Fri värdering

Funderar du på att sälja din bostad? Fyll i dina uppgifter så ringer vi dig!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.

Nibblenäsvägen 7

Svartsjö

4 995 000 kr

Se alla bilder

DontShowBidding

5

Bostadsfakta:

Antal rum 6 rum varav 4 - 5 sovrum
Boarea 209 kvm
taxeringsinformation

Byggnad

Byggnadstyp 1½-plansvilla
Byggnadsår 2018 2018
Energideklaration Finns för närvarande inte
Byggnadssätt
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glas isolerruta.
Bjälklag: Betong
Tak: Tegel
Fastighetsbet. Sånga-Nibbla 5:37

Allmänt om fastigheten

Driftskostnad 27 221 kr/år
varav
Uppvärmning: 24 000 kr
Renhållning: 2 200 kr
Övrigt: 1 021 kr
Kommentar SLAMTÖMNING 1021 kr per år. Obligatorisk tömning 1 ggr per år. Hemförsäkring tillkommer utöver angivna driftskostnader och kostnaderna varierar beroende på avtal samt individuella behov.
Taxeringskod 220
Taxeringsvärde 5 148 000 kr varav mark 1 182 000 kr
Summa pantbrev 3 500 000 kr
Tomt
Areal: 1768 kvm
Vatten/avlopp Enskilt vatten året om. Enskilt avlopp
Samfällighet/GA Avtalsservitut Utfartsväg
Förmån: Officialservitut Väg, 0125-2018/9.1
Last: Avtalsservitut: Utfartsväg, D201800238545:1.1
Last: Officialservitut Utfartsväg, 0125-10/37.1
Last: Officialservitut Utfartsväg, 0125-10/37.2

Fantastisk sjönära nybyggd villa med 4 sovrum samt 3 badrum!

Varmt välkommen till en mycket trevlig sjönära villa byggd 2018! Villan är smakfullt inredd med exklusiva och genomtänkta materialval.
Entréplanet erbjuder ett generöst vardagsrum med flertal fönsterpartier som släpper in mängder med ljus samt direktaccess till härlig trädeckad altan! Vacker kamin som sprider värme och glädje, stort sovrum , rymlig hall, klädkammare, helkaklat badrum samt tvättstuga med groventré. På övre plan ligger den avskilda sovrumsdelen med tre sovrum varav ett med eget badrum, allrum samt helkaklat badrum.
Plan, lekvänlig samt lättskött trädgård. Härligt trädäck med plats för flertalet sittgrupper. Vackert lantligt läge med närhet till natur samt Mälaren. Skolbussen stannar på några minuters promenad. Varmt välkommen på visning!

HALL

Välkomnande hall med bra avställningsytor och plats för hatthylla samt skohylla. Klinkergolv i grå ton samt vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Fantastiskt stort vardagsrum med gott om plats för matsalsgrupp, soffgrupp, soffbord, bokhyllor samt fåtöljer. Förtjusande braskamin som ger en behaglig värme och mysfaktor. Stora fönsterpartier i två väderstreck för bästa ljusinsläpp samt utgång till underbar trädgård! Sommartid får altandörren stå öppen och gränsen mellan ute och inne suddas ut. Ett härligt boende med livskvalité. Parkettgolv i ek samt vitmålade väggar. Utgång till underbart trädäck om ca 40 kvm delvis under tak där du avnjuter en god frukost, lunch eller middag med goda vänners sällskap.

KÖK

Stilfullt kök i ljusa materialval med bra arbetsytor för mat och bak. Köksluckor i vitt, vitt kakel ovan köksbänk, ekparkett samt vitmålade väggar. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl, frys, spishäll, inbyggd ugn, inbyggd mikro samt fläkt.

TVÄTTSTUGA/GROVENTRÉ

Tvättmaskin, torktumlare, fönster samt rostfri diskho. Groventrén ger access till trädgården och gör det lätt att hänga lakan på tork i sommarsol. Den är även perfekt då barn och familjens fyrfota vänner kommer in efter lek på tomten. Här är även varmvattenberedaren placerad.

MASTERBEDROOM

Stort ”Masterbedroom” med gott om plats för både dubbelsäng, sängbord, skänk, skrivbord samt fåtölj. Vitmålade väggar samt ekparkettgolv.

BADRUM 1

Fräscht och helkaklat stort badrum med ljust kaklade väggar samt klinkergolv i grå ton med golvvärme. Wc, tvättställ med två lådor, högskåp, spegel, handdukstork, duschhörna med glasdörrar, fönster samt inbyggda spotlights i taket.

KLÄDKAMMARE

På entréplan finns en praktisk klädkammare/förråd som även kan avlasta hallen som kapprum.

ALLRUM

Ljust härligt, stort allrum med fantastiska fönsterpartier i olika väderstreck. Gott om plats för fåtöljer, byrå samt arbetshörna. Parkettgolv samt vitmålade väggar. Utgång till stor balkong i bästa solläge.

SOVRUM 2

Detta ombonade sovrum har ekparkettgolv samt vitmålade väggar. Plats för säng, byrå samt fåtölj.

SOVRUM 3

Mysigt sovrum med plats för enkelsäng, sängbord, skrivbord samt bokhylla. Parkettgolv samt vitmålade väggar.

SOVRUM 4

Gott om plats för både dubbelsäng, sängbord samt skänk. Vitmålade väggar samt parkettgolv. Intill sovrummet finns egen toalett och dusch.

BADRUM 2

Bekvämt placerad intill sovrum 4 finner du ett väldisponerat våtrum, som har klinkergolv i grå ton, helkaklade väggar i vitt. WC-stol, tvättställ, spegel samt duschhörna med vikbara glasdörrar.

BADRUM 3

Stort helkaklat badrum med dubbelhandfat och fyra lådor, högskåp, handdukstork, wc samt duschhörna med vikbara väggar. Vitkaklade väggar, grått kakel i duschhörnan grått klinkergolv samt infällda spotlights i taket.

Området

Planskiss

Planritning
Planritning

Bilder

Visa alla

Fri värdering

Vill du veta vad din bostad är värd?
Fyll i dina uppgifter så hör vi av oss!

Tack för ditt meddelande!
Meddelandet gick inte att skicka, kontrollera dina uppgifter och försök igen.
HitCounter