden ingår hushållsel (3700 kwh), försäkring villa och hemförsäkring(5000 kr) och samfällighetsavgift (24000 kr). I samfällighetsavgiften på 2000 kr/ månad ingår uppvärmning, vatten och avlopp, sophämtning, snöskottning, fastighetsel, viss gemensam fastighetsskötsel. Hushållsel och försäkring tillkommer.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 2 387 000 kr varav mark 913 000 kr
Summa pantbrev 2 465 000 kr
Tomt
Areal: 88 kvm
Typ: Trädgårdstomt
Tomtbeskrivning Lekstuga.
Vatten/avlopp Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Tillträde Enl. överenskommelse
Samfällighet/GA Andel i samfällighet/GA: Korallen S:1, GA:1 (Ändamål, förrådsbyggnad, parkering, lek-och grönytor, undercentral för fjärrvärme, va-ledningar, centralantenn för radio och tv mm)
Last, Avtalsservitut: Brandmur, 24-IM1-51/529B
Last, Avtalsservitut: Fjärrvärmeledning, 24-IM1-74/4050
Inskrivning, Avtalsservitut brandmur, 51/529
Välkommen till detta trevliga gavelradhus väst på stan med altan och balkong med eftermiddag och kvällssol. Här får ni ett attraktivt boende nära stadskärnan. Lummig och mysig innergård med bärbuskar, viltväxande smultron och körsbärsträd. Carport i länga.
Välkommen till detta trevliga gavelradhus väst på stan med altan och balkong med eftermiddag och kvällssol. Här får ni ett attraktivt boende nära stadskärnan. Huset erbjuder på entréplan hall, wc, helrenoverat kök och vardagsrum. Övre plan består av tre sovrum, allrum samt utgång till balkong i västerläge. Källaren har allrum/ sovrum, badrum med badkar, wc och bastu, förråd samt renoverad rymlig tvättstuga med kaklade väggar och klinker på golv. Lummig och mysig innergård med bärbuskar, viltväxande smultron och körsbärsträd. Carport i länga.

- STADSNÄRA BOENDE

- RENOVERAT KÖK

- ALTAN OCH BALKONG MED EFTERMIDDAG- OCH KVÄLLSSOL

- BADRUM MED WC, BADKAR OCH BASTU

- TVÄTTSTUGA MED KAKEL OCH KLINKER

ENTRÉPLAN
HALL
Rymlig hall med goda möjligheter att hänga av sig ytterkläder. Målade väggar och pergogolv.

KÖK
Köket som renoverades 2007 har stora arbetsytor och erbjuder mycket förvaring. Bänkskiva av laminat och ljust kakel under köksskåpen. Maskinparken erbjuder spis med häll och varmluftsugn, fläktkåpa i rostfritt, inbyggd mikrovågsugn, integrerad diskmaskin, kyl och frys i rostfritt. Köket är inrett med målade väggar och pergogolv.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet kan man nå både från hallen och köket. Rummet ligger i vinkel och här får man plats med matgrupp och sittgrupp. Stort fönsterparti ger gott om ljus till rummet. I stället för vägg mot hallen har man satt in två fönster som ger bra med ljus till hallen och en fin känsla. Målade väggar och trägolv.

WC
Wc med kakel och klinker. Här finns wc, tvättställ med spegelskåp och underskåp.

ÖVRE PLAN
Väl uppe på övre plan finns hall, tre sovrum, allrum och badrum.

HALL
Möblerbar hall med plastmatta och målade väggar.

ALLRUM
Allrum med plastmatta och målade väggar med fondvägg av vit träpanel. Från allrummet når man balkongen med eftermiddag- och kvällssol.

SOVRUM 1
Intill allrummet finner man det nybyggda sovrummet som har laminatgolv, målade väggar samt fondtapet. Här finns en skjutdörrsgarderob som ger god förvaring.

SOVRUM 2
Det andra sovrummet är det största sovrummet på övre plan. Rummet har skjutdörrsgarderob med speglar och är inrett med målade väggar och plastmatta.

SOVRUM 3
Det tredje sovrummet har ljusa tapeter med fondvägg och plastmatta. Här finns två garderober.

BADRUM
Badrum med våtrumstapeter och våtrumsmatta i ljusa färger. Inredningen består av wc, tvättställ med vit badrumsinredning och dusch.

KÄLLARE
Väl nere i källaren finns allrum/ sovrum, förråd, badrum med wc, badkar och bastu samt helrenoverad tvättstuga med goda förvaringsmöjligheter. Arbetsbänk av laminat och tvättho. Tvättstugan är inredd med kakel och klinker.

FÖRRÅD
Rymligt förråd med goda förvaringsmöjligheter.

RENOVERINGAR GJORDA PÅ FASTIGHETEN
2015
- Ny tvättmaskin
- Nybyggt sovrum med nytt golv och nya ytskikt
- Installerat markiser fönsterparti i vardagsrum på entréplan
2007/2008
- Helrenoverat kök
- Renovering tvättstuga med kakel, klinker och inredning
- Renovering av wc på entréplan
1999/2000
- Renovering badrum på övre plan
- Renovering av wc, bastu och bad

BRA ATT VETA
- Lekstugan ingår i köpet.
- Carport med elstolpe och timer som du kan styra inifrån bostaden.
- Fiber är indraget till fastigheten. Umenet via Umeå Energi. 10 MB. Kostnad: 250 kr+ internetleverantör ca 70 kr. Här kan man även välja tv via fiber. Kontata Umeå Energi för mer information.
- TV. Gemensam antenn. Boxermix med utökat utbud. Kostnad: 269 kr/ mån. Här kan man välja andra alternativ.

Området

Väst på stan är den västra delen av gamla Umeå innerstad. Området avgränsas av E4:an i öst, Tvärån i väst, E12:an i norr samt Umeälven i söder. Det står fortfarande kvar byggnader efter stadsbranden 1888, bland annat Umeås äldsta stenhus "smörasken". Väst på stan har en äldre charm och ett flertal små butiker, bara ett stenkast från den pulserande stadskärnan. Här har man också närhet till älven med fina promenadstråk.

Närservice

Förskola, skola, gymnasieskola, Nolia, polisstation, Umeå Stadshus, löjtnants Grahns gård, parker, minigolfbana, promenadstråk längst Umeälven, butiker och livsmedelsaffär.

Kommunikation

Här har du bra cykelvägar samt närheten till centrum där tåg och länstrafikbussar har sina stationer. Lokala bussförbindelser är goda, för mer info kring busstider gå in på www.tabussen.nu

Planskiss

Planritning
Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

HitCounter